東森新聞高雄最重要的地標之一，大統百貨五福店要賣了嗎，裡頭的櫃全部得在2月底前撤出，原因是百貨和地主的租約只到今年六月，大統百貨這塊地被稱為是集團內非賣品，百貨是創辦人二房兒子經營，但土地是三兄弟共有，其中七成的地都是大房長子的，也就是操控權在大房，現在傳出可能賣地，附近的新堀江商圈攤商很害怕，萬一賣地蓋豪宅，整個商圈可能沒了。

地產天下 文/記者張瀞勻近期市場再傳輝達規劃設立第二總部，地點可能指向洲美國小預定地，利多題材持續發酵。輝達總部究竟對北投房市帶來多大推升效果？房市專家點出關鍵趨勢，外溢現象顯著，且有急拉趨勢。從北投預售屋成交總額來看，2024年第二、第三季整體市況仍佳，單季成交金額均超過90億元；但進入2024年第四季至2025年第一季，受到政策與市場氣氛轉冷影響，買氣急凍，單季成交金額一度滑落至僅3、40億元。

工商時報 謝奇璋
在AI技術革命與全球供應鏈重組帶動台灣科技產業擴張浪潮下，從半導體製造到伺服器與散熱模組，對工業不動產的需求殷切，桃園擁有完整的電子與汽車零組件產業聚落、緊密的上下游供應鏈，以及連結桃園國際機場與台北港的便捷物流條件，再度成為企業搶灘的核心熱區。

宜蘭縣政府新聞   記者翁正杉整理報導 蓋房子、做生意，最怕流程卡關。為了讓民眾申請建築執照更有效率，宜蘭縣政府全面檢討建築許可作業，目標很明確就是建造與使用執照，朝「30天內審查核准」邁進，讓鄉親與業者少等一點、多安心一點。 縣府建設處長邱程瑋說明近年建築案件量持續攀升，縣府一邊守住公共安全，一邊也同步調整制度與流程。代理縣長林茂盛在聽取報告後並要求強化建照審查、施工管理，以及鄰房損害案件的專業、公正處理。 在實務作法上，縣府已陸續推出多項「加速又顧安全」的措施。像是擴大委託宜蘭縣建築師公會協助審查，減輕行政量能；同時研議「簡易室內裝修」申請機制，讓集合住宅等單純裝修案件，有更快、更便利的申辦管道。

聯合報／ 記者葉德正 、 林佳彣／連線報導住宅法修正通過，明定社宅至少提供百分之二十婚育宅，新北市長侯友宜昨視察板橋江翠社宅，該案今年中招租、年底可入住，保留至少百分之四十給弱勢對象、百分之二十比率給新婚或育有未成年子女家庭，是修法後新北適用的第一案社宅。雙北市府對社宅住戶若有孩子穩定就學需求，可將租期延長至十二年。新北城鄉局住宅發展科長江怡瑩表示，考量社宅住戶子女就學穩定性，提供租期延長保障，新舊戶都可以憑在學證明申請續約，最多至十二年。過去對婚育家庭新北有加籤保障，住宅法修正後，未來加簽制度將調整，仍會依照子女數多寡排序。

工商時報 顏瑞田 、高雄

曾因台積電設廠題材而房價飆漲的高雄楠梓，不敵這波房市寒流，2026開年首月交易仍低迷，包括預售和成屋只成交60戶，占楠梓區整體待售9,204戶的1％不到，其中成屋售出19戶、預售賣出41戶，對照過往速銷的榮景，顯得相當慘烈。

經濟日報 記者洪安怡／台北報導在AI投資熱潮延燒、關稅不確定性消退下，官方對今年經濟前景轉趨樂觀。國發會指出，隨台積電（2330）資本支出持續放大、全球雲端服務商加速擴建，加上國際景氣改善與油價走緩，台灣經濟成長動能明顯增溫，全年經濟成長率可望站穩4.11%；若再納入政策加乘效果，國發會設定今年GDP年增率目標為4.56%，且不排除挑戰更高水準。

工商時報 呂欣芷
土方之亂持續延燒，公股銀行表示，1月營建剩餘土石方流向管理政策新制上路，將對不動產開發與營造業產生實質影響，由於地下室開挖後土方清運成本攀升、合法去化管道不足，部分工程面臨延宕風險，加重建商資金壓力，也推升營造成本，進而轉嫁至新建案售價，長期將對房市價格形成支撐，同時連帶影響鋼筋、水泥等建材需求。

桃園自二○二三年推「高齡友善換居」政策，迄今僅媒合十二戶。桃園市住宅處指出，長者傾向住在原生活圈，且適合換居的社宅房源不足，將透過新社宅結合醫療與全齡設施，提升換居意願。專家認為，在現有資源下，平衡城鄉落差與不同產權類型的居住需求才是關鍵。
桃園市住宅處住宅服務科長謝廣興說，去年委託八家包租代管業者深入偏鄉及老人聚點宣傳，但長者寧可留在認識鄰居的原生活圈，忍受生活不便也不願搬家。

工商時報 劉朱松 、台中
隨著台積電於台中擴大投資1.5兆元，興建4座1.4奈米先進製程廠，預期將進一步帶動半導體供應鏈群聚設廠，強化台中產業競爭力。台中市經濟發展局3日指出，依據經濟部截至去年12月底統計，台中市工廠登記家數已突破1.95萬家，居全國之冠，其中去年新登記工廠1,263家，同樣高居全國第一，顯示台中持續穩居全台製造業重鎮。

經濟日報 記者余弦妙／台北報導輝達（NVIDIA）進駐北投士林科技園區T17、T18基地進度備受外界關注，台北市政府今（4）日將召開區段徵收及市地重劃委員會，預計拍板地上權權利金，地上權年限採「50年加20年」模式，市府目標在農曆年前與輝達子公司完成簽約。

經濟日報／ 記者邱琮皓／台北報導財政部去年針對大小網紅分別公布最新的課稅規範，針對未達營業稅起徵點、未有相關工作室或團隊的個人小網紅，財政部北區國稅局提醒，小網紅發布圖文影音等分潤為執行業務所得，必須要依照規定申報綜所稅，就算是涉及境外平台、境外粉絲也會分別以50％認定境內利潤貢獻程度來課稅，完全不能漏報。
財政部去年12月23日發布「個人於網路發表創作或分享資訊課徵綜合所得稅作業規範」，針對個人在網路平台發表創作或分享資訊者，自平台取得收入的交易模式，訂定個人綜合所得稅課徵規範，而所謂的平台包括但不限於社群媒體、影音平台及線上媒體。