文/記者林耀文新營糖廠自民國90年關廠至今，面積29.91公頃的原址土地，一直受限於乙種工業區規劃，台南市府都發局為活化閒置土地，與台糖公司合作，正式啟動新營糖廠整體規劃都市計畫變更案。透過土地使用分區的重新解構與機能導入，預計將原有的乙種工業區土地，規劃調整為產業文化專用區及糖業文化專用區，以轉化為具備歷史深度與新興產業動能的城市核心。市調顯示，新營糖廠周圍新規劃的輕豪宅大樓房價帶已站上3字頭房，持續吸引首購客層進駐。南市府都發局指出，新營糖廠原址土地一直受限於乙種工業區規劃，多年來難以引進符合現代化生產需求的廠商進駐，導致大片精華土地長期處於低度利用甚至閒置狀態，成為新營發展中的一塊缺口。

文/記者朱語蕎  雖然央行放寬第二戶房貸成數後，新建案與中古屋市場買氣微幅回升，但因目前股市相對熱絡，也讓「棄房入股」成為熱議的話題。
馨傳不動產智庫發言人何世昌表示，從第一線觀察，投資人「棄房入股」大致有幾種做法。第一是賣房子套現將資金轉買股票，第二則是預售屋解約取回部份資金改戰股市。何世昌表示，上述這兩種做法偶有聽聞，可是相對少見，因為賣房的時間周期太長，從簽約上架到完成過戶、履保結案取得資金，往往長達兩個月以上，資金調度比較緩不濟急。

115年2月臺北市房市交易量減少25.12% 住宅價格指數上升0.67%
發布機關：臺北市政府地政局
聯絡人：地價科徐子偉科長 發稿日期：115年5月19日
聯絡資訊：02-27287319　　最近一期(115年2月)實價登錄交易件數304件，較1月減幅25.12%；交易總額137.33億元，較1月增幅24.64%；住宅價格指數126.81，較1月上升0.67%。壹、交易量及總額分析
　　115年2月實價登錄量價動態，全市交易量共304件，較1月406件減少102件，減幅25.12%，較前一年同期410件，減幅25.85%；交易總額為137.33億元，較1月110.18億元增加27.15億元，增幅24.64%，較前一年同期110.64億元，增幅24.12%。(詳表1)

台股站高檔、房市轉冷：現在該追高還是先落袋？山哥這樣看
文／賣厝阿明知識+（群洋國際地產集團董事長 張惠山）最近市場最常被問的一句話是：「現在到底要買房，還是該繼續抱股票？」當台股一路從萬八衝上4萬點，房市卻進入量縮盤整期，資金在兩個市場之間明顯流動，投資人開始出現明確分歧。群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）直言，現在的市場已經不是「該不該進場」的問題，而是「風險到底集中在哪一邊」。股市：不是會不會跌，而是你有沒有準備好跌
台股這一波AI題材推升行情，確實讓不少投資人資產明顯成長，但山哥提醒，當市場開始出現「只會漲、不會跌」的共識時，風險其實已經在累積。他指出，股市最危險的時候，往往不是下跌那一刻，而是市場過度樂觀的時候。對於已經在低點布局的投資人，目前適度調節部位、提高現金比例，是合理的風險管理，不是全面撤退，而是避免資產過度集中在單一方向。

好房網News記者林和謙／台北報導 房市低迷過去了嗎？觀察近日財政部最新公布的今（115）年4月份賦稅收入統計資訊，其中房地稅目包括契稅、土地增值稅、個人房地合一稅的減幅都更為收斂，似乎房市已擺脫最差時刻。群洋國際地產集團董事長張惠山認為，房地三稅同步出現好轉跡象，並非代表市場要飆漲，而是顯示：成交量不再繼續探底，房價也開始找到支撐。

店面「連鎖化」與「小宅化」同步來襲！地方特色店退場，商圈變了【M傳媒房產中心／綜合報導】

經濟日報 記者江睿智／台北報導
近期美國NASA太空總署發布一張由Landsat 9 衛星於今年3月18日拍攝的令人驚艷影像：畫面出現農田交織成如拼圖般的美麗地景，廣闊的農地多為小型矩形區塊，被道路與灌溉系統分隔，形成獨特且多元農業生產樣貌。這張躍上國際的清晰景象，正是台灣大糧倉雲林縣。

〔編譯魏國金／台北報導〕臉書母公司Meta 20日將展開裁減約8000名員工作業，同時將7000名職員分配至與人工智慧（AI）計畫有關工作，此波裁員與調職的規模，約達該公司20%人力。Meta人力資源主管蓋爾（Janelle Gale）在備忘錄中指出，今年下半年，公司將展開另一波規模更大的裁員。截至今年3月底，Meta員工達7萬7986人。該備忘錄也說，公司計畫將另外7000名員工調往與AI相關的新專案工作，包括應用AI工程（AAI）與代理轉型加速器（ATA）團隊，並減少管理層職位，備忘錄說，「我們相信這將使我們更有生產力，並使工作獲益更大」。

為深化法官及同仁對建築法規與土地實務之專業素養，邀請本院陳弘仁庭長及彰化縣政府建設處建築管理科王文郁科長，共同擔任「建築基地之法定空地」之講座，由楊院長國精親自主持，楊院長於致詞時表示，審理案件常需要結合各類專業領域知識及經驗，為瞭解建築管理的法律理論及邏輯，此次採用雙講座方式，分別從法院及行政機關的角度，共同來釐清建築實務中有關套繪管制的相關議題。

 工商時報  陳傑鳴房市慘烈訊號！使照量10年再度反超建照 建商不敢再衝了房市景氣是否慘烈看建商態度最準，根據內政部統計通報最新資料顯示，2025年全台住宅類（H-2類）建築物核發建造執照約13.9萬戶，年減11.5%；申報開工戶數約12.5萬戶，也年減2.1%；反觀使用執照核發戶數卻達14.3萬戶、年增3.2%。更值得注意的是，2025年也是自2016年、近10年以來，再度出現「使照戶數超越建照與開工戶數」的情況，整體市況與前波房市最低點、2016年的市況相仿。

好房網News記者林和謙／台南報導 由台南市政府主導、史上規模最大的土地開發案「南科特定區A-O區段徵收工程」日前已正式動工！本案總開發面積高達375.22公頃，範圍橫跨善化、新市與安定三個行政區，不僅是南科未來十年最重要的發展核心，更伴隨半導體龍頭擴建先進製程晶圓廠，為區域房市與產業鏈注入強心針，吸引麗欣、豐邑、大城、龍騰等知名建商在區內及周邊購地，搶攻科技人口帶來的住宅與商業開發商機。 

記者陳筱惠／台中報導南屯區昌明段273地號、約720坪的地王級角地，以每月37萬元成功租出，榮登該區近半年來土地租賃最高價，近期該地動土，竟是餐飲業者即將進駐。