〔自由財經 記者徐義平／台北報導〕今年第1季內政部全國、六都住宅價格指數總算全面走跌，且全國季跌幅為2014年第4季有統計以來單季第2高。回顧上一波全面走跌時間點則要回溯到2015年第3、4季，距今相隔快要11年，房產業者指出，上一波指數全面走跌主要是金融海嘯後房市大多頭已到盡頭，再加上2016年1月1日房地合一稅首度上路，且上路前出現一波逃命潮。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，過去台灣房市與經濟掛勾程度極高，當經濟穩健成長往往易帶動房市景氣榮景，但2015、2016年，以及今年房市修正下挫，都肇因於政府的調控措施所致。當市場過熱時，政策介入干預仍屬合理、且師出有名，唯政策干預終有結束的一日，最終房市還是會向經濟走向靠攏。

經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導8月份房租類的租金指數年增率仍達2.29%，年增率仍達2%以上，年增率則出現收斂，寫下近17個月以來新低，由於政策上朝未來續約漲租需參考房租指數年增率方向，倘若這樣計算，兩萬塊租金要漲租可能一個月僅400餘元。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導
商仲業者宏大國際資產彙整經濟部商業發展署資料發現，近四年全國新增5.45萬家公司，其中四成為製造業、六成服務業，以每家公司需要10坪辦公空間估算，預估國內至少有50萬坪商辦面積需求，若加上企業擴充、舊大樓更新短少面積，預估國內至少有超過100萬坪辦公空間需求。

2025-09-08 08:10 / 太報  作者 洪敏隆 台灣東海岸以絕美海景和台11線景觀道路聞名，但有風機業者提出東風、東成、宜風等3個東海岸陸域風力發電計畫，其中東成計畫在台東長濱、成功海岸，架建25座風機，東風在太麻里鄉、大武鄉及達仁鄉設置 33 座風機，宜風在宜蘭縣五結鄉、蘇澳鎮設置14座風機，引發居民反彈，環境部長彭啟明也表態「不鼓勵開發」。

地產天下文/記者林耀文串連南科與台南市區的重要通聯道路北外環快速路網，全長約13.5公里，目前二期工程順利，東段預計115年底完工，西段則於116年中完工。計劃推動中的四期路線不變，預計最快115年6月完成用地取得，將讓南科購屋圈更擴大且便利，市調顯示，北外環交通便捷效應，已提前帶動北區鄭仔寮、安南區九份子重劃區與永康鹽行國中區段徵收區的發展。南市府工務局表示，北外環第一、三期已通車，第二期工程東、西兩標正施工，預計明年底至2027年中旬陸續完工；第四期則銜接第二期向西延伸至北區，兩場公聽會已完成，明年將辦理協議價購，後續提報內政部徵收並發包施工。

地產天下 文/記者林耀文老李前年出售民國105年房地合一稅實施前的高雄橋頭區中古大樓3房，老李認為可按照財政部頒訂的標準計算房屋交易所得，去年也依據申報所得稅，沒想到日前卻接獲國稅局補稅通知與罰單，老李立刻詢問稅務人員，才知實際交易所得高於部頒標準，必須依差額補稅與開罰！對此，財政部高雄國稅局表示，納稅義務人申報年度綜合所得稅，如有申報出售105年之前取得房屋之財產交易所得，因未提示或無法提示實際成本費用，而採財政部頒定標準計算財產交易所得，並計入綜合所得稅計稅者，若稽徵機關嗣後查得實際交易成本費用，且計算所得高於按頒定標準計算者，仍應就差額補徵稅款及論罰。

地產天下  文/記者張瀞勻依據內政部規劃，修法重點包括四項：第一，房客享有訂約與續約合計3年租期，房東僅能因自住收回。第二，續約租金漲幅不得超過通知當月房租指數年增率。第三，房東不得禁止房客申請租金補貼、遷入戶籍，違者受罰。第四，租屋糾紛可由公所提供免費調解或法律訴訟扶助。

經濟日報／ 記者 余弦妙 ／台北報導勞動部昨（8）日首度公布職位空缺概況調查統計，根據統計，全台共27.6萬個職缺，以製造業9.2萬個最多、其次為批發及零售業4.7萬個、住宿及餐飲業2.5萬個。整體職缺平均招募時間約3.5個月，顯示勞動市場人力需求仍屬緊俏。

(9/8*16)*捷工局聯絡人:台中市政府捷運工程局土木建築科 李先生聯絡電話:04-22289111分機61675

該局提醒，民眾申報房地合一稅時，切勿心存僥倖，以不實資料列報成本費用，以免受罰。如有疑義，可撥打免費服務電話0800-000-321，或至該局網站 （https://www.ntbk.gov.tw）利用國稅智慧客服「國稅小幫手」線上查詢。提供單位：法務組
聯絡人：徐宜畇 股長 聯絡電話：(07)7256600 分機7550
撰稿人：李金燕 聯絡電話：(07)7256600 分機7558

工商 蔡惠芳
央行鬆綁不動產信用管制了！今（8）日央行宣布，為考量換屋自住者需求，調整換屋協處措施出售原有房屋期限，由現行的1年，延長為18個月，自2024年9月20日以後錄案貸款案件均可適用。對此馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，央行苦民所苦，「現在換屋族暫時得救了！」然而，雖然多了六個月時間，可是申貸挑戰度仍不低。

工商時報 曾麗芳 、 顏瑞田 、 蔡惠芳新青安貸款政策宣布鬆綁的首個周末，全台預售屋案場進行壓力測試，來客狀況大不同，呈「北溫、中熱、南冷」：台中首購型建案賞屋客明顯增長，人潮「周末一天抵過一周」；高雄房市來人和成交並未有明顯增加，「還是一樣慘」。
北部建商觀察，政策還來不及發酵，上周末各案場來人和成交量跟以往差不多，估計未來二～三周才是政策成效檢驗期。中部不動產業者表示，新青安貸款鬆綁後的第一個周末，台中沙鹿區「心海綻」與「麗景風和」、豐原區「久樘雋陽」等鎖定首購族群的預售案場，賞屋人潮明顯回籠。