經濟日報 記者宋健生/台中即時報導台中市政府29日於勤美洲際酒店舉行「第十二屆台中市都市空間設計大獎」頒獎典禮，正式揭曉本屆得獎名單。本屆最高榮譽「年度空間設計首獎」，由住宅作品「陸府織森」拿下；逢甲大學「共善樓」及東區「協園」社會住宅，則獲選為評審特別獎。

〔自由財經 記者高嘉和／台北報導〕國民黨立法院黨團日前開記者會，接受台灣外送產業權益促進聯盟拜會，預計本週將啟動朝野協商，國民黨籍立委王育敏也在臉書發文重申針對關鍵條文「每筆訂單」的修正動議，新增「每筆訂單僅能有一組取送餐地點」的規範，確保外送員每筆訂單都能獨立計算基本報酬。

作者：寶島眼睛    攝影：蔡炆璇
根據交通部觀光署公布的「2025年1–10月各縣市觀光人次統計」，一個結果引爆輿論——近年來因演唱會、音樂祭、耶誕城、萬聖節、國際展演活動而被普遍認為「觀光大爆發」的高雄市，觀光人次總量卻在六都中敬陪末座。演唱會經濟禁不起考驗？引發熱議
數據一出，社群輿論瞬間翻轉：有人質疑高雄「演唱會經濟只是煙火」、有人嘲諷市府「自我感覺良好」、甚至有人直指：「是不是根本沒有那麼多人來？」但問題真的如此簡單嗎？畢竟只要稍微對照現實，就會發現這個數字與經驗世界存在巨大落差。高雄近年不但大型演唱會一場接一場，飯店一房難求、房價明顯上揚，國際旅客能見度與商務往返頻率也同步提高。這些現象，幾乎不可能發生在一個「觀光人次全面潰敗」的城市。我們嘗試依據官方資料與統計邏輯，逐一拆解這場看似「數據打臉」的爭議，釐清五個關鍵疑問：為何以前不是六都之末？為何今年特別「慘」？為何住宿熱、房價漲，卻吃不到紅利？為何新北、桃園、台南沒有同樣問題？高雄的觀光成長，到底是真成長，還是假象？

中國時報/梁仕昌雙北精華區100%都更案快速開完公聽會漢寶集團在都市更新領域再傳佳音！位於新北市中和區景安路177巷、距離捷運景安站僅一步之遙的「台貿景安社區」，全案基地面積2533.93坪，原為國安局眷宅住戶共200戶，建物經歷數十年的風霜洗禮，房屋結構老化、居住安全引發憂慮。隨著住戶逐漸年長且人口外移，社區整建重生的渴望日益高漲。該都更案早在十年前曾由多家上市知名建商嘗試整合，但因多重因素未能成功，住戶嘆息多年。直到113年底漢寶集團以在地建商，秉持服務精神正式入場整合，展現高度專業與讓利誠意，僅用3個月，於114年2月，便取得91%住戶同意比例，114年7月完成全體住戶選屋程序及達成100%的住戶同意比例，並於8月13日以100%都更同意事權併送的方式正式向新北市政府都更處報核。12月18日公聽會中，地主齊心呼籲主管機關能符合眾望加速都更流程，且在現場和睦的氣氛下，一個小時內即結束會議。

蔡思培 / 綜合報導
美國一項研究指出，YouTube演算法為新用戶推薦的影片中，已有超過20%屬於AI生成，且可被視為僅是賺點閱的「AI垃圾」。該研究估計，類似的AI影片頻道在全球已累計630億次觀看、2.21億人次訂閱，每年可創造約1.17億美元收入。

經濟日報 記者邱琮皓／台北即時報導為因應臺北大巨蛋演唱會及跨年活動散場、有效分散人潮，臺北捷運再次推出松山新店線搭乘優惠。自今年12月31日22時30分至明年1月1日6時，從南京三民站、臺北小巨蛋站進站搭車的旅客，可享不限站數、當趟車資免費的搭乘優惠，跨年夜返家更順暢、安全。

商業不動產想提前解約？房東索賠40個月全額租金 專家:還有王法嗎? 【M傳媒房產中心／報導】

前晚（12/27）的地震，相信不少民眾民都相當有感。雖然各地震度僅約4級，並未造成明顯災情，大家也在社群上互道平安，但這次地震仍值得高度重視——因為它是一場深層地震。深層地震的特性，是能量釋放位置較深，地表震度往往不至於太大，但搖晃時間較長、傳遞範圍廣。換言之，這並非真正考驗城市耐震能力的情境。真正的風險來自於——若未來發生淺層、近斷層、規模 6 級以上的強震，大部分地區是否承受得住？這個問題，恐怕沒有多少人能樂觀以對。

