工商時報 林宥庭

第一太平戴維斯受託辦理中和橋和站旁大面寬精華房地的公開標售，此次標售標的位於新北市中和區橋和路，土地面積約472.13坪，土地使用分區為乙種工業區，基地現有一棟兩層建物，總面積約257.4坪。開標日期為10月22日，即日起開始領標。

中國時報 王莫昀央行理監事會未如預期鬆綁打房政策，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市將維持盤整格局，換屋族貸款還是相對困難，但首購政策相對支持，自用當道格局不變，年底也是銀行自主實施屆滿1年，到時候政策方向會更清楚。

中國時報 黃琮淵中央銀行18日召開理監事會，備受各界關注的房市管制並未鬆綁，央行總裁楊金龍點出關鍵在於各銀行不動產貸款集中度仍高，僅從去年高點37.61％降至今年8月的36.71％，下降速度緩慢，公股行庫更是不降反升，其他31家銀行則是降幅不足，只能持續觀察。
中央銀行去年9月理監事會祭出第7波選擇性信用管制，其中名下有屋者申請房貸無寬限期，被視為史上最嚴格限貸條件，掀起房產業者口中的「金龍海嘯」，銀行則考量房價處於歷史高檔，緊縮放款成數，不少民眾買了房卻貸不到款，排隊等撥貸更層出不窮。楊金龍表示，央行在意的是房貸集中度過高恐引發金融風險，太高也會造成資源排擠，更可能推升房價，帶來斷崖式風險，公股行庫因承做大量新青安，集中度不降反升，不過政府協助首購、無自用住宅者屬於善意，央行會在這方面給予彈性，也會盡速協助撥貸。

經濟日報 記者胡順惠／台北報導配合促參法修正，財政部近日預告促參重大公共建設範圍修正草案，新增綠能設施、數位建設、影視音設施等三大類別。被列入重大建設，如符合相對應條件，則可適用促參法所提供的租稅優惠，例如最長五年免納營所稅、進口興建所需機具免關稅等。

經濟日報／ 記者 胡順惠 ／台北報導財政部台北國稅局表示，營利事業出售多筆適用房地合一稅的房屋或土地時，相關成本與費用必須正確歸屬到各筆交易，若計算錯誤，不僅可能適用錯誤稅率，還會面臨補稅與爭議，影響自身權益。
國稅局指出，依《所得稅法》規定，營利事業出售2016年1月1日以後取得的房屋、土地，其交易所得計算方式為，出售收入減除成本、費用或損失後餘額即為所得額。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導近期房市多項限制調整，都更危老開發也被討論是否應排除房貸管控以外，住展雜誌彙整實價揭露資訊，今年雙北市新推出的都更危老案，共計四案單價創下區域新高。台北市為萬華區的「橡樹貴麗」、文山區的「怡富景絵」，單價分別為122.2萬元與118.9萬元；新北市是中和區的「漢皇方圓」和新店區的「友座明明德」，單價各是122.2萬元、105.1萬元。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

卡優新聞網美國聯準會啟動今(2025)年首次降息，而台灣並未跟進。中央銀行今(18)日召開今年第3季理監事會議，決議利率連6凍，房市管制措施不鬆綁。央行總裁楊金龍表示，今年經濟成長情形特殊，雖然此次沒有降息，但貨幣政策基調將適度寬鬆，營造充裕的資金環境。今年上半年經濟成長6.75％，下半年因基期已高，央行預測成長率為2.51％，全年成長率自3.05％大幅上修至4.55％；預測明(2026)年經濟成長率2.68％，在美國關稅抑制全球貿易量、台灣出口及民間投資減緩下，仍可溫和上揚。央行理事認為，維持政策利率不變，有助於整體經濟金融穩健發展。重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2％、2.375％、4.25％。

