地產天下 文/記者林耀文繼捷運O9站聯合開發案A基地成功招商由聯上集團取得最優申請人後，高市捷運局將再辦理B及C基地公告招商，O9站聯合開發案位於高速公路中正交流道旁，緊鄰全新啟用的苓雅運動園區 Kaohsiung Highline Park，將引進運動相關商業設施、智慧節能住宅，自即日起至114.12.31截止投標，二基地估將引資134億元，開發完成後，市府將分回66億元挹注捷運建設。

發布日期：114-08-04 11:17單位：國家公園署
為回應氣候變遷挑戰，加速邁向2050淨零目標，國家公園不僅著重生態保育，更是實踐碳管理與淨零轉型的重要場域。內政部國家公園署今(4)日於集思台大會議中心國際會議廳舉辦「碳匯・低碳・淨零綠生活：國家公園永續路徑研討會」，內政部部長劉世芳表示，推動2050淨零轉型是國際趨勢，也是行政院「國家希望工程」的重要一環，國土管理署、建築研究所與國家公園署，分別在「淨零綠生活」、「節能建築」與「自然碳匯」等領域擔任要角，積極推動具體作為。其中，國家公園署除了承擔生態保育責任，也以高度行動力積極投入碳管理與永續生活，展現成為淨零實驗場域的潛力。

發佈單位：屏東縣政府財稅局
有民眾詢問其農地自用農舍為何會被改課地價稅?

經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導根據最新低度用電統計資料，新北市過去一年待售新成屋數量增加175戶，2024年第4季新北市待售新成屋數量大致較前一年度的同期持平，不過區域間卻出現明顯變化，淡水區表現亮眼，待售新成屋數量從2023年第4季的3,331戶大幅下降至2,090戶，年減1,241戶，顯示當地房市去化速度加快，可能與淡江大橋興建計畫順利與淡海房價CP值高吸引民眾入住有關。

《住展雜誌》台灣房市歷經長達數年的多頭行情後，去（2024）年Ｑ4起正式翻轉。以中南部為首的成屋市場率先走跌，預售市場雖一度撐住價格，但隨著今年進入Q2，價格鬆動趨勢已逐漸明朗。房市趨勢專家李同榮警告，預售市場的全面修正態勢已成定局，下半年恐將加速進入「三部曲式下修」，年底甚至可能爆發更嚴重的「斷頭潮」。

經濟日報 記者游智文／即時報導雙薪家庭購屋一般多選擇25~35坪房型，台灣房屋集團趨勢中心統計內政部資料，今年第一季六都25~35坪「家庭宅」交易占比最高的行政區，為新北市鶯歌區，占比達46%，幾乎每兩戶交易就有一戶是家庭宅。

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 近期又傳出建商資金斷鏈，公告旗下建案停工訊息，房市專家觀察到包括《銀行法》72-2的放款水位限制條款、銀行不動產貸款集中度等多項資金風險數據超標，都讓銀行可放款於不動產的水位下降，並同步調高貸款利率，增加了建商開發成本，如今也出現零星爛尾情形。

房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民指出，從央行在2022年1月公告限購地18個月內動工，否則金融機構將逐步收回貸款，並採階梯式加碼計息，降低購地貸款成數之際，建商就應該進行內部風險控管，但偏偏後來房價又飆漲一波，也讓許多中小型建商在浪頭上繼續推案。

林健正／國立陽明交通大學退休教授
監察院日前針對新竹縣「豐采520」案（竹北市大學段520地號）的都市計畫變更與建照核發程序，提出正式糾正案，明確指出新竹縣政府在用途變更、容積調整及審議程序上「未落實審議職責，恐有圖利特定業者之虞，嚴重損及行政中立與公信力」。這項糾正不僅是對單一個案的警訊，更揭露台灣地方政府在空間治理中，以「程序合法」掩飾「實質圖利」的制度性風險，暴露都市計畫淪為建商套利工具的結構性危機。

經濟日報 記者游智文／即時報導
鄰近捷運站房價通常也會較為高，然而，有部分捷運站周邊的房價，卻比該行政區的平均價格還要低。永慶房產集團統計十大低於行政區平均單價的捷運站，忠義站比北投區均價，一坪便宜20萬，價差達34%。
另外，位於大安區的捷運麟光站，相較大安區的均價，價差高達31.9萬元，為榜上最高。

ETtoday房產雲記者許力方／綜合報導台中一間營造廠因與建商資金周轉困難，爆發停工事件，對此，內政部表示，現已掌握該建商於台中市有3處銷售興建中之預售屋建案，其履約擔保方式均採同業連帶擔保，另有雲林縣1處建案，已取得使用執照，現正辦理移轉過戶登記中。

ETtoday房產雲記者陳筱惠／台中報導位於台中海線地區小有名氣的合總建設，爆出資金周轉不靈，以全勝建構營造公司發函給協力廠商，旗下目前3案全數停工，不過仔細觀察，該公司對預售屋消費者的履約保證機制，皆為「同業互保」，業內人士說，這最糟的情況就是消費者權益受損。

發佈單位：屏東縣政府財稅局屏東縣政府財稅局表示，114年地價稅將於11月開徵，地價稅納稅義務人是以8月31日納稅基準日當日土地登記簿所載的所有權人或典權人，繳納今年度的地價稅。地價稅是以土地所有人在每一直轄市或縣（市）轄區內之地價總額，按稅率千分之10至55倍數累進稅率課徵，若符合適用地價稅特別稅率或減免規定，要特別注意於114年9月22日前提出申請，今年稅金才能省很大!逾期申請則自次年起才能適用。