聯合報／ 記者 黃羿馨 ／新竹即時報導新竹縣竹北市西公園整建後重新開放，與市東公園串聯成「雙市公園」，成熟生活圈再添休憩亮點。房仲業者指出，周邊大樓每坪約50至55萬元，頭前溪河岸豪宅交易也升溫，今年已有約5至6戶成交，總價多逾4000萬元。
信義房屋竹北台科大店專案經理李祐銘表示，市西公園過去偏自然公園型態，樹木密集、視線容易受遮蔽，加上蚊蟲較多、夜間光線昏暗，附近居民較少前往散步。整建後重新調整植栽配置、提升通透感，並保留籃球場，新增兒童遊戲設施及大片草坪，也具備舉辦大型活動條件。

經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導婚育家庭申請青安3.0額度最高有1,500萬，不過財政部指出，六年利息補貼期間若離婚，多出的額度部分將停止補貼。台灣房屋根據內政部資料，統計國人離婚婚齡，去年全台離婚對數約5.2萬對，粗離婚率為千分之2.23，其中有約2萬對的離婚伴侶，婚姻跨不進第七年，等於每一千人當中就有一位婚姻撐不滿6年。

財政部於今（23）日發布解釋令，核釋成立司法院釋字第七四八號解釋施行法（下稱第七四八號施行法）第2條關係（下稱同性婚姻關係）之一方當事人，與他方當事人之直系血親及直系血親之配偶（包含與該血親成立同性婚姻關係之人，下同）或二親等以內血親及二親等以內血親之配偶，得比照直系親屬或二親等以內親屬，適用下列租稅優惠：

文/記者張瀞勻全球地緣政治風險與通膨壓力持續升高，但AI產業需求仍成為支撐台灣商用不動產市場的重要動能。瑞普萊坊指出，下半年商辦市場將迎來大量新供給，台北市辦公室空置率恐突破10%，不過AI供應鏈擴產需求持續強勁，帶動工業不動產交易熱絡，其中苗栗、台南更躍升全台交易量最高的兩大市場。瑞普萊坊顧問暨研究部主管江珮玉表示，今年3月中東衝突一度引發市場對通膨與經濟前景的疑慮，但AI供應鏈持續擴張，企業擴產需求並未減弱，尤其工業地產自用需求依舊強勁，成為支撐商用不動產市場的主要力量。

好房網News記者林和謙／台北報導

從20世紀到21世紀，短短30年內，從1994年美國北嶺地震，1955年日本阪神地震、1999年台灣921（集集）地震、2008年汶川地震、 2018年2024年的花蓮地震等諸多重大震災，學術界在設計要求方面越來越嚴苛。住保會顧問吳翃毅博士說，然而在施工技術方面未有大幅提升，因應目前最常見情形，耐震標章，工地現場鋼筋越做越多，卻很難施工也提高成本，再者，施工品質可靠度也明顯不足，無法實質提升安全品質，造成無用浪費及隱藏風險。

住宅消保會（住宅品質消費者保護協會）輔導建案，北都建設公司以危老都更案為主力，其中一處北投案場所申請耐震標章，導入世界最先進的工程新技術「非同面彎鉤繫筋新工法」來施工；北都建設董事長陳逸軒表示，耐震標章是對建築物耐震性能的認證，除了給予住戶更安心的住宅品質，也是對於起造、承造、監造三方責任明確要求，確保建築物在規劃設計與施工階段符合預定計畫並確實執行。

【記者葉家銘／高雄報導】高雄市不動產代銷公會今日(23)舉辦講座，並邀請住商機構企研室總監徐佳馨演講，針對高雄房市發展，她指出，高雄房市目前正處兩股包括國際與產業級浪潮推動，在國際資金浪潮中，高雄具備投資型態從短期套利轉向長期資產配置，而受半導體S廊帶與AI伺服器供應鏈擴產，帶動產業用地與員工居住需求，漸漸形塑成科技住宅新生活圈。

