工商時報  蔡淑芬勇奪最佳都更危老信託創新獎、最佳不動產管理信託創新獎面對臺灣邁入高齡化社會與建築物老化的雙重挑戰，第一銀行在不動產信託領域展現深厚實力，於第五屆多元信託創新獎中，勇奪「最佳都更危老信託創新獎」與「最佳不動產管理信託創新獎」兩項金質獎，創新構想以及跨業整合能力，備受肯定。

工商時報記者呂欣芷／台北報導 公股銀行對2026年房市多以保守態度看待，儘管仍有交屋潮，但在中央銀行信用管制及不動產放款集中度管控持續、美國關稅衝擊及國際情勢變動下，房市不確定性仍高，因此認為當前交易量能復甦難度高，國內房市將持續修正，預估將是「量縮、價盤整」格局，房貸業務也將僅低度成長、甚至衰退。

「三千萬房子縮水10坪，觀望五年等於自己砍掉資產！」張惠山 揭中產購屋最大陷阱 【M傳媒 房產中心／張惠山專欄】

地產天下 文/記者張瀞勻自從台積電宣布南下高雄設廠後，設廠地點楠梓區，以及鄰近的橋頭、仁武區等「科技三雄」房價瘋狂飆漲，根據馨傳不動產觀察，唯自中央銀行祭出第七波選擇性信用管制之後，看空聲浪高漲、空方殺聲隆隆，而實際上「科技三雄」預售屋房價卻呈現漲跌互見的格局，房價從三區齊漲的一捆麻繩開始分岔。高雄市地政局統計資訊顯示，台積電落腳的楠梓區預售屋房價高峰落在今年第一季，每坪成交價突破40萬元，達到40.34萬元；可是此後房價連跌二季，第三季房價來到38.73萬元，跌幅約3.99%。仁武預售屋房價亦同步走弱，今年第三季下修至33.87萬元，與第二季最高峰的37.59萬元相比，單季重挫3.72萬元，跌幅約9.9%。

CTWANT 記者：林榮芳每年12月中，台北國際建材展都會伴隨著建築師節慶祝大會熱鬧舉行，不過年年建築師口中都揶揄著同一個話題，「台北市建築師公會改選了沒？」根據CTWANT記者調查，該公會理事長黃秀莊及理監事團隊，因被會員提起當選無效訴訟，自2012年當選至今皆沒卸任，一場選舉鬥爭開啟長達13年任期。建築師會員們不忍了，跳出來喊話老前輩們，「別鬥了，趕快改選世代交替吧！」根據CTWANT記者調查，台北市建築師公會原本終於要在今年11月27日改選，沒想到9月又有會員提起抗告，導致理監事團隊遭執行假處分暫停職務，無法舉辦選舉。

好房網／新聞中心  2025-12-25 19:1111月台灣出口創下史上新高，年增率連續25個月正成長，推升台灣2025年經濟成長率預測上升至7.37％，AI產業的快速崛起帶動商用不動產買氣穩定維持，根據第一太平戴維斯統計，今年截至12月15日，大型商用不動產交易金額達1501億元，雖較去年同期減少8％，但仍在十年均線的1306億元以上。廠房交易延續去年的強勁需求，交易金額達623億元，為今年主力交易產品，占整體商用不動產比重約42％，交易規模更為歷年來的第二高。科技業為最大買家，其中以半導體業貢獻半數，其次為電子零組件業，兩大產業皆為今年出口表現最亮眼的產業。

【編按】環境部18日公布「高碳洩漏風險事業」審核原則，除了鋼鐵、水泥等 17 類傳統產業外，更首度將受「美國對等關稅」衝擊的事業納入減免名單。符合資格的企業只要通過自主減量計畫審核，碳費最低可直接打 2 折，成為在高通膨與綠色關稅夾擊下的重要救援。究竟哪些企業能獲准進入減免窄門？

好房網News記者林和謙／台北報導 社團法人中華民國不動產協進會於24日辦理第17屆第3次會員大會，今（114）年協進會會員大會多位建築與不動產界領袖，針對台灣房市現況、政策影響及未來展望進行交流。理事長張麗莉表示，明年房市交易量預計也不會太好，房價不確定，她呼籲政府適度放寬管制，讓市場供需回歸自然平衡，另外，土石方問題嚴重影響新案推進，業者已有額外支出以維持工程進度，成本也大為增加。

經濟日報 記者游智文／即時報導
台北市大安區建案「大安文樺」，預計興建6樓，但因財務問題，蓋到3樓就停工，淪為法拍屋，24日一拍，結果無人投標。法拍業者表示，目前房市景氣差， 燙手山芋沒人要接，估計至少要到三拍打64折才有機會。

聯合報 記者劉明岩／彰化即時報導彰化縣政府是坐擁台中市市值上百億元的大地主，近年為活化非公用土地，以設定地上權公開招標當包租公，到今年已完成8件地上權開發案件，其中7件在台中，合計收取權利金2.62億元，縣府將再持續辦理包括台中市7筆及彰化縣內1筆土地設定地上權公開招標。

地產天下  文/記者張瀞勻中古屋市場價格修正幅度有限，根據2025年11月信義房屋大台北房價月指數顯示，雙北地區價格月漲0.76%，年漲0.33%，顯示即便在成交量明顯萎縮的情況下，房價仍維持高檔盤整。從指數細項來看，台北市11月房價指數為161.66，較10月上升0.75%，但相較2024年11月仍年減1.53%；新北市11月指數為198.81，月增0.51%，年增幅達1.99%。整體台北地區指數為177.00，月增0.76%、年增0.33%，呈現「量縮價撐」的市場結構。

中時 孫敬台北市政府近年來積極推行老舊公寓增設電梯補助，卻遇上老舊建物增設電梯因佔用法定空地，面臨高額代金負擔與冗長審查程序，以及市府在處理同一社區同個廠商負責施工的多部電梯審查時，卻由不同人員審理的情況。對此都發局回應，將透過建築法研擬相關自治條例，最快3個月釋出修正草案。