專欄/我們的島
公視記者 陳佳利 張岱屏 張光宗 陳慶鍾 顏子惟 賴冠丞「小屋頂也有太陽夢。」綠電合作社理事主席許秀嬌心裡有著屋頂光電的願景。原本炙熱難耐的頂樓，在光電板的遮蔭下，成了屋主黃麗娟口中「小朋友可以上來騎腳踏車」的歡樂空間，同時也讓樓下就不會那麼熱。屋頂光電不僅能發電還能保護屋頂，然而，城市私有建築的裝設比例卻很低，究竟哪裡卡住了？政府從 2000 年開始推動屋頂光電，為了進一步擴大範圍，內政部在 2025 年 12 月 19 日頒布《建築物設置太陽光電發電設備標準》，強制要求未來新建、增建、改建面積達到 1,000 平方公尺以上的私有建築必須安裝太陽光電發電設備，規劃在2026年8月開始施行。

【威傳媒記者蘇松濤報導】　　AI究竟會不會泡沫，一直都是大家關切的焦點，如何創造AI的應用需求是AI產業可以持續不斷成長的動能！即將於17日在南港展覽館登場的第十三屆智慧城市論壇暨展覽（Smart City Summit & Expo, SCSE）暨淨零城市展，由華碩及鴻海領軍率領20多家廠商針對全球城市對主權AI的強勁需求，打造全世界第一個「AI City主題館」，含括AI算力、AI運算平台及各項智慧城市解決方案，並介紹給全世界來訪的海外城市首長及系統整合商，藉由AI帶動全球智慧城市建設的迭代升級！台灣智慧城市產業聯盟會長胡書賓表示，未來將結合產官學各界力量共同持續完善AI City解方並全球推廣，以建立台灣在AI City的國際品牌印象！

🏡 老宅延壽與虛坪改革：高齡化社會下的住宅政策深度解析📑 目錄🏗️ 引言：台灣住宅老化與高齡化挑戰🏠 老宅延壽計畫概述與政策設計🛠️ 老宅延壽計畫執行困境與實務挑戰📐 虛坪改革政策解析💰 投資與消費者視角分析📊 政策實務案例與表格分析✅ 結論與建議🏗️ 1. 引言：台灣住宅老化與高齡化挑戰背景說明台灣正面臨「人屋雙老」的結構性問題，即人口快速高齡化與住宅老化同步進行。根據內政部國土署統計，屋齡 30年以上住宅已超過500萬戶，且每年持續增加。這類老舊建築多數缺乏現代化公共設施，安全與居住舒適度不足，包括：外牆破損、屋頂漏水、防水隔熱不足樓梯間狹窄、扶手不足，老人易滑倒公共管線老舊、缺乏電梯或無障礙設施由於高齡人口比例提升，這些安全隱患對社會成本及長期照護需求造成壓力，政府必須透過政策干預來改善既有住宅品質。政策切入點因此，政府推出兩項核心政策：老宅延壽機能復新計畫：改善屋齡30年以上住宅的公共安全與居住機能虛坪改革：調整建案公設比與免計容積制度，提升消費者實際可使用面積這兩項政策互補，前者針對既有住宅安全與功能性改善，後者則針對新建案購屋體驗與坪效優化。

LTN｜徐義平〔記者徐義平／台北報導〕連續兩年吸引幾千封標單申購的台灣金聯平價宅，今年釋出100戶標售，且其中20戶為新提出「婚育宅」方案，房產業者指出，目前房市買氣氛圍保守，該平價宅標售案最終買氣好壞則可視為今年的房市風向球。信義房屋彙整過去3年平價宅申購情形，2023年吸引超過3千封標單、2024年更吸引將近4800封，2025年即便受到房貸政策箝制，還是吸引超過1700封標單。

ETtoday房產雲記者陳筱惠／台中報導

曾經被視為全台最強夜市商圈之一的逢甲商圈，近期卻出現街頭景象大不同。實際走訪，逢甲夜市周邊街道竟出現整排店面掛上「招租」布條，引發不少人驚呼「逢甲怎麼了？」、「以前不是一位難求？」，也讓外界重新關注逢甲商圈的現況。

聯合報／ 記者 范榮達 、 陳俊智 ／連線報導山坡地開發受罰屢見不鮮，桃園市去年裁罰八十二件、苗栗縣開罰一百五十件更多，每件依違反水保法處六萬到卅萬元不等。苗栗有民眾埋怨只是在自家土地簡單整地，未料卻違法挨罰，水保技師建議，整地前先問過當地公所與水利處，避免觸法。苗栗縣山坡地面積十五萬八九八八公頃，占全縣總面積百分之八十七。依水保法規定，山坡地開發利用涉及開挖整地，以利農耕、開發建築等行為，都須擬具水保計畫申請，經目的事業主管機關確認開發規模及項目，轉至水土保持主管機關審查、核定後施工，但違反水保法案件一直居高不下。

經濟日報 記者宋健生/台中報導2021年4月正式啟用的台中捷運綠線，通車即將滿5年，住商機構統計實價登錄，比較綠線沿線各站點近一年房價變化，其中位處蛋黃區的各站，房價表現卻是跌多於漲。

中央社 記者吳家豪台北10日電輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今天發表專文指出，全球各地正看到晶片工廠、電腦組裝廠及人工智慧（AI）工廠，以前所未有的規模興建，這正成為人類史上規模最大的基礎設施建設工程，「我們目前僅投入了數千億美元，但仍有數兆美元規模的基礎設施尚待建構。」

經濟日報 記者余弦妙、邱琮皓／台北報導
中東情勢造成國際油價波動，行政院昨（10）日宣布五招強化穩物價。針對汽、柴油方面，除既有雙緩漲機制外，新增專案緩漲，壓低汽柴油漲幅；另4月1日起將擴大減稅，將汽柴油貨物稅減徵幅度提高至法定50％上限，每公升將分別減徵3.415元、1.995元。
行政院長卓榮泰表示，政府持續密切關注中東局勢及其對全球與國內經濟環境影響，近期國際油價出現明顯動盪，行政院已緊急召開穩定物價小組臨時會議，並提出五項強化措施，以確保國內物價穩定。
行政院副院長鄭麗君指出，今年截至2月，國內消費者物價指數（CPI）平均年增率1.23%，但中東衝突情勢仍未緩解，國際原油與液化天然氣價格持續上揚，穩定物價小組臨時會議決議五大強化措施。
首先啟動汽、柴油「專案緩漲機制」，並與既有雙緩漲機制併行運作。未來國內汽、柴油售價在雙緩漲機制調整後，將再由專案緩漲機制吸收至少60%漲幅。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
愛山林（2540）董事長祝文宇昨（10）日表示，美伊戰爭導致通膨升溫，川普間接幫到房市，因為房地產是最好的保值產品，近年政府重拳打房，已將房價壓抑至低點，現在是最佳進場時機點。

經濟日報 記者歐芯萌／台北報導行政院長卓榮泰昨（10）日表示，日前召開行政立法協調會報，已討論出51案優先法案，期待立法院優先通過。據了解，當中包含住宅三法、產經七法、財政一法共11案財經法案，受到產業界關注。不過外界關注的《民法》特留分修法，以及攸關繼承稅制改革的《遺產及贈與稅法》，則暫未納入行政院本會期優先法案。在野黨則有共識推動未來帳戶特別條例、媒體議價法。其中國民黨也納入《民法》特留法修法，另將提晶片國安法，限制核心技術輸出或轉移；民眾黨則計畫推動融資公司法。

經濟日報 本報訊
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