房貸利率升、核貸成數降 高雄小資族縮手了
房貸利率升、核貸成數降 高雄小資族縮手了
經濟日報 記者吳秉鍇/高雄即時報導不敵限貸令！高雄小資買盤退場？台灣房屋集團根據金融聯徵中心第3季新增房貸資料統計，統計高雄年薪60萬元以下的小資房貸族申貸狀況，單季平均貸款利率創新高，攀升至2.52%！平均核貸成數亦相較去年同期縮水1.1個百分點；同時，該族群在新承作房貸中的比重，已從去年同期的29.9%下滑至27.8%，減少約2.1個百分點，小資買盤似乎浮現退場跡象！
地面、屋頂光電雙殺 太陽能業者嘆自求多福
地面、屋頂光電雙殺 太陽能業者嘆自求多福
自由財經記者張慧雯／台北報導由於內政部擬限縮屋頂光電法案適用標準，屋頂光電需求恐大幅度縮水，不僅環團抗議，直接受到衝擊的太陽能業者更感嘆說「地面不給蓋、屋頂也縮水」，多數高層表示只能自求多福，評估轉型儲能或是往海外市場發展。有業者表示，希望所有政策一定要有中央統籌協調，不要相關部會各吹一把號；也有系統業者指出，屋頂光電只是小型案場，業界最關注的還是地面型光電案場未來該何去何從；更有業者直言「沒有特別的看法，反正產業都已經被打趴在地上了」。
北車10分鐘通勤圈「最親民十站」 還有5字頭
北車10分鐘通勤圈「最親民十站」 還有5字頭
經濟日報 記者游智文／即時報導台北車站為北市最重要交通樞紐，永慶房產集團以台北車站為中心，延伸至捷運10分鐘通勤圈內的各站點，統計十個最親民站點出爐，數據顯示，在台北車站捷運通勤10分鐘的車程內，仍能找到均價5字頭的站點。
「最強百貨商圈」限貸後買氣剩一半　在地：屋主不急賣
「最強百貨商圈」限貸後買氣剩一半　在地：屋主不急賣
 ETtoday財經雲記者張雅雲／高雄報導

左營區向來被視為高雄生活機能最完整的蛋黃區，尤其漢神巨蛋開幕後，已形成「高雄最強百貨商圈」，營業額穩坐高雄百貨業龍頭，房市買氣相當穩定。專家坦言，去年在第七波信用管制後，買氣剩一半，不過屋主普遍不急售，房價始終有撐。
12月11日 五件財經大事搶先看
12月11日 五件財經大事搶先看
經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。
11月新生兒不到8千
11月新生兒不到8千
工商時報 林于蘅內政部發布最新人口統計，今年11月出生僅7,946人、年減逾36.7％，為史上單月最低，11月死亡人數近1.5萬人，連續59個月「生不如死」，全國總人口已連23月下跌至2,330萬人，平均每月減少近5千人。2024年全年有13.4萬人創新低，但2025年1至11月累計出生人數只有98,785人，評估今年全年新生兒將不到11萬人。
達麗屏東車站都更案簽約
達麗屏東車站都更案簽約
經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
達麗建設（6177）拿下的「屏東火車站東側土地公辦都市更新案」昨（10）日舉辦簽約儀式，達麗董事長謝志長表示，該案為公司首度插旗屏東的案子，規劃興建地上20層，總投資額約70億~80億元，力拚五年半內完成，未來將是屏東最高建築，可創造地方亮點。
達麗建設近年積極攻向公辦都更、捷運聯開等領域。
莊翠雲：關注房市 強化風控
莊翠雲：關注房市 強化風控
工商時報 孫彬訓 、陳美君
財政部每季一次的公股金控與銀行董總會議10日登場，由財政部部長莊翠雲主持。與會人士透露，會議中莊翠雲強調，房市受到主管機關政策、美國關稅、市場供需、營建成本等多種因素的影響，公股金融事業要密切關注動態，持續強化風險控管。
緯創砸百億 建高雄智慧廠房
緯創砸百億 建高雄智慧廠房
工商時報 顏瑞田 、 翁毓嵐緯創投資近百億元，在前鎮科技產業園區興建的高雄智慧廠房，10日舉行上梁典禮，這個地上九層、地下兩層的廠房，未來將建置高階全自動化產線，預計明年完工之後，可以帶動約4,500個就業機會，並且成為緯創集團打造南部智慧製造基地的重要布局。
住宅政策應從衝量轉向住得好
住宅政策應從衝量轉向住得好
聯合報／ 張金鶚／政大地政系退休教授（台北市）歲末年終，回顧二○一五至二○二五年這十年間的台灣住宅政策，從「住者適其屋」到強調「居住正義」的新政策目標，不僅是一場政策思維的轉變，更是期待對社會結構變遷、市場動態與人民基本需求的深層回應。十年來，住宅問題並未緩解，反而在高房價、租屋困境、人口結構變遷與城市老化等多重壓力下更加複雜。建議政府應從「量的堆積」走向「質的治理」。
超高齡社會 聚焦AI推動健康台灣
超高齡社會 聚焦AI推動健康台灣
工商時報 陳碧芬國發會10日表示，台灣正迎來超高齡社會的挑戰，必須啟動健康照護的政策轉型，善用數位科技與人工智慧，打造一個涵蓋全年齡層、全場域、能主動預警、且能及時介入管理的智慧健康體系。國發會主委葉俊顯強調，人工智慧（AI）是台灣引領未來發展的重要關鍵，政府全力推動「AI新十大建設」，藉由AI賦能，積極推動智慧醫療的創新應用，將具體實現都會與偏鄉的醫療平權，以落實總統均衡台灣的理念。
財經青紅燈》53萬老人受困老公寓
財經青紅燈》53萬老人受困老公寓
自由財經  記者徐義平截至6月底，全國65歲以上高齡長者已逾457萬人，其中超過118萬人屬於1人戶，也就是現況處於「孤獨養老」，占全國高齡者比重近26%，而全台每3.84人高齡者就有1人是孤獨老。另高齡者居住現況，有11.5%、近53萬高齡者住處屬於無電梯公寓，其中獨居又住在無電梯公寓的高齡者近13萬人；至於2名高齡者住在同1戶老公寓的老老照顧情形，超過6.1萬人，也就是全台近20萬高齡者是獨居或老老照顧且住在沒有電梯的老公寓。
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