◎早安筆記本：央廣新聞部節目主持人韓啟賢訪問政大地政系助理教授江穎慧，說明榮獲2025年亞洲科技卓越獎房產科技大獎的「政大永慶租金行情地圖」對租屋市場資訊與公共政策研究的助益。政治大學與產業界合作開發的「政大永慶租金行情地圖」榮獲2025年「亞洲科技卓越獎(Asian Technology Excellence Awards)」房產科技(PropTech)獎。

好房網News記者林和謙／宜蘭報導
高鐵延伸至宜蘭的軌道經濟利多，受到大眾矚目，也有一定的話題性，但仍須靠各項機能加持，才能更增添區域的發展、未來潛力也才可更備受看好。不動產資深講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳表示，未來高鐵宜蘭站完工後，預期宜蘭將是未來北北基宜生活圈中，民眾買房、居住最重要的選擇區域之一，不過，高鐵延伸雖是區域發展推力，「但不一定是房價萬靈丹」。

好房網News記者林和謙／新北報導 政策抑制、房貸緊縮之下，今（114）年一整年恐怕房市交易都偏低迷。觀察新北市政府地政局公布今年10月份新北房市交易移轉棟數表現，月增幅14.2％，不過與去年同期相較呈年減，另外今年1～10月新北市交易移轉棟數也年減近三成。而淡水區因房價較為親民，持續有交易量體，加上新屋交屋朝挹注，今年10月交易量月增75棟，中古屋也有一定買氣。

ETtoday房產雲  記者陳筱惠／台中報導

台灣房市景氣出現明顯降溫訊號，房地產市場已步入「中期調整期」，新成屋待售量創新高、買氣走弱，加上銀行融資保守，使整體市場資金緊縮，恐對地方財政與產業鏈帶來連鎖影響。

自由時報  記者王榮祥／高雄報導台鐵高雄車站商業大樓第三度招商截止，只有一家投標，台鐵僅證實有廠商投標，目前仍在進行資格審查，有結果會公布。高雄車站商業大樓在高雄車站正上方，商業空間分布地上十層、地下一層及地下三層，位於捷運、台鐵及各運具轉乘動線，租賃範圍總樓地板面積合計五十三萬七百餘平方公尺。

工商時報 郭及天房價居高不下、加上房貸取得難度提升，購屋族不得不另尋出路，信貸成為重要出口。據聯徵中心統計，全台同時背有房貸、信貸的「雙貸族」達40.4萬人，五年間增加10萬人，過去一年間大增近3萬人，增加人數為近年最高。

工商時報 蔡惠芳今年剩下最後一季，住展雜誌6日公布最新調查指出，北台灣預期11、12月，推出的住宅類破百億元指標案，驚見六大指標案醞釀登場，包括新北市中和「左岸明珠」、永和「漢，皇River Sky」、板橋「日安PARK」、新店「華固譽誠」、泰山「百達莊園」，及桃園「安曼莊園」，若如期推出，年尾房市可望「有出息」，北台灣全年推案量力守兆元大關。

工商時報 孫彬訓第四季仍具不確定性，公股銀高層評估，在基金及國外債券方面，將配合金融環境及市場趨勢，精選高評級、穩定高配息等固定收益的基金及債券標的。保險方面，公股銀看好延續「壽險高保障型商品」，另搭配「金流型商品」輔助，包含傳統還本型及分紅保單等。

經濟日報 記者洪安怡／台北報導
主計總處昨（6）日公布10月消費者物價指數（CPI）年增1.48%，連六月低於2%的通膨警戒線。扣除蔬果及能源後的核心CPI年增1.84%，寫近九月來最大漲幅，顯示物價壓力仍在。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
財政部台北國稅局提醒，被繼承人生前出售自有不動產，但死亡時尚未辦妥所有權移轉登記，此時因不動產仍在被繼承人名下，應依照死亡時的公告土地現值或房屋評定標準價格，列入遺產總額。

新台幣回貶 資金市場拉警報 工商時報 巫其倫新台幣匯率10月回貶，外資大幅匯出，匯價逐步回測31元整數關卡，市場資金相對先前趨緊。為此，中央銀行公開市場操作反向放錢，累計至10月底未到期定存單餘額大減逾千億元，餘額降至7.35兆元，創近七個月新低。
針對市場短期資金需求變動，央行持續靈活操作，在農曆春節、報稅季、股利發放高峰期等期間，減發定存單對市場放錢。10月因市場不確定性高，加上外資獲利了結匯出，市場資金相對偏緊下，央行一路減發定存單，當月減發約1,273.7億元。新台幣10月貶值2.8角、月線翻黑作收。匯銀主管指出，7月以來至今，雖然台股一路驚驚漲，但外資股利匯出，在股市多以賣超為主，匯市也都是匯出方向，目前中美衝突緩和，加上美國可能延後降息，短線缺乏升值因素帶動。市場資金相對趨緊，央行放錢為市場注入流動性，6月～8月起連三月減發定存單，且合計減發3,245.8億元；9月隨新台幣回穩，央行即加發定存單；10月又回到放錢正軌，且一舉減發逾千億元。

經濟日報 本報訊
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