川普公布首波14國關稅未含台灣 日韓25%、寮國緬甸40%最高
川普公布首波14國關稅未含台灣 日韓25%、寮國緬甸40%最高
中央社 記者鍾佑貞 美國總統川普今天陸續宣布新關稅，「開獎」名單含面臨25%關稅的日韓、同樣遭徵25%的馬來西亞及哈薩克，南非則是30%，目前以寮國及緬甸被課徵40%為最高，皆8月1日上路。
📈【最新聯準會利率決策解析】美國經濟展望與市場影響深度剖析｜2025年投資者必讀
📈【最新聯準會利率決策解析】美國經濟展望與市場影響深度剖析｜2025年投資者必讀
2025年6月17日至18日，美國聯準會（Fed）召開重要利率決策會議，宣布利率維持不變。作為全球最具影響力的央行，聯準會的政策方向牽動全球金融市場波動。本次會議後，主席鮑爾發表的言論暗示暫無急於降息的計畫，令美股震盪。本文將詳盡解析聯準會最新聲明及未來政策預期，幫助投資者及市場參與者理清方向，掌握投資先機。
【最新北台灣房市風向球分析】2025年5月預售推案量腰斬，市場冷卻趨勢明顯
【最新北台灣房市風向球分析】2025年5月預售推案量腰斬，市場冷卻趨勢明顯
根據住展雜誌最新發布的「住展風向球」數據，2025年5月北台灣房市燈號跌至39.8分，重回代表市場衰退的黃藍燈區間。這一指標反映市場供需雙雙降溫，成為近期房市低迷的顯著信號。今年前幾月房市表現曾短暫回暖，3月至4月燈號一度轉為綠燈，顯示短暫的市場活絡，但5月便因多重利空因素交織，再次滑落。颱風季、民俗月等傳統淡季，加上川普政策帶來國際不確定性，成為房市信心的壓制因素。
🏗️2025年中部營建股迎來黃金交屋潮：櫻花建、坤悅、富華新三強領航
🏗️2025年中部營建股迎來黃金交屋潮：櫻花建、坤悅、富華新三強領航
2024年下半年起，中部營建業迎來一波密集的交屋潮，櫻花建、坤悅、富華新三家業者透過前期推案布局，於今年第一季營收與獲利顯著成長。面對政策打炒房、融資壓力增大的局勢，這波交屋潮不僅是營收成長的驅動力，更是檢視營建股基本面的重要時間點。本篇將從三家指標建商的表現入手，結合營收、EPS與總銷數據，解析其財務動能與潛在發展空間。
🏦 房貸排隊潮來襲？交易冷、貸款熱的矛盾現象解析
🏦 房貸排隊潮來襲？交易冷、貸款熱的矛盾現象解析
2025年上半年，台灣房市陷入「交易量縮」的冷靜期，但各大銀行卻持續面臨「房貸熱」的現象。申請人需等待超過一個月才能完成房貸流程，讓不少首購族與置產族感到焦慮。這種「買氣不高、貸款卻擠爆」的情況，透露出什麼樣的市場訊號？以下將從交易數據、銀行貸款審核、政策門檻到資本配置比例進行全面解析。
🐣【北台最小宅只要7坪？】揭密超迷你套房熱賣關鍵！總價低真的好買嗎？
🐣【北台最小宅只要7坪？】揭密超迷你套房熱賣關鍵！總價低真的好買嗎？
2025年上半年，房市雖然籠罩在限貸、利率走高的寒意中，但超低總價迷你宅卻逆勢熱賣！根據住展雜誌調查，今年北台灣出現4筆最小坪數不到10坪的新建案，最小竟僅7坪，比一般車位還小，引起市場高度關注。但買得起 ≠ 住得好，更不等於值得買。這股「蝸居熱」背後有哪些房市訊號？是否適合自住、出租甚至投資？本文將逐步解析。
⚡台達電69.5億元買下桃園觀音廠！氫能源與AI產能擴張新契機解析
⚡台達電69.5億元買下桃園觀音廠！氫能源與AI產能擴張新契機解析
台達電（2308）近期宣布斥資約69.5億元，向泰豐輪胎取得桃園觀音區土地及廠房，成為產業界矚目的焦點。此舉不僅是台達電產能擴張的重要一環，更顯示其在氫能源、大型解決方案及AI伺服器電源市場的深耕決心。這筆交易涉及的廠房資產，原為泰豐輪胎觀音廠區。泰豐因美國反傾銷關稅及產業環境不利，宣布觀音廠永久關廠。台達電趁此機會取得該廠房，藉由延續與泰豐的租賃合作，進行產能及設備優化。以下文章將從多角度深入剖析本次交易的產業與不動產意涵，提供你全方位的了解。
🏦首購房貸為何只剩6成？揭密銀行限貸真相與自救對策！
🏦首購房貸為何只剩6成？揭密銀行限貸真相與自救對策！
最近一則來自首購族的分享，在網路上引起熱議。他靠長輩協助湊齊頭期款，成功買下心儀的預售屋，卻在送件銀行時接連碰壁：某公股銀行直接拒收件某民營銀行願意給8成貸款，但利率超過3%某公股銀行則僅願意貸6成，但強調「首購利率很優」這位讀者最後選擇接受貸款6成、利率相對低的方案，但也坦言：「多付頭期款1,000萬元，真的壓力山大。」
📉 屋主急售、房價下修？揭密成交低於銀行鑑價的真相
📉 屋主急售、房價下修？揭密成交低於銀行鑑價的真相
最近，一位購屋人發現自己的成交價居然低於銀行鑑價，讓他大感錯愕。這不僅讓人懷疑自己是不是買貴了，更引發市場對房價是否下跌的廣泛討論。這樣的情況，其實是一個「價差訊號」，在銀行鑑價與市場價格脫鉤的那一刻，背後正反映著一個關鍵問題：市場價格正在調整中。
📉 法拍土地看似低價？揭開稅務陷阱與投資真相，教你避開關鍵風險！
📉 法拍土地看似低價？揭開稅務陷阱與投資真相，教你避開關鍵風險！
近年來，法拍（法院拍賣）土地成為不少投資人眼中的「撿便宜」機會。由於法拍土地常因債務清償需求，標價較市價或公告現值低許多，吸引投資人砸重金競標，期待日後高價轉售帶來可觀利潤。
💥 台幣匯率狂飆衝擊中小企業！經濟部成立任務小組攜手八大行庫助攻避險與融資
💥 台幣匯率狂飆衝擊中小企業！經濟部成立任務小組攜手八大行庫助攻避險與融資
近期台幣兌美元匯率快速升值，對出口依賴較高的台灣中小企業造成直接衝擊。匯率走強讓出口商品在國際市場上價格競爭力降低，訂單銳減，營收受挫，進而導致資金周轉困難。
好市多2028年進駐南台南副都心！帶動房市新熱潮與投資機會全解析
好市多2028年進駐南台南副都心！帶動房市新熱潮與投資機會全解析
近期市場盛傳，好市多（Costco）將於2028年在台南南台南副都心開設第二家分店，此舉引發地方關注。南台南副都心不僅擁有土地、交通及生活機能三大優勢，更因鐵路地下化工程即將完工，將串連多個生活與商業核心區域。對當地房市與經濟發展來說，無疑是重大利多。
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