前晚（12/27）的地震，相信不少民眾民都相當有感。雖然各地震度僅約4級，並未造成明顯災情，大家也在社群上互道平安，但這次地震仍值得高度重視——因為它是一場深層地震。深層地震的特性，是能量釋放位置較深，地表震度往往不至於太大，但搖晃時間較長、傳遞範圍廣。換言之，這並非真正考驗城市耐震能力的情境。
真正的風險來自於——若未來發生淺層、近斷層、規模 6 級以上的強震，大部分地區是否承受得住？
這個問題，恐怕沒有多少人能樂觀以對。
以台北地區為例：不是「會不會震」，而是「何時震」
從地質條件來看，雙北地區並非安全島。台北盆地周邊，分布著多條已知或潛在活動斷層，包括山腳斷層、金山斷層、屯子腳斷層等；此外，台灣本就位於板塊交界帶，地震頻繁是結構性事實。
地震專家早已反覆提醒：雙北並非不會發生 6 級以上地震，只是不知道何時發生。
這正是最令人不安之處。因為災難真正可怕的，從來不是「已知風險」，而是「明知風險卻選擇忽視」。
一旦 6 級以上地震來襲，雙北的災損會有多嚴重？
若以合理且保守的推估，一場震度 6 級以上、震源接近雙北的地震，可能帶來的後果包括：
一、老舊建築倒塌與半倒風險極高
台北市目前仍有大量屋齡超過 40～50 年的老公寓，多數興建於耐震規範尚未完善的年代。
這類建築常見問題包括：
在強震中，這些問題會被同時放大。
二、狹窄巷弄與密集街廓，加重救援困難
台北許多老社區街廓狹小，一旦建築倒塌，瓦礫極可能阻斷道路，導致：
.
-救護車、消防車無法進入
-黃金救援時間大幅流失
-次生災害（火災、瓦斯外洩）風險上升
三、經濟與城市功能長期癱瘓
地震不是只造成「當下災損」，而是可能讓城市進入長期失能狀態：
-商業活動中斷
-企業撤離
-房市急凍
-都市信心崩解
這對台北這樣的高度集中型城市，衝擊將是全面性的。
「僥倖心理」才是最大的風險
很多人心中仍存在一種想法：「住了幾十年也沒事」、「真的那麼嚴重早就發生了」。
但歷史經驗一再證明——地震不會因為我們的僥倖而延期。
日本、土耳其、義大利、紐西蘭，哪一個城市在大地震前，不是也有人抱持同樣的想法？
災後的共同心聲，往往只有一句：「如果早一點處理，就好了。」
都市更新，不只是換新房，而是換一條命。
在所有防災政策中，都市更新與老屋改建，是最直接、最有效、也是最不可逆的安全升級方式。
新建築所具備的，不只是外觀更新，而是：
-依最新耐震設計規範施工
-結構系統完整、可承受強震
-消防、防災、逃生動線全面改善
-社區整體安全水準同步提升
這不是裝修、不是補強，而是從根本上重建安全。
時間，真的不站在我們這一邊
必須誠實面對的一個事實是：都市更新需要時間，但地震不會等你。
整合、送件、審議、施工，往往動輒數年。一旦災害先到，一切努力都將失去意義。
更殘酷的是，災後的選擇權也不再屬於住戶：
-強制拆除
-緊急安置
-資源排擠
-重建順位延後
那時候，後悔往往來得太遲。
胡偉良觀點：這次只是提醒，下次不一定這麼幸運
前晚的地震，沒有造成重大災情，是不幸中的大幸。
但它同時也清楚地提醒我們——風險一直都在。
都市更新，從來不是炒房工具，而是城市安全的最後防線。
它不只是為了下一代，更是為了此時此刻仍住在老屋中的你我。
