經濟日報 記者宋健生／台中即時報導
台中市不動產聯盟協會23日舉行第七屆第一次會員代表大會，完成新一屆理監事改選，由現任理事長蘇興民順利連任，持續帶領協會凝聚不動產產業菁英力量，延續交流互動的精神，共同開創未來發展新局。

工廠的防火安全不僅關乎企業的生產運營與員工安全，也與不動產投資密切相關。根據台灣政府的指導原則，企業需進行火災風險評估，並依風險等級設置適當的滅火設備，如自動撒水、泡沫滅火等，並確保足夠的水源支援。此外，工廠應設置自動警報系統、排煙設施及多個逃生出口，以提升應變能力，保障人員安全。定期進行滅火設備維護及應變演練，能有效提升防火能力，減少火災損失。對不動產投資者而言，符合火災安全規範的工廠不僅降低法律風險，也提高其市場吸引力，因此，投資者在選擇工業用地時，應重視防火安全設施的完備程度。總體而言，工廠防火安全的加強，是對企業運營及不動產價值的長期投資。

夫妻買房該共同持有還是單方登記？登記在誰名下會影響貸款、稅務優惠與未來財產分配！本文一次解析「共同持有」、「單方登記」與「借名、預告登記」等三大常見方式的差異與優缺點，並補充當登記困難時可採用的「夫妻財產制度」三種保障方法，讓你從法律、財務、信任面向全盤掌握。無論你是準備買第一間房的新婚夫妻，或是已有資產配置計畫的家庭，都能從中找到最合適的登記選擇，為婚姻與房產打下穩健基礎！

許多民眾為了節稅或壓低房價，考慮購買商辦大樓當作住宅使用，卻忽略「用途登記」與「土地使用分區」的法律限制。即便能設戶籍，也不代表能合法自住或適用自用住宅稅率。一旦違規使用，可能遭補稅、罰鍰，甚至勒令停用。本文教你如何查閱建物謄本與土地分區，解析常見節稅迷思，並提供購屋與投資實務建議，幫助你避開高風險「低價商業宅」陷阱。買房前先搞懂用途與法規，才是守護資產價值與未來轉手的關鍵。

依法辦理登記能確保企業的合法性，避免受到政府查處的風險。如果企業未依規定登記，可能會面臨罰款或停工處罰，這對任何一個正在成長的企業來說，都是一個致命的風險。

「工業用地」是指依據《都市計畫法》或《區域計畫法》所劃設，專供工業相關使用的土地類型。這些用地的規劃，旨在保障產業運作所需空間，同時兼顧周邊生活環境的安全與品質。由於工業活動的性質差異極大，政府將工業用地依「污染程度」與「產業屬性」劃分為四大類型。每一類型的土地，都有其特定的開發條件與限制。 

川普政府在推行「美國優先」政策期間，為了回應部分國家被認為存在不公平貿易行為，採取了所謂的「對等關稅」（Reciprocal Tariffs）措施。簡單說，這是一種報復性關稅，針對特定國家進口商品提高關稅稅率，藉此平衡雙邊貿易差額，保護美國本土產業。這種政策使得相關進口商品成本上升，國際貿易結構與價格體系受到擾動，進一步引起全球匯率市場波動。對於以出口導向和進口加工為主的台灣產業鏈來說，這波關稅調整與匯率震盪帶來了不小的挑戰。

輝達執行長黃仁勳近日訪問中國，在接受央視網專訪時表示：「即使沒有輝達，中國AI市場仍將持續進步。」這番話不僅打破過去對中國AI依賴輝達的刻板印象，更釋放出幾個影響全球產業的訊號——AI產業競爭進入多極化時代。他的發言涵蓋晶片出口、產業鏈創新、中國科技企業實力，以及與競爭對手華為的看法，堪稱一次國際科技博弈中的高含金量發言。

2025年，台中與桃園兩大城市因應缺工缺料及國際關稅調整，祭出建築期限自動展延兩年的「續命丹」政策，允許建商將原本3年工期合法延長至5年，甚至更長時間。這項政策雖解決了建商燃眉之急，但也讓交屋時間不確定性大增，購屋族面臨的交屋風險隨之升高。在央行多次選擇性信用管制及銀行土建融審核嚴格的雙重壓力下，建商資金流動性受限，導致部分建案延後公開銷售甚至延期交屋。本文將深入解析政策背景、影響因素，並提供購屋者如何降低風險的關鍵指標。

2025年6月，台灣五大發卡銀行合計刷卡簽帳金額高達2,799億元，刷新了今年以來的消費紀錄。雖然部分銀行因為綜合所得稅繳納延後入帳，使得同期數字看似略低於去年，但整體市場的消費活力不減反增。

2025年7月18日，台積電公布了一份超出市場預期的法說會報告，強化了投資人對台積電未來成長動能的信心。該消息一出，股價當日大漲2.21%，收於1,155元，帶動元大台灣50 ETF（0050）盤中最高飆升至51.6元。若以今年初進行的4股拆分前價格換算，則相當於206.4元，創下歷史新高紀錄。

2025年7月以來，新台幣匯率持續呈現區間震盪態勢，短線看升的市場預期明顯消退。根據工商時報報導，雖然台積電最新財報表現亮眼帶動股匯雙漲，外資資金回流，但央行積極干預，拉抬匯價，令新台幣升幅在尾盤大幅收斂。整體而言，新台幣目前仍維持相對強勢，尤其是相較於其他亞洲貨幣仍然屬於升值趨勢。但短期內，市場觀望氣氛濃厚，美元指數偏強，使得新台幣匯價難以突破重要阻力位，預期將持續在29.3至29.5元間震盪。