【M傳媒房產中心／報導】「怎麼不買大樓？」「買這麼小是要怎麼住？」許多台灣購屋族發現，交屋後的喜悅，常迅速被親友連環的「關心」沖淡。房產達人張惠山直指，在現今高房價社會中，買房後最令人疲憊的壓力往往並非沉重的房貸，而是來自周遭無止境的評價與比較

經濟日報 記者陳美玲／台北報導土方之亂續燒，全台建商爆「停案潮」；建商直言，政府對廢棄土方清運政策已嚴格到「當毒品檢驗」，且合法土方棄置場難找，讓建商清運成本最低暴增五、六倍，最高逾十倍，政府的土方政策衝擊下，營建業爆「停案潮」。高雄美濃事件釀土方之亂，這把火從南台灣燒到全國爆出「停案潮」；中華民國不動產協進會理事長、龍寶建設董事長張麗莉昨（4）日指出，建商認同政府對台灣這塊土地愛護的心，也認為廢棄土石方必須傾倒在合法棄置場，但管制的同時，「計畫的配套也要加速落實」，開發商才能讓下游廠商，全力配合政府政策執行。她強調，市場歷來都面臨合法土石方處理場不足的問題，加上遇上這波史上最大「興建潮」、「交屋潮」，更凸顯原廢棄土石方資源堆置處理場胃納量不足，以及暫置場、新設土資場嚴重缺乏的三大問題；現在合法的土資場因容量額滿或找不到合法廢棄土石方去化管道，只能高價收受或暫停收受。

ETtoday房產雲買房最怕遇到「故事太多」的物件。有買房族表示，看上一間開價1258萬元的房子，該區成交大約落在1100到1200萬間，看似合理，但他查實價登錄發現，該物件113年才以1200萬元交易過，如今短時間內再轉賣，讓他相當不安心。對此，信義房屋專家給出幾點建議，包括確認產權、抵押權，留意「近期成交價」與「再出售價格」的落差等等。

原PO提到，「這間房子 開價1258萬元。（該區成交也大概這個價錢，約1100-1200之間）但這房子啊，113.5月才以1200萬元交易過。（實價登錄有記錄）」，他去看屋時，開發房仲說明屋況背景，「屋主有債務問題，跟A朋友借錢，但沒錢還，用這個房子抵，所以現在房子屋主是A朋友的。」

〔記者徐義平／台北報導〕目前房市買氣僵局，主要是受到利率拉高、貸款成數減少以及政策管制房貸等三因素，尤其當前股市持續攀新高，經濟並無明顯轉壞跡象，因此，預期房貸管制鬆綁可能要等到今年下半年，不過，房產業者分析，隨著去年買氣急縮，預期今年整體買氣已沒有大幅量縮空間，約莫會在上下5%震盪，房價可能仍維持盤整格局。高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛表示，央行即便把銀行的不動產放款集中度管制權限下放到各銀行，但仍未鬆綁第七波選擇性信用管制，主要就是因為整體經濟環境穩定，甚至單一產業帶動經濟成長率破7，衍生股市過熱之虞。

〔記者徐義平／台北報導〕被稱為「金龍風暴」的央行第七波選擇性信用管制、2024年9月實施，至今已超過1年，進一步觀察官方、民間版房價指數的變化，其中最新數據到2025第二季內政部住宅價格指數，對比2024年第三季，全國僅微幅修正近0.7%，六都中，是中、南部等四都呈現下跌，以台中市跌幅最深、下跌約2.42%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年房市買氣大幅萎縮，不過房價波動則相對有限，呈現量價背離走勢。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
財政部台北國稅局表示，經常居住在中華民國境內的中華民國國民死亡後，若遺有中華民國「境外」財產，也應併入遺產內，計算課徵遺產稅。
依《遺產及贈與稅法》規定，只要經常居住中華民國境內的中華民國國民死亡時遺有財產者，應針對在中華民國境內與境外的全部遺產，依法課徵遺產稅。
官員解釋，我國遺贈稅法是「屬人」兼「屬地」主義，若被繼承人屬於經常居住境內的國民，財產所在地無論是在境內或境外，均應課徵遺產稅。

聯合報／ 記者 藍鈞達 ／台北報導一二二七強震讓民眾心有餘悸，老屋耐震與居住安全問題再度浮上檯面。內政部統計，截至去年第二季，全台屋齡超過卅年的住宅已達五五四萬戶，占整體住宅存量比重接近六成；值得注意的是，若以近三年統計，新屋開工約有卅八萬戶左右，平均未來一年會有約十多萬新屋開賣，全面取代老屋也要五十年。

【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】高雄捷運黃線工程大邁進！近期位於鳳山澄清路、鄰近文山特區的捷運黃線Y16站，已正式展開車站壁體挖掘與連續壁工程首單元施作，象徵黃線工程邁入主體結構施工階段，也讓沿線居民對捷運建設進度更具實感。而黃線沿線六大行政區房市之間已呈現出明確的價格層級，市中心區段房價水位相對高檔，東高雄部分區域則仍維持在相對親民的3字頭價位帶，成為近期購屋族關注的重點。

聯合報／ 記者 藍鈞達 ／台北報導在全台老屋汰換速度明顯落後的情況下，如何延長既有住宅的使用年限，成為住宅政策與市場共同面對的現實課題。相較全面「新屋取代舊屋」需耗時約五十年，業界表示，透過包租代管改善居住條件、延續老屋使用年限，被視為現階段可行的過渡做法之一，讓部分老屋在尚未重建前，仍能維持基本居住功能與生活品質。

ETtoday房產雲   記者陳筱惠／台中報導

位於台中市潭子區與北屯區交界的中山路，一直以來是汽車展示與維修產業的一級戰區。根據最新實登揭露，中山路一段SUBARU汽車展間，日前以總價約3.79億元成交，信義房屋專家認為，租方變買方的「自用型買盤」，通常都會鎖定戰略位置、長期經營的佈局思維。

工商時報  顏瑞田全國最年輕的上市櫃企業博士董事長陸炤廷，2013年以二代身分接下華友聯這家公司，當時華友聯年營收不到1億元，2025年已成長至40億元，2024年更創下每股稅後純益19.93元的歷史新高紀錄。陸炤廷在董事會專業成員的團隊支持之下，固守本業並提前布局土地庫存和推案節奏，確保未來八到十年，華友聯每年平均每股純益都有6到8元的高水準表現。在國內企業啟動傳承的二代接班案例中，陸炤廷不像其他財團或企業集團，他29歲接棒之後，實權掌舵公司營運，沒有所謂的back seat driver指揮，而是握有絕對的決策權，自負成敗。

非凡新聞 / 編輯歐陽珮婕 / 綜合報導台積電法說會將於1月15日重磅登場，在AI浪潮持續擴大下，外資提前卡位備戰，高盛將台積電納入亞太區首選買進清單，大升目標價至2330元，為市場注入強勁信心。法說行情尚未正式發酵，股價已率先表態，今（5）日台積電跳空大漲近7%，盤中飆出1695元天價，帶動加權指數首度衝破3萬點大關，強勢創下歷史新高，成為盤面最強指標。外資近期密集上調台積電評價，Aletheia Capital將台積電目標價從2100元大幅上修至2400元，重申「買進」評等，並預估台積電2026年營收將年增約33%至1633億美元，2027年更有機會突破2000億美元，EPS則可望由2024年的45.2元，跳升至2027年的120.2元。