12月26日 五件財經大事搶先看
12月26日 五件財經大事搶先看
經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。
全球央行 利率政策分歧
全球央行 利率政策分歧
工商時報 呂欣芷

2025年進入倒數階段，展望2026年，公股銀行指出，全球主要央行貨幣政策走向將持續分歧，預期美國聯準會（Fed）降息趨勢不變，日本央行（日銀，BOJ）可能升息，歐洲央行（ECB）偏向觀望，中國人民銀行（大陸央行）則將持續寬鬆。
農地免地價稅 年底前申請
農地免地價稅 年底前申請
經濟日報 記者邱琮皓／台北報導嘉義市財稅局表示，農地如果恢復農業使用，地主只要在恢復當年度的12月31日前提出申請，經勘查認定符合「農業用地作農業使用」規定後，即可自當年起適用，等同於免徵地價稅。
重劃地首次移轉 可獲減徵
重劃地首次移轉 可獲減徵
經濟日報 記者邱琮皓／台北報導台南市財稅局表示，土地重劃後第一次移轉，申報土增稅時，除了「重劃負擔總費用」可在計算土地漲價總數額時先扣除外，還可依照計算後的稅額再減徵40％，若持有該筆土地超過20年以上，適用累進稅率時可再享有長期減徵優惠。
中央提10倍擔保 推自主都更
中央提10倍擔保 推自主都更
工商時報 林于蘅內政部明年投入5億預算共50億元額度，成立都更信保基金，提供以「更新會」為名義的實施者
政策鬆綁 才能打開房市僵局
政策鬆綁 才能打開房市僵局
經濟日報 記者陳美玲／台北報導2025年國內經濟表現不錯，但房市表現吹冷風，永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析，這波房市不佳與國內經濟無關，就是政策影響，只要第七波信用管制不鬆綁，就不易改變當前價量表現，因此接下來就是看政策何時解禁，才有利房市打開目前僵局。
推動虛坪改革 建技規則先修
推動虛坪改革 建技規則先修
工商時報 林于蘅
內政部推虛坪改革、拚降低公設比實現「實坪實售」，透過檢討容積計算並調整車位權屬，分別修正《建築技術規則》及《公寓大廈管理條例》兩大部分。其中，建技規則修正將一般電梯改為免計容積、增訂管委會上下限，總面積不變，原應計入容積的一般電梯面積可轉入專有面積設計，減少虛坪面積。
桃園推可負擔宅 育兒家庭優先
桃園推可負擔宅 育兒家庭優先
聯合報／ 記者 朱冠諭 、 余采瀅 ／連線報導
桃園市人口六都成長最快，桃園市長張善政前天就職3周年宣布，將推出比市價還低的可負擔住宅，且「只能成功不能失敗」，都發局目標自治條例明年上半年送審，鎖定年輕育兒家庭申請。台中市有民代盼市府跟進，住宅處回應，社宅仍只租不售，將審慎研議。
北台中14期 明年新案傾巢而出
北台中14期 明年新案傾巢而出
工商時報 曾麗芳 、台中
雖然整體房市面臨景氣降溫壓力，北台中在重大建設密集推進帶動下，仍穩居台中推案一線戰區，尤其隨著商場開發、重大建設與高端餐飲等題材發酵，包括雙橡園、順天、鉅虹、亞昕、華太、豐穀等建商，均規劃2026年於北台中的14期重劃區陸續推案，數百億推案量即將傾巢而出。
不動產信託卓越 摘雙料金質獎
不動產信託卓越 摘雙料金質獎
工商時報  蔡淑芬勇奪最佳都更危老信託創新獎、最佳不動產管理信託創新獎面對臺灣邁入高齡化社會與建築物老化的雙重挑戰，第一銀行在不動產信託領域展現深厚實力，於第五屆多元信託創新獎中，勇奪「最佳都更危老信託創新獎」與「最佳不動產管理信託創新獎」兩項金質獎，創新構想以及跨業整合能力，備受肯定。
公股銀保守看明年房市　量縮、價盤整
公股銀保守看明年房市　量縮、價盤整
工商時報記者呂欣芷／台北報導 公股銀行對2026年房市多以保守態度看待，儘管仍有交屋潮，但在中央銀行信用管制及不動產放款集中度管控持續、美國關稅衝擊及國際情勢變動下，房市不確定性仍高，因此認為當前交易量能復甦難度高，國內房市將持續修正，預估將是「量縮、價盤整」格局，房貸業務也將僅低度成長、甚至衰退。
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