新竹交易腰斬　屋主「沒降價150萬賣不掉」！這類賣方姿態還是高
新竹交易腰斬　屋主「沒降價150萬賣不掉」！這類賣方姿態還是高
好房網News記者林和謙／新竹報導 受益於科技業蓬勃發展的新竹地區，因為科技人收入高、購屋需求大，加上投資置產需要，多年來新竹地區房市也熱絡，房價更被拉抬；不過去年9月央行推出第七波信用管制、加上銀行近型房貸緊縮，已讓房市大為降溫。永慶不動產新竹關埔曜群加盟店陳紹慶店東說，新竹地區也難躲這次央行打炒房與房貸緊縮的衝擊，新竹整體中古屋市場「交易量少一半」，也有更多屋主願意讓利賣屋，讓利幅度平均落在8～10％。
全台空屋狂飆91.4萬戶！交屋潮降臨　徐佳馨示警「這款房子」轉手難度高
全台空屋狂飆91.4萬戶！交屋潮降臨　徐佳馨示警「這款房子」轉手難度高
三立記者陳韋帆／台北報導
內政部：有關「臺中市國土功能分區圖」案依通案條件審議完竣 個案開發案件仍請市府依法加強與民溝通並資訊公開
內政部：有關「臺中市國土功能分區圖」案依通案條件審議完竣 個案開發案件仍請市府依法加強與民溝通並資訊公開
發布日期：114-08-05 17:12單位：國土管理署
整合善心資源　打造有愛臺北 114年公益臺北愛心平台感恩會溫暖登場
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發布機關：臺北市政府社會局發稿單位：綜合企劃科發稿時間：114 年 8 月 5 日聯絡人：葉怡君科長聯絡電話：1999 分機 6975
二親等繼承房屋後互相買賣，買賣契約書竟用美元也可以？
二親等繼承房屋後互相買賣，買賣契約書竟用美元也可以？
商周撰文者：鄭文在新台幣升值讓出口廠商苦不堪言，但本文中對一對台美姊妹卻成了轉機。姐姐人在美國，決定將繼承的透天厝持分賣給台灣的妹妹，雙方以美元計價、新台幣換算，取得國稅局核發的合法移轉同意書。因美元貶值，妹妹最終支付台幣大減71萬元，合法省下贈與稅與匯損，成為一樁雙贏交易。
懶人包》黎明幼兒園土地爭議再掀波瀾 園長林金連：土地早已移轉
懶人包》黎明幼兒園土地爭議再掀波瀾 園長林金連：土地早已移轉
新頭殼 Newtalk新聞 |林怡伶 台中市報導台中市南屯區黎明自辦市地重劃案延宕多年，近期再度引發爭議。黎明幼兒園園長林金連堅決反對重劃程序，主張園所土地不應納入其中。法院執行人員於 3 月前往幼兒園實地測量時，遭林與支持群眾阻擋，最終測量程序改於區外進行。林金連表示，重劃會未經其同意便將其土地納入重劃，質疑程序違法。市府與法院則回應，相關土地早已移轉，林已非合法地主，重劃成果亦已確定。此案引發土地正義、程序正當性與公權力執行間的社會關注。
獨家｜卡位高雄市區　石川集團董娘投13.5億買3018坪乙工用地
獨家｜卡位高雄市區　石川集團董娘投13.5億買3018坪乙工用地
【壹蘋新聞網 記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但大型土地成交仍未間斷，最新實登揭露三民區灣興街89號地建物，也就是灣興段163地號，屬乙工用地面積1447.58坪，以總價6億7032.6萬元售出，查證買家登記「燕威股份有限公司」，該公司朱姓負責人同時也是該筆土地旁，目前承租給三地集團旗下「大新駕訓班」土地購入者，合計2次購地總面積達3018坪，成交額13.5億元，換算每坪地價44.9萬元。
「頂禾園」10年餘屋終於脫手　豪客砸2.8億當余文樂鄰居
「頂禾園」10年餘屋終於脫手　豪客砸2.8億當余文樂鄰居
ETtoday房產雲 記者項瀚／台北報導中正區頂級豪宅「頂禾園」暌違4年再現交易，在地豪客砸2.8億元無貸款買進5樓，當港星余文樂鄰居。值得關注的是，本次5樓戶交易買方以無貸款購入，財力驚人，另外該戶為建商擺了10年的餘屋。
代銷貸款成數保證能信？建商揭真實情況「先做好一事」
代銷貸款成數保證能信？建商揭真實情況「先做好一事」
經濟日報 記者游智文／即時報導近期市場逐漸出現銀行貸款縮水的窘境，造成部分購屋者出現自備款資金斷鏈，籌不出足夠自備款只能賠付購屋違約金，民眾叫苦連天；對此，寶和建設財務長王董騏表示，此類購屋者多屬於自身財力問題，建議購屋者買房或交屋前，先了解區域房貸成數與個人財資歷，提早請多家銀行先行評估，才能避免資金斷鏈。
房價走勢大變化！川普關稅風暴「台灣房市真撐得住」？
房價走勢大變化！川普關稅風暴「台灣房市真撐得住」？
好房網News記者林和謙／台北報導 美國總統川普已經發布對台灣輸美商品課徵20％關稅，此政策震撼台美經貿關係，在台灣出口導向經濟中投下震撼彈。台北市不動產仲介公會教育訓練主委、美商不動產顧問邱宏吉表示，雖然說賴總統出來說明這是「暫時性稅率」，只要後續達成協議，可望再調降稅率，但整體來說，川普此舉對台灣出口產業構成明顯衝擊，加上央行信用管制的緊縮政策持續，都將為國內房地產市場埋下經濟逆風的隱憂，此外，中長期來說，住宅房價漲幅會趨緩、不會再持續大漲。
彰化分署首次法拍虛擬貨幣　激烈競價後破百萬成交
彰化分署首次法拍虛擬貨幣　激烈競價後破百萬成交
台灣好新聞 記者張文熹／彰化報導法務部行政執行署彰化分署8月5日上午舉行「卦山法拍」，本場次最吸睛的物件是4萬餘顆泰達幣，分成二標，上午共有55組人馬登記領取號碼牌參與競標，行政執行官朗讀競買須知後，第一標2萬 3000顆經過50次出價，以74萬9000元拍出，第二標2萬 2943.003963顆經過78次熱烈喊價，最終以78萬 6000元落槌拍定，二標合計出價128次，成交價高達153萬5000元。
直擊／陶朱隱園閃爍不停！燈壞了？有賣掉了？中工曝現況
直擊／陶朱隱園閃爍不停！燈壞了？有賣掉了？中工曝現況
三立記者陳韋帆／台北報導知名旋轉豪宅陶朱隱園公設燈飾壞掉了？上週陶朱隱園外觀燈飾不停閃爍疑似故障，業者表示，目前仍在整修中，3日前已調整完畢，感謝外界關心。陶朱隱園為威京旗下知名豪宅建案，主席沈慶京因捲柯文哲京華城案羈押至7月25日才因「保外就醫」交保，但日前就傳出疑似集團資金調度失常，旗下亞太工商聯抵押銀貸的28戶險遭法拍，協商後改為待售才平息風波。
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