單坪租金破4千元！松山區商辦直逼信義計劃區頂辦 專家曝溢價搶租內幕
單坪租金破4千元！松山區商辦直逼信義計劃區頂辦 專家曝溢價搶租內幕
自由時報地產天下
近年台北商辦市場接連出現突破區域行情的租賃案例，像是位於士林區的「CAAM承德168」，周邊商辦租金行情約每坪2,000元，但實際成交租金高達每坪3,322元，大幅突破區域行情；位於民生敦北商圈的「國泰環宇大樓」，周邊「新世代商辦」租金約落在每坪3,000至3,500元之間，但實價登錄租金已突破每坪4,159元，不僅刷新松山區商辦租金新高，也讓非信義計畫區商辦首度站上接近信義計畫區頂級商辦的租金水準。
新應材3度加碼投資台灣　砸逾45億元建龍科新廠
新應材3度加碼投資台灣　砸逾45億元建龍科新廠
中央社 記者曾筠庭台北17日電投資台灣事務所今天通過6家企業擴大投資台灣，其中以半導體特用化學材料廠新應材投資規模最大，將斥資約新台幣45.2億元於龍潭科學園區興建智慧化工廠與實驗室，這是新應材第3度申請台商回台方案，將導入AI智慧生產系統及綠色能源設施，強化研發資源整合、提升營運管理效率。
華通購置桃園市觀音區土地及廠房，計7.5億元
華通購置桃園市觀音區土地及廠房，計7.5億元
(2313)華通-本公司購置土地及廠房

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：桃園市觀音區工業區段一小段0194-0000號
建物：桃園市觀音區工業區段一小段00060-000、00061-000、00062-000、00063-000、
00064-000、00065-000
青安3.0 建商：新政策三硬傷、兩盲點
青安3.0 建商：新政策三硬傷、兩盲點
工商時報  蔡惠芳新青安3.0拍板於8月上路，祭出限貸一次、排富及限齡等鐵腕限制，防堵炒作並引導資金至首購與婚育族群。然建商直指，新版政策藏有三大硬傷、兩大盲點，若是不進行滾動式修正，恐讓青年成家淪為「看得到、貸不到」的幻影。
建商卻步 北台灣8月推案跳水
建商卻步 北台灣8月推案跳水
工商時報  蔡惠芳農曆民俗月將在8月中旬登場，加上信用管制持續緊縮，建商推案「減量經營」下，北台灣新案供給明顯降溫，估計8月推案量恐跳水式萎縮36％至453億元，將創近八年同期新低，市況直接倒回2017年房市復甦前的冰河期，台北市更可能出現「零推案」的空前窘境。
《住展雜誌》發言人陳炳辰指出，回顧近年8月推案軌跡，自2018年以來，即便跨入農曆民俗月，北台灣單月推案仍屢屢衝破千億大關，2024年8月更曾寫下1,887.9億元的歷史新高，證實「民俗禁忌」對購屋意願的干擾已逐年淡化。
寶山鄉 躋身全台最富鄉
寶山鄉 躋身全台最富鄉
工商時報 郭及天、新竹
竹科財富效益外溢，也造就富豪居住版圖大洗牌。根據財政部統計，全台綜合所得稅平均數最高的村為新竹縣寶山鄉三峰村，綜合所得稅平均數高達299萬元；全台前12最富村中，有半數都位於寶山鄉，顯示寶山受惠竹科園區紅利，吸引科技人才移居，使該鄉也成為「全台最富鄉」。
賣公設保留地 有條件免稅
賣公設保留地 有條件免稅
經濟日報 記者胡順惠／台北報導不少地主看到土地被劃為公設保留地，就以為出售時一定免徵土增稅，其實並非如此。花蓮縣稅務局提醒，是否能享有免稅優惠，關鍵是政府未來將以「徵收」還是「市地重劃」方式取得土地，若為市地重劃，將無法免徵土徵稅。
青安3.0方案 兩爭議待解
青安3.0方案 兩爭議待解
經濟日報 記者陳美玲／台北報導「青安3.0」方案出爐，業界認為，從釋出方案來看，婚育宅若雙方離婚需追回補貼、及新增「排老條款」是較具爭議的新制，政府應說明執行細節，避免民眾誤踩雷區。
出售繼承老屋 放寬成本認定
出售繼承老屋 放寬成本認定
經濟日報 記者邱琮皓／台北報導財政部昨（15）日發布解釋令，個人出售繼承或受贈取得的舊制房屋，可比照房地合一稅新制，在計算「取得成本」（即繼承、受贈時房屋評定現值）時，納入物價因素，隨物價漲幅計算，提高取得成本，將可使課稅所得下降，達到減稅效果。依解釋令規定，若納稅人已提供舊制房屋實際成交價，或國稅局已查得成交價，就可適用上述規定。財政部表示，這項解釋令對納稅人有利，即日生效，未核課確定案件皆可適用。
台中H1新屋交易量 西屯摘冠
台中H1新屋交易量 西屯摘冠
工商時報 曾麗芳 、台中台中新屋交屋潮吹向西屯區，房仲業者根據台中市政府地政局「第一次登記後第一次買賣」資料統計，今年上半年台中新屋首次交易共9,213棟，其中，西屯區以2,044棟居冠，超車推案量最大的北屯區1,699棟，太平區則以854棟排名第三，反映上半年台中新屋交屋動能以西屯區最為強勁。
青安3.0來了 設200萬排富門檻
青安3.0來了 設200萬排富門檻
中國時報 張薷 、 吳靜君行政院預計16日院會拍板「青安3.0」方案，財政部國庫署長陳柏誠昨表示，未來申請人年齡資格將在50歲以下，個人年所得200萬，貸款上限訂在1000萬元，可享3年低利貸款1.775％補貼、寬限期5年；另外，新婚、婚育家庭享有特殊待遇。外界關心的排富條款，不是以家庭所得規範，而是借款人年所得200萬以下。
公股銀看青安3.0 挺補貼退場
公股銀看青安3.0 挺補貼退場
工商時報 孫彬訓

青安3.0政院訂16日拍板定案，針對年齡、收入設立門檻，加上婚育族加碼額度，且利率補貼逐年退出。公股銀主管強調「持續配合政策」的立場，協助首購族購屋，並表態支持精進措施中的利率補貼逐年退出，回歸市場機制作法。
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