自由財經 記者鄭琪芳物價漲幅達調整門檻全民減稅又來了！因物價漲幅達調整門檻，明年度綜所稅免稅額可望調高四千元、至十．一萬元，標準扣除額調高五千元、至十三．六萬元；薪資所得及身心障礙特別扣除額調高八千元、至二十二．六萬元，綜所稅課稅級距及退職所得免稅額也將調高。財政部預計年底公告實際調整情況，後年五月申報明年綜所稅適用，全國六九七萬申報戶均可受惠。

風傳媒 林瑩真台灣近期房市成交量明顯走軟，不過房價依舊高居不下，讓不少想買房的人猶豫觀望。房地產專欄作家顏博志認為，汐止和基隆將是未來十年最危險的區域，因為一旦宜蘭開通高鐵，大家恐怕會搬到宜蘭去。

遠見雜誌  劉芮菁近年台灣各地方政府積極大興土木興建捷運或輕軌。軌道運輸看似方便，但有些專家學者擔心，若大量不當興建恐形成財務黑洞。對此專家認為，大眾運輸作為公共服務，具有照顧弱勢、減少碳排放等社會功能。該不該蓋捷運或輕軌，不只單純以虧損與否判斷，重點應是從需求導向出發，根據真實的交通壅塞與公共運輸服務不足等問題，量力選擇最適當的運具與投資規模。才有助於一座城市長期穩健發展。

風傳媒 胡偉良

記者方韋傑／專題報導台灣群眾集資市場正在經歷一場結構性的轉變！曾經以商品預購為主軸的主流模式，如今正逐步讓位給文化與社會性質的專案。國內三大集資平台嘖嘖（zeczec）、挖貝（WaBay）與Flying V觀察，2024年產品類集資金額明顯下降。相對地，文化與社會類集資項目則呈現穩定上升的態勢，甚至出現「建廟」這類長期工程型專案登上年度第1名的現象。

自由財經 記者陳梅英／專題報導中央銀行本週將公布國銀人民幣6月底存款餘額，由於市場對美元信心動搖，人民幣存款餘額已連2個月走升，但落在人民幣1,100至1,200億元近12年低檔區，能否連3升，有待觀察。

自由財經 記者方韋傑／專題報導當AI技術加速融入創新產業，群眾集資也迎來了新的變化。雖然AI尚未成為推動集資市場大爆發的關鍵引擎，但其在產品設計與行銷素材製作兩大層面，已展現實質影響力。2024年的集資專案中，出現一批導入AI技術的新產品。同時，也有越來越多提案者使用AI輔助製作渲染圖、開箱影片與分眾廣告，試圖在成本受限的情況下提高轉換效率。

自由財經社會類型的群眾集資正快速崛起，成為2024年最受矚目的成長類別。特別是在宗教建設與災後重建這兩大領域，集資平台上不僅出現金額破千萬的專案，更呈現出「長期工程、在地紮根」的趨勢轉變。

自由財經  葉家榮在一連串移民、中東、財政政策與法案的爭議與衝突中，川普內閣一路過關斬將，經濟展現不慍不火，聯準會（Fed）寬鬆預期回溫，美股回到解放日前的牛市氣氛，指數再創歷史新高，惟貿易關稅大戲尚未落幕，提前拉貨效應趨緩，市場已普遍預期有效稅率將上升，新訂單呈下滑，顯示廠商謹慎應對需求與庫存水位。

中時 吳靜君國產署手上「最貴」都更分宅「台北星鑽」租金出爐，每戶每年租金468到726萬元，年租金報酬率大約是1.55％到1.6％之間。據了解，日前市府持有的「台北星鑽」標租順利標脫，給國產署很大信心。「台北星鑽」都更分回宅，國產署今年開始列標，經流標3次後，決定改標租(出租)預計14日開標，這次國產署同樣將18戶列標，每戶每年租金在落在468萬到726萬元之間。

ETtoday房產雲 圖文／鏡週刊近期全台頻傳預售屋建案因建商財務危機而成為「爛尾樓」，讓不少準購屋族人心惶惶。正業地政士聯合事務所所長鄭文在指出，民眾最應關注的不是預售合約內容，而是建案基地的土地負債情況。他建議，消費者應花20元至任一地政事務所調閱土地謄本，掌握抵押權設定資訊，才能有效避開高風險建案。鄭文在表示，依據《公寓大廈管理條例》第58條，預售屋必須取得建造執照才能銷售，合約上會記載基地地段與地號。民眾可據此至全國任一地政事務所，跨區申請土地謄本與產權資料，查閱建案基地是否設有銀行、融資公司或私人抵押權。

ETtoday房產雲 記者張雅雲／高雄報導國發會9日審查通過「高雄—屏東間東西向第2條快速公路」（高屏2快）建設，該快速公路為銜接國3、國7號與1號的關鍵路廊，預計2032年完工。在地表示，鄰近交流道的大樹區，周邊2字頭房價隨之受到注目。