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獨家/桃園「可負擔住宅」坪數、戶數規劃曝光!都發局:打造「15分鐘生活圈」
好房網News記者林和謙/桃園報導 台灣歷經數十年的城市、經濟、產業發展,造就全國各區域的繁榮,且重要的是,隨著交通路網、大眾運輸、軌道建設更為成熟,也帶動民眾的生活便利性。只是軌道網絡密集了,沿線的房價也飆升,讓許多民眾購屋壓力倍增。桃園市都市發展局江南志局長首次揭露「15分鐘生活圈」搭配可負擔住宅的方向,以及可負擔宅的坪數規劃,他接受《好房網》專訪表示,桃園市政府要讓民眾更住得起、也可共享城市繁榮,不僅積極研擬可負擔住宅政策,並要搭配桃園未來逐步落實的捷運、鐵路地下化建設,在軌道與場站沿線,結合多個新興重劃區、大型開發區,納入可負擔住宅、並擬規劃「15分鐘生活圈」,打造宜居城市。此外,今(114)年11月28日,桃園市政府將在桃園會展中心舉辦「Future in 15 mins國際論壇」,將邀集多個專家共同討論、交流,廣納意見,期盼塑造出屬於桃園的便利「15分鐘生活圈」。
改名騙、老闆追不回工程款…… 新北裝潢爛尾「坑殺事件」還在爆!
好房網News記者林和謙/新北報導 新北市土城知名社區爆發百戶裝潢爛尾事件,涉案金額將近七千萬元以上;該事件爆發後,住宅消保會也接獲許多受害者的投訴,不動產專家、住保會創辦人吳翃毅博士說,涉案關鍵人物費敬禹(原名費聿譁),以假名吳敬禹在奧拓公司擔任設計師,事件曝光後,費敬禹不止騙預購屋主,更是一路從北到南,坑殺木作公司、工程行...等,讓這些公司做白工,積欠工程款,從判決書來看,從103年至少有8家公司提起給付工程款、支付命令等民事訴訟。
八里觀光振興 台北港娛樂專區成關鍵
聯合報/ 記者 江婉儀 、 林媛玲 /新北報導淡江大橋明年通車,新北市府過去曾擘畫八里纜車、八里迪士尼等觀光藍圖,但八仙樂園區停擺10年,台北港娛樂專區(特)荒煙蔓草,地方等不到業者實質開發,八里暮氣沉沉,市府難辭其咎。經發局回應,麗寶集團已標售,正推動整體開發,市府願合作創造雙贏。
在地議員鄭宇恩指出,台北港緊鄰桃園機場及林口工業區等地,在物流產業發展原本就有其優勢,淡江大橋明年通車,市府應更著重在地對地方觀光產業振興的期待,過去八仙樂園曾帶來的榮景,許多八里鄉親仍歷歷在目。
既成道路容積移轉 新北議員促訂辦法
記者翁聿煌/新北報導新北市議員陳永福指出,依據現有既成道路法規,地主的土地若成為既成道路廿年以上,就必須無償提供公共使用,造成地主的權益損失,他向內政部國土管理署陳情,盼比照政府徵收計畫道路得進行容積移轉,已獲國土署認同並授權新北市政府執行,陳永福表示,希望新北市政府盡快訂定「新北市既成道路容積移轉辦法」,還給既成道路地主一個公道。
北市大樓、公寓價差大!這區差了近五成
經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導
永慶房產集團根據內政部實價登錄交,統計近一年台北市12行政區建築型態為住宅大樓及公寓的交易價量,其中,信義區住宅大樓與公寓價差最明顯,逼近五成。
經濟學人分析 榮景暗藏風險 「台灣病」現警訊
經濟日報 編譯簡國帆/綜合外電英國《經濟學人》雜誌在最新一期以「台灣榮景的潛藏風險」(The hidden riks in Taiwan' boom)的封面報導指出,台灣央行持續抑制新台幣匯率,以免於貨幣升值衝擊經濟的「荷蘭病」,卻反而造成經濟嚴重失衡,形成所謂的「台灣病」(Taiwanese disease)或「福爾摩沙流感」(Formosan flu)。報導指出,央行藉抑制新台幣匯率維持出口競爭力,卻也造成巨大扭曲:經常帳順差膨脹、外匯存底增加,房價飆漲。