記者陳木隆∕宜蘭報導行政院院會23日正式審議通過「高鐵延伸宜蘭計畫」，預計126年底完工通車！宜蘭縣代理縣長林茂盛強調這項國家級重大建設，不僅完成北部和東部之間的關鍵交通拼圖，更將南港至宜蘭的旅運時間縮短至大約20分鐘，為區域發展注入新動能，「北北基宜生活圈」也隨之形成。林

文/記者張瀞勻都市更新議題近年持續受到關注，不僅牽動城市發展，也考驗住戶整合與家庭溝通。以都更為主題的舞台劇《都更男女》將於8月14日起巡迴演出，而投入都市更新30年的璞永建設董事長楊岳虎也以贊助單位身分出席記者會，分享長年推動都更的第一線經驗，直言「都更這條路非常艱辛」，真正困難的不是蓋房子，而是取得住戶的信任。楊岳虎表示，自己投入建築業一輩子，其中又以都市更新最具挑戰性。他指出，每一件都更案最困難的環節，就是取得住戶同意，一份份同意書背後，需要投入大量時間與溝通。

文 / 黃慧玫、圖 / 楊紹楚
國內新冠疫情持續呈上升趨勢，呼籲尚未接種疫苗民眾儘速接種，落實個人防護措施，具重症風險因子，民眾出現疑似症狀，可由醫師評估後給藥。

聯合報／ 記者 劉星君 ／屏東即時報導屏東縣政府公告發布實施「高速鐵路屏東車站特定區第二期發展區（都市更新）細部計畫」及「高速鐵路屏東車站特定區周邊土地更新地區暨都市更新計畫」，宣告高鐵特定區周邊公辦都市更新邁入執行階段，加速帶動高鐵特區開發，為屏東注入經濟發展與城市建設動能。
屏東縣府城鄉發展處表示，本案範圍位在屏東高鐵特定區北側，緊鄰南側高鐵核心站區。除配合現地國軍老舊眷村遷建與更新作業，整合區內推動中的運動休閒園區與國立屏科實驗高級中學等重大建設，延續特定區北側「體育教學園區」空間發展，將本區明確定位為機能融合「高鐵屏東住商特區」，未來採公辦都更引進民間資源開發，加速帶動高鐵屏東車站周邊地區發展。

記者：林榮芳
央行實施第七波信用管制即將於9月屆滿2年，房市持續喊冷，其中又以代銷業最慘。上月30日，甲山林集團董事長祝文宇一句「現在是代銷最痛苦的年代」，道出產業悲哀。根據CTWANT記者調查，中南部案場「月銷」不到1戶成常態，為避免「越做越虧」，業者乾脆進入冬眠停止接案，甚至有代銷大老高喊「快逃」，要建商快出清餘屋，以免遭逢「多殺多」！央行信用管制持續未鬆綁，加上台股交易熱絡，市場資金流向股市，房市買氣明顯降溫，讓代銷業面臨近年來最大挑戰。甲山林集團董事長祝文宇近日受訪直言，現在是「代銷最痛苦的年代」，代銷業仰賴銷售速度獲利，一旦去化速度放緩，不僅獲利受影響，還可能增加經營成本，現在業界只能苦撐，何時能走出低谷得看政府政策是否鬆綁。

記者陳韋帆台灣詐騙猖獗，鎖定房子的地面師更是猖獗，新北1婦人今年5月，1個月內被騙2次，詐團透過「買生基位投資、成立道場」等理由詐騙婦人，婦人險將房子設定抵押，所幸新北地政已建立「跨機關防詐機制」，2次救下婦人市值700萬的房子。「種生基」是源自道教的傳統風水秘術，俗稱「活人墓」，其作法是將個人的生辰八字與毛髮、指甲、貼身衣物等物品放入特製容器中，並埋入具備藏風聚氣的風水寶地（龍穴），旨在藉由大自然的磁場與天地靈氣產生共振，達到改運催財、延壽祛病、化解災厄以及增強個人運勢等祈福目的。地政局指出，該名受騙婦人於今年5月中旬因誤信「生基位投資獲高利」話術，至新莊地政事務所辦理私人抵押權設定登記，經承辦人員關懷提問並通報警方到場成功攔阻。