（中央社記者潘智義台北23日電）住商機構今天表示，央行近年出重手打炒房，豪宅買氣陷入前所未有的逆境，台北市2025年總價逾新台幣7000萬元的豪宅成交量創2012年統計以來新低，2025年僅561件，年減42.5%，12個行政區中內湖、南港減幅較低，其餘行政區均大減4成以上。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，受央行信用管制等因素影響，高資產族群觀望氣氛較濃厚；總價7000萬元成限貸紅線，使2025年豪宅交易量近乎腰斬。

房產生活, 新聞, 重大建設
台中捷運路網再迎新進展！為補強市區東側公共運輸服務，台中市政府捷運工程局已完成「台中捷運紫線」可行性研究修正報告，並依程序再次提送交通部審議。此次修正內容，主要回應中央審查意見，針對國產化推動、路線銜接與營運模式等議題補充說明，持續推進紫線建設規劃。

文/記者林耀文根據六都地政局公告，除了台南市由新光百貨台南新天地躍升新地王商圈，今年新地王大多蟬聯，並且以百貨商圈居多，同時北中南都會區今年又將有四大新百貨賣場將陸續開幕營運，匯集高端精品、快時尚、美食餐廳與多元休閒娛樂設施，也將為周邊地區注入商業活力與人潮，百貨商場帶來的消費便利生活機能，有利吸引購屋族群進駐，也推升百貨概念宅的住宅需求。六都新地王反映商業價值 中南部百貨商圈穩居地王

文 黃泓瑜
國家氣候變遷對策委員會第6次委員會議22日登場，總統賴清德揭示國家減碳兩大方向、五大列管事項進度，到各部會提出2026年具體減碳行動，再到社區驅動的淨零沙盒成果，這場會議不只回顧過去，更試圖回答一個核心問題：台灣的淨零轉型，是否已從政策宣示，走向系統性翻轉？
國家氣候變遷對策委員會第6次委員會議於1月22日召開，也是今年度的首場國家氣候會議，除了環境部例行報告外，本次會議同時邀請經濟部、內政部、交通部與農業部，針對各產業部門提出2026年氣候治理規劃。

新台17線北段生活圈的發展，除了交通與水利建設持續強化，並坐擁高雄大學城與藍田公園上萬坪綠地環境，在藍田路旁家樂福開設楠梓量販店，提高消費機能且帶動商圈發展，生活機能充裕便利，刺激區域地價與房價行情大幅走高，並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件，成為北高雄輕豪宅大樓發展新熱區，也因生活圈約15分鐘車程可迅速連結台積電廠區，持續吸引科技新貴客層進住。　 　聯盛廣告總經理李佼世指出，高雄市政府積極規劃推動的新台17線，全長7.1公里，為40米道路，新台17線北起橋頭區典昌路，南到左營南門圓環，總經費達32.7億元，先動工施作北段，即典昌路到楠梓德民路段已完工通車，南段因會經過人口較密集地區，與軍方積極協調施工期，南段一期已施工至中海路，二期與三期也將陸續施工，南段三期中正路段即將完工，預計全線115年底完工，全線完工後，將可更快速讓區域內的居民，約15分鐘車程，即可通往美術館園區。

工商時報  顏瑞田
高雄營建土石方新制，允許從工地的A點，直送最終去處的C點，使得土石方的清運費降至每立方米380元，高雄市營建剩餘土石方資源處理公會理事長林瑞益23日表示，樂見此一情勢的發展，但，他也為B點的土石方資源廠的生意遭到不合理的消滅，並憂心新制如果未能就源在A點，針對營建廢棄物，先行完善分類，便直送C點南星暫置區，恐將成為第二個「美濃大峽谷」。

工商時報  王妙琴
從量到質的轉向時刻，台灣不動產在政策、資金與城市競逐中的新考驗在全球政經局勢持續重組、台灣不動產市場進入結構性調整的關鍵節點，「2026 中華民國不動產聯盟高峰論壇」1月22日於台中市政府登場。論壇匯聚產、官、學界及多個不動產相關公會代表，試圖在高度不確定的外部環境中，為產業找出相對清晰的前行路徑。中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄指出，當前不動產產業面臨的最大挑戰，不在於單一政策或短期景氣，而是外部環境高度不確定所帶來的連鎖效應。國際政經變動、關稅結構調整、原物料價格波動，正同步推升營建成本，增加企業經營風險。

【新竹訊 記者范揚琪報導】房仲全聯會理事長王瑞祺於民國115年1月14日率領各縣市不動產仲介公會代表，拜會國民黨鄭麗文主席，就不動產產業發展與住宅政策議題交換意見，新竹縣不動產仲介公會由鄭煒騰榮譽理事長代表出席。

地產天下   文/記者張瀞勻即使手握大量不動產，欠稅不繳仍難逃被查封、拍賣的命運。宜蘭縣政府財政稅務局指出，縣內一名民眾名下位於五結鄉的海景套房多達58間，另持有2筆土地，卻自105年起長期未繳房屋稅及地價稅，累積欠稅金額達254萬餘元，成為縣內列管欠繳房屋稅金額最高的案例之一。財稅局表示，該民眾欠稅多年，經多次催繳仍未處理，依法移送法務部行政執行署宜蘭分署強制執行。除先行扣押其銀行存款約99萬餘元外，也針對名下不動產啟動處分程序，近期選定其中2間海景套房進行公開拍賣。2026年1月6日第二次拍賣時，已有1間順利拍定，拍定價為141萬9,480元，其餘1間則預計於2026年2月3日進行第三次拍賣，後續欠稅款可望陸續清償。

【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】台灣首屆《商業周刊》「AI創新百強」(簡稱：商周AI創新百強)頒獎典禮2026年1月22日於台北盛大舉行。此次評選為台灣史上首次全面聚焦企業AI實際落地應用的大型評選，共吸引445件提案，歷經36位產官學界評審、120天嚴格審核，最終選出橫跨製造、金融、服務、資通訊、新創等五大產業的98家標竿企業，象徵台灣AI發展正式邁入由「硬體優勢」走向「軟硬整合應用」的關鍵轉折點。

【M傳媒房產中心】各位粉絲大家好！2026年虛坪改革即將上路，整個市場會進入一個「新舊制度並存」的混亂磨合期，房子會分成四條截然不同的賽道跑。簡單講，就是會出現 「新案」、「舊案」、「中古」、「老房」 四種商品，各自有完全不同的價格邏輯和未來命運。

因應國內營造業者土方暫置及去化需求，中央提出「營建剩餘土石方全流向管理政策」，行政院跨部會與各縣市一同研商，以簡化土方運送流程為目標，要求運輸車加裝 GPS、電子聯單申報，並開放小貨車申裝 GPS，外界對於政策仍有諸多疑慮，針對種種疑問，內政部政務次長董建宏接受《農傳媒》專訪時，一一直球回應。Q1：加裝 GPS是為即時掌握營建剩餘土石方流向，但如何避免合法掩護非法、讓土石方真正能幫助農地土壤改良？