好房網News記者林和謙／桃園報導 桃園捷運與軌道建設持續推進，包括鐵路地下化、捷運綠線、捷運棕線、捷運三鶯線延伸八德、機場捷運...等，更提升大眾運輸便利性；其中還有捷運綠線延伸中壢線也是重要一環，桃園市議會邱奕勝議長多年來持續關注桃園捷運整體建設，包括計畫核定、經費編列、路網規劃...等，都扮演重要角色，他也接受《好房網》獨家專訪，首次說明綠線延伸中壢線的重要性，而且未來將可大為改善中壢交通壅塞，深受民眾的期待。

好房網News記者林和謙／台北報導 隨著國家經濟發展穩健、建設齊發、產業多元、區域繁榮...等因素，居住需求也大為提升，台灣房地產數十年來多為漲多跌少的走勢；不動產資深講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳表示，看好房市長期向上、房價會漲，不少民眾會將多餘資金投入房地產來購屋、置產，因此產生不少的存房族，但別認為存房很容易，必須忍受得住景氣反轉、政策管制、國際局勢動盪等影響，是一場耐力賽。

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 高所得族群移入，也推升大坪數產品買氣。根據新北市地政局「114年第一季新北市不動產分析季報」彙整新北市民國112年綜合所得稅平均所得稅額排行前十個行政區，第一名為林口區，居民年所得約123.7萬元，其次為新店區的102.1萬元。

聯合報／ 記者 范榮達桃竹苗大矽谷推動方案，苗栗縣政府規畫竹南、後龍儲備產業基地，提案調整為城鄉發展地區第2類之3，國土計畫審議會今天審議未過關，縣府分析因未獲核定國家重大計畫被打回票，將拚鄉村地區整體規畫，協助產業發展。

〔財經頻道／綜合報導〕近期房貸、建築貸款取得不易，儘管央行澄清從未有過「限貸令」，但根據聯徵中心最新的新增房貸資料統計，2025年3月國人申請房貸，雖然絕大多數還是跟銀行申請，但比例僅剩下約83%，比一年前的88%顯著下降，反觀包含農漁會信用部、信用合作社和保險公司等機構在內，都出現增加狀況，可看出有越來越多民眾在購屋時，採用「非銀行體系」的房貸資源。聯徵中心資料顯示，2025年3月跟全體銀行申請房貸的人數約1.79萬人，占比達到83.73％，一年前2024年3月的比例卻高達88.39%，明顯少了許多。

地產天下  文/記者張瀞勻房市短線交易因限貸令與高稅率壓力快速退燒。根據統計，兩年內轉售、適用房地合一稅45%稅率的案件佔比，已從去年底的15.7%降至今年首季13.8%，顯示短期炒作難度攀升。反觀持有超過5年的20%稅率案件卻成市場主流，「剛需為王、長抱取勝」成為當前房市新常態。觀察兩年內房地合一「稅率45%」的案件佔比，則從2024年Q4的15.7%，下滑至今年首季13.8%，季減少1.9個百分點，下降最多；持有2-5年的「稅率35%」佔比也減至16.7%。

聯合報／ 記者 陳敬丰台中市去年12月、今年2月接連發生重大工安事故，新光三越台中店氣爆後，內部已完成整修，昨出動怪手，拆除外牆施工圍籬中，力拚9月底通過審查恢復營業。全聯大肚倉儲工地去年大火後遭勒令停工，燒毀的外牆已做好防護，但內部仍處於停工狀態。

勞健保與勞退也都須維持或提繳 雇主若違法可向勞工局檢舉〔記者李靚慧／台北報導〕根據勞動部最新統計，全台已有近四千人被迫實施減班休息（俗稱無薪假），造成身處關稅海嘯第一排的製造業勞工恐慌，擔心「無薪假」是不是就沒薪水可生活了？勞動部嚴正澄清，法令上並無「無薪假」，正確稱為「減班休息」；且勞工還是可領到最低工資的二萬八五九○元，若雇主真的違法「無薪」，可向各地勞工局檢舉。「無薪假」一詞源自二○○八、二○○九年金融海嘯時期，許多企業因訂單減少，要求員工減薪休假，以降低人事成本，人數一度高達二十三萬多人，主要多為電子業大廠；當時國民黨執政下的行政院院長吳敦義甚至還曾說，「無薪假這個創新理念應該得諾貝爾獎」。

【記者吳惠民桃園報導】桃園市7月不動產市場交易統計月報，係以最新取得月數據進行統計，買賣移轉登記資訊部分以登記日期為統計依據，統計至當月；實價登錄資訊部分以交易(簽約)日為統計依據，因預售屋案件，有30天申報緩衝期，另一般買賣案件簽約日與申報(登記)日，普遍存在數月時間差，通常於簽約後1至3個月始完成登記，為反應逐月實際交易情形，預售屋申報案件統計至6月底，買賣申報案件統計至114年4月底。
全市114年7月買賣登記案件量共計4,968件，較上月(114年6月：4,366件)增加13.8%，較去年同期(113年7月：5,789件)相比，降幅為14.2%。其中建物移轉棟數為4,145棟，較上月(114年6月：3,639棟)上漲13.9%，較去年同期(113年7月：4,993棟)降幅為17%。

工商時報 陳美君
富邦金控旗下子公司富邦人壽19日宣布，以總價28億元購入台北市大同區「星聚點KTV台北旗艦館」，並由目前的經營者、同時也是所有權人之一的星聚點壹號文創公司，售後回租全棟。

某房仲業者日前發布全台房市5年內有50萬戶新增供給，但卻忽略了這些所謂的新增供給大多數在預售階段就已賣掉，即便後續交屋也不一定會拋出轉售，尤其是房地合一稅2.0重稅率期限拉長至5年，在房市多空拉鋸之際，想要短期買賣獲利，難度其實相當高。根據內政部發布最新低度使用（用電）住宅、待售新成屋統計資訊，2024年下半年全台低度使用住宅約91.42萬宅，對比2022年下半年約79.52萬宅，2年來低度使用住宅增加11.9萬宅；再對比最新待售新成屋統計，2024年第4季待售新成屋為11.11萬宅，相較2022年第1季約7.49萬宅，3年來增加3.62萬宅。試問是哪來的全國50萬戶新成屋賣壓。

工商時報 蔡惠芳缺工問題嚴重、房市疲弱、銀貸排撥卡關，中央銀行又對土地融資設有18個月限期開工令逼近，建商正面臨上有鍋蓋、下有鐵板的空前挑戰，財務壓力破表。為協助建商度小月，台北市宣布展延建造執照建築期限兩年，累計全台已14個縣市實施，自動展延時間自1～2年不等，讓建商暫時減壓。