地產天下  文/記者朱語蕎近日在YOUTUBE平台有「雪姨智慧生活」頻道影片宣稱「戶政司警告 戶口名簿要管好 被動了1個手腳 房子不是你的了」，內政部對此鄭重澄清表示，該影片利用內政部戶政司名義散布假消息，內政部將請相關機關依法查處。擁有1萬多名粉絲的YOUTUBE頻道「雪姨智慧生活」，近日發布影片指稱，「戶政司警告，戶口名簿只要被動了1個手腳，房子就不是你的了」等相關內容，影片上傳兩週已有16萬次觀看數，底下留言也達500多則，吸引許多網友討論。內政部對此表示，戶政司並未發布相關訊息，提醒民眾切勿輕信來源不明的訊息，以免受騙。內政部強調，民眾應妥善保管自身之國民身分證、戶口名簿等身分證明文件、印鑑、房屋所有權狀等涉及個資之資料，切勿任意交給他人，以保障自身權益。

文／住展雜誌AI產業重塑區域經濟版圖。隨全球AI晶片龍頭輝達亞太營運總部正式進駐北士科，帶動北台灣科技產業鏈聚落成形，連帶引發周邊地區資產價值重新評估，尤其鄰近的北投捷運特區近期交易熱度明顯升溫。根據業者觀察，北投捷運生活圈因鄰近北士科核心區，具備交通便利、機能成熟與良好居住環境等優勢，逐漸受到換屋與置產族群青睞。周邊生活機能完善，包含薇閣小學、幼華高中等學區資源，亦鄰近榮總與振興醫院，醫療機構密度高，形成宜居的住宅條件。信義代銷指出，北投捷運周邊素地有限，新案供給稀缺，加上北士科科技廊帶發展成熟，進一步提高該區住宅產品的市場關注度。特別是由品牌建商主導的新案，強調高品質建築設計與空間規劃，訴求「收藏級」產品定位，吸引注重居住品質的客層。

記者 王皓宇 / 攝影 陳宥翔 / 責任編輯 新聞中心 報導
發佈時間：2025/09/16 22:00
最後更新時間：2025/09/16 23:20宜蘭高鐵延伸案環評一次通過，引發各界熱議！縣府視此為百年難得機遇，期待帶動地方建設與商機；然而，民間團體質疑規劃倉促，指出站址位於易淹水潛勢區，交通效益僅占兩成。支持者認為高鐵將翻轉以農業為主的壯圍鄉發展；反對者則憂心環境風險，質疑能否真正解決一票難求問題，建議應考慮其他交通解決方案。宜蘭需不需要高鐵，答案不單純是「要」或「不要」，而是「怎麼要」，如何兼顧財務、環境與地方發展，是這場影響世代的公共工程面臨的重大考驗！

政策鬆綁房市現暖流？賣厝阿明：別忽略結構性問題與社宅衝擊M傳媒 房產中心近日中央銀行、金管會與臺銀相繼釋出房貸鬆綁政策，配合台股突破25,000點新高的資金行情，房市出現久違的看屋人潮。五大代銷業者紛紛回報案場來客量增長5%至30%，市場瀰漫「解凍」樂觀氛圍。然而，房產知識平台「賣厝阿明」卻直言提醒，代銷業者僅挑選有利數據解讀，當前政策並未真正解決高房價、資金水位與健康授信等核心問題，且社會住宅大量興建將在三年內改變市場供需結構，購屋者不宜過度樂觀。 政策微調帶動市場氣氛好轉近期政府部門確實頻頻釋出政策善意：金管會將新青安貸款排除在《銀行法》第72-2條的房貸額度限制外，央行也宣布將換屋族出售舊屋的期限從1年延長至18個月，臺銀更率先調降無自用住宅者的收支比審核基準從200%至180%。這些措施旨在緩解首購族和換屋族的資金壓力。 受此激勵，五大代銷業者觀察到市場人氣回升：海悅國際全台案場來客量平均成長一成多愛山林各地案場來客增加約10-20%新聯陽台中特定案場成長顯著遠雄房地產在台中清水案場來客量更高達35%代銷業者普遍認為，剛性需求買方觀望態度緩和，高資產客戶也開始回流，市場底部可能已經出現。