銀行房貸跳票引發預售屋解約潮 彭金隆曝三原因
銀行房貸跳票引發預售屋解約潮 彭金隆曝三原因
工商時報  魏喬怡  黃于庭銀行對保後撥款卻要六個月，立委郭國文直批，銀行房貸跳票已引發預售屋解約潮。金管會主委彭金隆31日於財委會中指出，可能原因有三個，一是整體房貸的量縮、二是某些公股銀行在銀行法72-2條的比例較高，因此要額控、三是央行信用管制，因此銀行還是會視自行狀況做放款。
台南成預售屋重災區 解約件數倍增、安南區居冠
台南成預售屋重災區 解約件數倍增、安南區居冠
中時即時  曹婷婷根據內政部最新公布，今年上半年房市交易量大幅下滑，台南市預售屋市場出現交易量縮，解約件數倍增，地政局統計，去年上半年實價登錄解約件數為70件，下半年實價登錄解約戶數增至104件，今年上半年實價登錄解約戶數高達174件，其中，上半年預售屋實價登錄解約戶數以安南區53件居冠、其次為東區15件、仁德區13件、歸仁區12件。
何世昌警告：房市空頭來了！這波反轉關鍵在第三季
何世昌警告：房市空頭來了！這波反轉關鍵在第三季
地產天下 文/記者張瀞勻房市是否進入反轉關鍵期，引發市場高度關注，馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，近期新建案市場價量表現已出現結構性變化，北部房價相對穩健，中南部則轉為「價跌量縮」格局，加上政策持續限貸、買氣轉弱，「該來的總是會來，現在恰好是那個摩門特(moment)」，若第3季價格續跌，將有機會確立本波多頭行情的反轉訊號。
內政部：113年第4季待售新成屋　首度破11萬宅
內政部：113年第4季待售新成屋　首度破11萬宅
中央社 記者高華謙台北31日電
內政部今天說，全國待售新成屋至民國113年第4季增至11萬1085宅，是統計以來最高點，其中以新北市2萬542宅最多，主要集中於板橋區、新莊區、三重區與淡水區；台北市4468宅最少。新成屋增加主因是推案量逐漸完工所致。
長虹組隊 搶進內湖都更案
長虹組隊 搶進內湖都更案
經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
長虹（5534）昨（31）日公告，與聖得福建設簽下「台北市內湖區康寧段三小段」土地合作開發契約書，其中長虹占比65%、聖得福35%，長虹預計投入工程成本約36.4億元。長虹表示，該案為北市內湖區怡翠園社區都更案，目前已經進入都更審議中，預計最快明年就能拿到建照。
小宅失寵 北市套房每坪150萬失守
小宅失寵 北市套房每坪150萬失守
工商時報 蔡惠芳房市疲態顯露，就連以往炙手可熱的小宅，今年也失寵，台北市預售套房新案每坪實價已失守150萬元關卡。《住展雜誌》31日調查北北桃上半年15坪以下套房產品實登每坪單價資訊，台北市單價最高的小宅為中山區的「御上中山」頂樓戶13.2坪，每坪成交價142.1萬元；新北市最高價為新店「寶安JR」的4樓戶12.4坪，每坪售價92.7萬元；桃園市最高價為觀音「嘉禮綵裕」4樓戶12.5坪，交易單價33.5萬元。總體來說，北北桃小宅每坪150萬元關卡已失守。
房貸錢荒衝擊 中古屋市場交易量冷
房貸錢荒衝擊 中古屋市場交易量冷
工商時報 蔡惠芳7月全台中古屋交易量較月減14％，年減更達4成多，呈現淡季更淡，房仲業表示，主要受到暑假出遊旺季，颱風、豪大雨帶來中南部淹水災情，影響民眾看屋意願，加上銀行房貸錢荒仍持續，房市買氣降溫。
驚艷 Q2經濟成長7.96% 近16季最高
驚艷 Q2經濟成長7.96% 近16季最高
經濟日報 記者江睿智／台北報導
主計總處昨（31）日概估今年第2季經濟成長率7.96%，較5月底發布的預測值5.23%大幅上調2.73個百分點，亦創近16季最高成長幅度，主因是拉貨潮帶動強勁出口及民間投資，遠優於預期。
智慧城市暨淨零城市展 8／14起報名
智慧城市暨淨零城市展 8／14起報名
工商時報 簡立宗全球最受矚目的智慧城市產業活動智慧城市展暨淨零城市展，將於2026年3月盛大登場，展會由國家發展委員會、臺北市政府、高雄市政府、台北市電腦公會及台灣智慧城市產業聯盟共同主辦，以「數位與綠色雙軸轉型」為主題，透過展示、論壇及場域觀摩等多元形式，全面回應全球城市面對數位升級、韌性與淨零挑戰的發展需求。主辦單位表示，明年展覽將於8月14日正式受理報名，即日起至10月31日止即可享有早鳥優惠，邀請國內外企業、政府單位、研究機構與學界共襄盛舉。
基隆東岸商場案 審計部糾正權利金缺失
基隆東岸商場案 審計部糾正權利金缺失
聯合報／ 記者 游明煌 ／基隆報導基隆東岸商場爭議曾引發市長謝國樑罷免案，審計部在去年度決算審核報告，糾正前市府時期對東岸停車場OT案改為ROT案的過程中，對兩者權利金差異沒有明確定義及規範，要求市府檢討。市府表示，已啟動檢討，透過司法釐清契約責任。
第一太平戴維斯 獨賣淡水商業大樓
第一太平戴維斯 獨賣淡水商業大樓
工商時報 林宥庭第一太平戴維斯獨家銷售淡水捷運站商業區全棟大樓，距離捷運淡水站約400公尺，位於淡水商圈、舊市區商圈與淡大商圈的黃金三角地段。現況為地上18層之商務旅館，總面積為4,747坪，房間數超過150間，是淡水地區少數釋出的旅館投資機會。另外，此案基地面積將近500坪，且原容積高於法定容積，具備未來改建效益。
他「生活重心不在此」遭國稅局否准退稅
他「生活重心不在此」遭國稅局否准退稅
地產天下 文/記者朱語蕎政府為鼓勵自住，個人出售適用房地合一稅制的自住房地，並在2年內重購自住房地，無論是先賣後買或先買後賣，均得享有重購退稅的租稅優惠，除了有辦竣戶籍登記，還要有「實際居住」的要件。
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