理財週刊文．顏瓊真受國際政經情勢，及第七波信用管制之箝制，2025年房市成交出現衰退走勢，若政府不適時降息或放寬政策，恐怕今年難過好年。

工商時報 孫彬訓 、黃于庭
現在民眾出現難以取得房貸的部分情形。金管會銀行局指出，近半年金管會約接到約30件與「首購」、「自住」及「已承諾」等三類房貸有關的申訴案件，與過去申訴案件量相當，但因近日媒體報導民眾向銀行申辦房貸相關爭議案件，為強化相關爭議案件的處理機制，金管會已請銀行公會和各銀行總行針對上述三類房貸爭議案件設置單一申訴窗口，民眾遇到房貸問題都可申訴，同時提醒銀行辦理房貸不能不當勸誘惑強迫搭售房貸壽險。

工商時報  蔡惠芳迎接ESG時代下的企業辦公升級潮，興富發集團首度攜手全球四大會計師事務所之一的勤業眾信，成其第一家房地產界的永續顧問客戶，商辦大樓也全面注入ESG的建築DNA，以國際盃的高規格，打造出的頂級豪辦「國家壹號廣場」，總銷規模達創紀錄的300億元，預計9、10月間登場。

工商時報 黃于庭、 孫彬訓台股現金股利發放旺季、購置不動產二因素推升本國銀行放款動能。根據金管會統計，38家國銀6月放款餘額達43兆864億元，較5月增加1,506億元，銀行局主秘張嘉魁指出，放款餘額增加主因是購置不動產和企業週轉金增加，與6月份企業繳納營所稅和現金股利發放有關。

經濟日報 記者胡順惠／台北報導財政部高雄國稅局表示，民眾繼承遺產，面臨一次繳納大額遺產稅的壓力，有三種方式可以減壓，包括延期繳納、分期繳納、實物抵繳，民眾可依自身狀況彈性選擇，以利完成繳稅，但這些方式都須在繳納期限內提出，否則依法將無法適用。首先，延期繳納是最簡單做法，只要在繳納期限內提出申請，並經稽徵機關核准，就可以將繳納期限延後兩個月，且這段延期期間不會加計利息，對於短期內資金尚未到位的納稅義務人來說，是很實用的緩衝選項。

經濟日報 記者胡順惠、戴玉翔／台北報導美國總統川普宣布對半導體課徵100%關稅，但美國製造可豁免。專家分析，半導體關稅仍有許多不確定性，就目前資訊來看，台積電（2330）仍具競爭力，但也示警供應鏈外移風險，恐傷及國內經濟與就業。

工商時報 顏瑞田 、高雄
位於高雄市三多二路和和平路口的苓雅清潔隊公辦都更案，7日宣布由隆大營建得標，隆大將在面積約3,452平方公尺（約1,044坪）的基地，投資55.67億元，開發量體合計約1.7萬坪的3棟住宅大樓，打造輕軌五權國小站周邊TOD大眾運輸城市

經濟日報 記者胡順惠／台北報導房屋稅差別稅率2.0新制（俗稱囤房稅2.0）上路後，「非自住住家用房屋」稅率全面調升，使多屋族稅負大增。

經濟日報 本報訊經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

地產天下 文/記者林耀文第14屆高雄厝綠建築優良作品獲獎名單出爐，高市府工務局今(6)日表示，今年計13件作品參賽，由福懋建設中都重劃區的「福懋美森園」抱得評審團大獎，12件大樓作品獲得「優選」榮譽，分別於三民區、左營區、仁武區、楠梓區等8個行政區，透過每年辦理綠建築大獎徵選，鼓勵更多優秀建築師投入低碳、宜居及符合高雄特色的建築設計，展現高雄厝精神。高市府自101年起辦理的「高雄厝綠建築優良作品徵選」，每年大獎均經過初審、現地勘查和決選三階段，由市府邀請產官學界評審委員，依據綠建築精神、高雄厝設計理念、建築景觀與植栽綠化與通用化設計等評選條件評分。

記者陳韋帆／台北報導近期租屋糾紛不斷，租屋族若租到海砂屋、輻射屋、凶宅，甚至「鬼屋」，該如何自保？崔媽媽基金會法務組組長、律師曹筱筠提醒，民法與租賃定型化契約皆保障承租人權益，若因屋況瑕疵危及安全，房客可依法終止契約、取回押金。依《民法》第424條規定，房屋若有危及承租人或同住人安全、健康之瑕疵，即使承租時已知情或放棄終止權，仍可終止契約。另根據內政部「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」第18點，若屬海砂屋、輻射屋等結構性問題，無法修繕或修繕期間過長，承租人可無償提前解約，出租人不得要求賠償。

風生活綜合報導萬物齊漲，近年來台灣房價持續上漲，也讓不少首購族、租屋族有感，根據《全球房地產指南》（Global Property Guide）統整亞洲10座城市的套房租金，其中，台北在房價、租金都高居前3名，月租金中位數為973美元（約新台幣29385元），比日本東京的700美元（約新台幣21140元）還要高。亞洲10大城市房價、租金排名曝光
《CNBC》報導，尋找合適的租屋或購屋地點，尤其是在大都市地區，房價普遍較高，對於首購族甚至是投資者，仍具有相當的負擔。《全球房地產指南》研究彙整，參考2025年各國地方房地產網站及政府公布的資料，整理出亞洲多個重要城市的住宅租金與購屋中位數，公布截至2025年8月的最新統計，亞洲10個主要城市依照1房月租金中位數高低排序如下：亞洲「租金中位數最高」城市TOP101、新加坡：租金中位數2740美元（約新台幣8萬2090元）2、香港：租金中位數2421美元（約新台幣7萬2533元）3、台北：租金中位數973美元（約新台幣2萬9151元）4、曼谷：租金中位數722美元（約新台幣2萬1631元）5、東京：租金中位數700美元（約新台幣2萬972元）6、吉隆坡：租金中位數562美元（約新台幣1萬6838元）7、金邊：租金中位數550美元（約新台幣1萬6478元）8、雅加達：租金中位數400美元（約新台幣1萬1984元）9、孟買：租金中位數387美元（約新台幣1萬1594元）10、河內：租金中位數275美元（約新台幣8239元）亞洲「房價最貴」城市TOP101、香港：平均房價96萬8200美元（約新台幣2900萬7261元）2、新加坡：平均房價90萬美元（約新台幣2696萬4000元）3、台北：平均房價為64萬1000美元（約新台幣1920萬4353元）4、東京：平均房價27萬9000美元（約新台幣835萬8837元）5、吉隆坡：平均房價15萬1000美元（約新台幣452萬3958元）6、孟買：平均房價12萬2000美元（約新台幣365萬5119元）7、曼谷：平均房價12萬美元（約新台幣359萬5200元）8、河內：平均房價10萬6000美元（約新台幣317萬5759元）​9、金邊：平均房價購10萬美元（約新台幣299萬6000元）10、雅加達：平均房價4萬6000美元（約新台幣137萬8159元）