中國時報 洪凱音 蘋果帶頭調漲將引發連鎖效應，恐衝擊終端消費，加上AI估值高、傳OpenAI延後IPO削弱市場信心，上周五美股四大指數收黑，費半更大跌737點、5.29％成重災區，雖台指期夜盤拉回543點、1.22％，但恐慌情緒可能延續，短線只要一個利空，可能引爆獲利了結壓力，加上台股融資餘額高達5900多億元，有調節壓力，法人警示，本周要留意台股指數擴大波動的風險。
值得注意的是，護國神山台積電將於7月16日舉辦法說會，將為下半年台股走勢重要觀察指標。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
輝達（NVIDIA）宣布落腳北士科後，市場關注焦點已不再只是房價漲跌，而是能否帶動完整AI科技聚落成形。房地產與產業界普遍認為，若未來AI供應鏈企業持續進駐，北士科有望複製竹科模式，成為北台灣下一個科技新城。
住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，輝達效應並非單一企業設點所帶來的短期題材，而是具有產業群聚效應。

今年首季僅老人居住宅約92萬宅 同步創高〔記者徐義平／台北報導〕當孤獨與高齡產生連結，大舉推升「孤獨老人宅」數量。根據內政部最新統計，今年第一季全國僅老人居住宅數近九十二．三四萬宅、創統計以來新高，其中僅一名老人居住宅數更首度突破七十萬宅、達七十一．三六萬宅，同步寫下新高。第一季僅兩名老人居住宅、即「老老照顧宅」為十九．〇三萬宅，季增二．三％；三名以上老人居住宅、俗稱「百歲團」則近一．九六萬宅、季增三．一六％；「孤老宅」季增約二．一二％，顯示僅老人居住宅緩步增加。

台北市信義區先前新案有限，加上打房造成信心不振，整體去化量少，賞屋熱度也平淡，今年以來成交主要集中在「大隱青后」、「詠綸朔望」、「國美榕遇」，其中2房成交最多，成交價落在127~158.8萬/坪。客源方面以本地及附近就業的地緣客佔大宗，自住、置產性質皆有。

雙北、高市占比近46％
〔記者徐義平／台北報導〕越是都會區，孤老宅數量越多。根據內政部最新發布，第一季全國僅老人居住宅數為九十二．三四萬宅、季增二．一％，其中台北市、新北市及高雄市合計四十二．二四萬宅、占全國比重四十五．七四％。房產業者指出，對照六都僅老人居住宅數占設有戶籍宅數比重，以台北市約十四．七六％最高，相當於平均每六．七八宅就有一宅僅老人居住。

記者陳韋帆／台北報導
台北市百坪以下小基地建案退燒！大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，都更整合困難催生號稱「1坪也能重建」的危老條例，惟危老條例時程獎勵逐年落日，將於2027年5月屆期，加上營建成本高漲等因素，百坪以下小基地申請、核准案件已逐年退燒，建議屋主回歸大基地都更主流，獎勵依舊，況且逾30年以上老屋重建仍是維繫居住安全的治本方式。(陳韋帆)

〔記者鄭琪芳／台北報導〕財政部統計，二〇二五年死亡人數約二十萬人，遺產稅申報件數十八．四萬件，核定十八．三萬件，其中徵稅件數僅占六．四％；遺產稅實徵件數則為一．三四萬件、實徵淨額四四三億元，平均每件繳稅逾三二九萬元，其中適用最高稅率二十％僅七三三件，但遺產總額達二六七六億元、實徵淨額約二五三億元，平均每件繼承三．六五億元、繳稅三四五八萬元。根據財政部資料，去年遺產稅申報件數十八萬四一二二件，核定徵免件數十八萬三三五六件，其中核定徵稅一萬一七六五件、占六．四％，核定免稅十七萬一五九一件、占九十三．六％。遺產稅實徵件數則為一萬三四四六件、遺產總額七八三五億元，平均每件遺產約五八二七萬元；扣除免稅額及扣除額後，遺產淨額約四〇七〇億元，遺產稅實徵淨額則為四四三億元，平均每件繳稅逾三二九萬元。

中央社 記者趙敏雅台北28日電
位於台北市萬華區「冠德萬華直興段」新建工程，由根基營造承造，開工逾3年，建物外層搭建施工鷹架，上方吊臂緩緩移動，乍看與一般工地無異。踏入逾559坪的施工現場，少了傳統吆喝聲，取而代之的是規律「嘶、嘶」聲響，只見噴漆機器人正向牆面噴灑米色油漆，遠處一名人員並未拿噴具，而是低頭滑動平板電腦監看數據。這台噴漆機器人仰賴大量數據與人工智慧（AI），可依空間條件自動判定噴塗高度與厚度，並計算適當噴灑距離，使塗層維持品質。過往需要數名工人投入作業，現在僅需一人在平板上輕觸啟動，機器人包辦大面積重複工序，再由人工進行邊角收尾。「機器人是手腳，AI是大腦。」根基營造總經理陳俊明戴著工程安全帽，環顧工地四周。他坦言，噴漆過程無法避免煙霧與氣味，導入機器人不只能填補人力缺口，更讓勞工得以與作業區保持距離。缺工與高齡化夾擊　不願被時代淘汰、導入AI尋出路

經濟日報 記者廖珮君／台北即時報導富豪戶交易更熱、買債更冷。金管會統計，5月券商財管大戶交易額單月增加404億元、創開辦最大量，但海外債交易量跌破百億元；銀行端大戶債券配置也僅微增，顯示大戶資金正從海外債轉向多元配置。

中央社／ 記者高華謙台北28日電
內政部今天表示，已審議通過公地放領5批土地，共達803筆、162公頃，農民只要完成申請承領、現場調查及繳清地價3步驟，即可取得所有權。截至目前已有184筆、約35公頃土地由農民取得土地所有權。內政部今天透過新聞稿表示，繼宜蘭大南澳及彰化溪州公告放領後，內政部公地放領審議會5月22日及6月17日再通過放領2批國有土地，共225筆、47公頃，分布於宜蘭、苗栗等10縣市。

ETtoday房產雲   記者陳筱惠／台中報導中捷綠線延伸彰化議題持續升溫，而區域房市南北區域分化趨於明顯。另一方面，彰化人對「有天有地」的居住偏好仍未改變，供給量持續維持近4成。
   

工商時報  曾麗芳邁入2026年下半年，台灣房市在政府信用管制及金融政策影響下雖然買氣趨緩，惟市場普遍認為，當前房市降溫並非經濟衰退，而是交易節奏的調整。
房產代銷-海悅機構指出，真正決定個案銷售的關鍵已非單純的價格讓利，而是基地條件、建築規劃、施工品質與品牌口碑等核心「產品力」。多數建商在鋼筋、水泥及人工成本高檔支撐下，並無大幅降價空間；市場資金正明顯流向具備實力與特色的品牌建案。在這波「品質至上」的市場浪潮中，深耕台灣30年的亞昕（5213）集團精準切中市場需求。