中央廣播電臺歷經多次討論的「住宅法」部分條文修正草案今天(29日)完成初審，攸關提升包租比例以優先照顧弱勢、將社宅需求納入都市計畫法定評估事項等3項條文修正通過，另有5項條文保留，須交由黨團協商。立法院內政委員會今天繼續審查住宅法部分條文修正草案，經協商後，朝野立委達成共識，《住宅法》增訂第20條之1要求都市計畫擬定機關於辦理都市計畫新訂、擴大或通盤檢討時，應衡酌當地人口發展及居住狀況，評估社宅使用需求、劃設社宅所需用地，藉此將社宅需求納入都市計畫法定評估事項；另增訂第19條之1，明定興辦社會住宅各年度計畫物件總量中，包租代管以達50%為原則，藉此提升包租比例，優先照顧弱勢。至於第52條第2項則修正為「前項服務得由租屋服務事業辦理，其認定及獎勵辦法，由中央主管機關定之。其中屬第19條第1項第6款承租民間住宅並轉租及代為管理物件之補助出租人總金額，媒合承、出租雙方及代為管理物件2.5倍。」也就是說，屬於「包租」物件的出租人可獲得的補助金額提升到「代管」補助金額的2.5倍，藉此引導屋主優先選擇更能實質照顧弱勢的包租模式。除了3項條文修正通過之外，今天委員會逐條審查協商結論為，《住宅法》第4-1條另訂日期審查、第23條不予修正，而第4條(社宅提供一定比例予婚育家庭)、第10條(租補實價登錄)、第18條(建置社宅登記平台)、第47條(定期公布租賃市場價格資訊)、第57-1條(申請租補未提供真實租賃資訊之罰則)等條文保留，須交由黨團協商，並通過附帶決議3項，包含保障原住民居住權益、保障未成年身心障礙者及其照顧者居住權益、檢討賦稅制度鼓勵房屋持有者出租房屋等。

ETtoday房產雲 記者王麗琴／綜合報導

台灣房市今年買氣低迷，根據數字顯示，今年前11月六都交易量總計約18.47萬棟，不僅量能是近8年來最冷，更續寫1999年有紀錄以來第四低量。資深房仲從業者德勝老闆近日在發布的YouTube影片中指出，台灣現在很多房子不是「未來會無人接手」的問題，而是「現在就已經看不到買方」。

影片中德勝老闆分享粉絲的案例，指該名粉絲父親的老家開價500萬元、降價兩次，但一年下來竟然都沒有人看屋，「不是賣不掉，是連願意來看一眼的人都沒有，就算打廣告也沒有人願意走進去。」並透露他父親老家整個里一年只有成交一間房子，反映市場正在快速萎縮。

 

好房網News記者林和謙／台北報導 社會住宅包租代管計畫從民國106年底（2017年）開辦以來，運用民間住宅資源，提供民眾友善且穩定的居住環境，且「租賃住宅市場發展及管理條例」也在2018年上路，在政府、各地方租服業者、民間的努力下，包租代管穩健前進，租賃服務業發展也持續爆發。近日台北市租賃住宅服務商業同業公會舉辦感恩餐會，包括台北市租賃公會各社會住宅業者、內政部政務次長董建宏、國家住都中心花敬群董事長、內政部國土管理署吳欣修署長、台北市地政局王瑞雲局長、中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會劉貞君理事長、台北市租賃公會理事長林政緯...等貴賓出席，細數包租代管一路走來的不容易到如今的穩定成長，政策至今並妥善照顧到廣大租屋族群及弱勢民眾。

好房網News記者林和謙／台北報導 27日深夜11點發生有感地震，讓很多民眾心有餘悸；「建築安全履歷協會」理事長戴雲發提醒，地震發生當下應就近趴下尋找掩護，切勿靠近紅磚牆以免倒塌受傷。然而，比起當下的搖晃，震後建築物的「隱形內傷」更是不容忽視的潛在危機。他呼籲，地震是台灣不可避免的宿命，民眾應掌握「震後健檢三步驟」，特別留意低樓層結構狀況，切勿拿生命安全測試建築結構的極限。