高雄厝低碳暨智慧城市韌性國際研討會登場
【臺灣導報 記者陳志昌高雄報導】高雄市政府工務局14日於高雄圓山大飯店舉辦「114年高雄厝低碳暨智慧城市韌性國際研討會」,邀請來自台灣、德國、韓國與澳洲的城市治理與永續發展專家共同與會,透過國際對話與跨域合作,展開一場聚焦「智慧城市發展、氣候韌性設計與低碳建築實踐」的高層次交流論壇。
14日研討會特色在於建構以「國際共學、在地落實」為核心的永續交流平台,強調從建築節能、城市治理到生活環境轉型的全方位推動。不僅展現高雄在低碳建築與智慧治理上的政策成果,也象徵城市邁向國際化、永續化的決心。中華民國景觀工程商業同業公會全國聯合會則指出,本次研討會除促進國際專家與地方政府的經驗交流外,未來也可將本次成果納入後續的業界工程專業實務中,期望結合產官學研的力量,實現「綠色高雄、智慧台灣」的願景。
房仲:全台上半年法拍量僅853件 2009年來新低
中央社 記者何秀玲台北14日電住商機構表示,全台房市買氣趨冷之際,象徵「房市反指標」的法拍量依然萎縮,據內政部資料,全台上半年法院拍定成屋總件數僅853件,創2009年以來同期新低,更是2009年法拍量的1/10。其中,六都以台北市拍出件數最少,上半年僅拍出31件。
Citylink還沒開 三重站房市卻提前發酵?內行人揭關鍵
地產天下 文/記者張瀞勻三重站生活圈位於新北市三重區,位處二重疏洪道右岸重劃區核心,坐擁雙捷運優勢與龐大綠帶資源,近年隨著重大建設推進與品牌建商插旗,逐步轉型為新北西側的重要門戶。三重站生活圈近年最大話題莫過於三重Citylink商場,全案預計於2025年底至2026年上半年正式營運,結合捷運中和新蘆線與機場捷運的轉乘機能,未來將成為北台灣少數具雙捷共構優勢的站區之一,該商場開幕也將三重過去在天台等舊市區的商業活動一舉轉移焦點,而交通、商業與綠地共構的環境條件,使該區吸引不少台北購屋族轉進布局,也帶動區域房市熱度穩定上升。
COP30共識分裂全球猶豫不前 建築業成最務實永續力量
工商時報 王妙琴COP30雖然順利召開,但一開場便在「誰該多減碳、誰該買單」的老問題上再度分裂。疫情後的全球供應鏈混亂、烏俄戰爭造成的能源重組,再加上各國經濟疲弱,使得峰會的氣氛更像是「各國護自身經濟」大於「攜手拯救地球」。國際政治在猶豫、拉扯與算計,但永續議題卻等不起。然而,在各國角力的空隙中,一個更現實的事實逐漸浮現,真正能推動永續的不是政客,而是產業;不是遠方的協議,而是腳下的城市。大台中不動產建築開發公會榮譽理事長王至亮指出,身為高碳排產業的建築業,反而成了最能落地執行永續的行業。
新.飯.店-北海岸首間國際奢華酒店 新北北海溫泉洲際酒店開箱
工商時報 姚舜
全台最新國際品牌奢華酒店、位在新北市金山溫泉區的「新北北海溫泉洲際酒店」(InterContinental New Taipei Hot Spring)自即日起開始試營運。為全力搶攻秋冬旅遊泡湯度假商機,並自即日起至年底推出「際遇金山」開幕住房專案,預訂連續入住兩晚以上,即享每日免費早餐兩客、IHG優悅會獎勵積分5,000點,以及單臥套房保證升級券等多重禮遇。專案入住日期自12月1日起至2026年3月31日,升等券則2026年全年適用。
泰山30坪以上住宅房價下跌 小宅卻逆勢上漲10%
經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導
台北市房價居高不下,位於新北蛋白區的泰山,憑藉親民房價與建設話題,也成為不少購屋族的首選落腳地。根據實價登錄資料,目前泰山的平均房價約為每坪40.8萬元,年減5.8%。
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