〔財經頻道／綜合報導〕在AI熱潮席捲全球之際，《紐約時報》揭露台灣半導體重鎮新竹正經歷前所未有的城市變化。曾經一片荒涼的農地，如今已成為高樓住宅、百貨商場與科技園區林立的繁華都會，而這股翻天覆地的轉變，背後推手正是全球晶片供應鏈關鍵企業台積電。報導提及，16年前搬到新竹的居民April Lo女士回憶，當年這一帶仍是稻田遍布的郊區，不僅沒有百貨公司、辦公園區，也少見高級餐廳。然而短短十多年，新竹已從農業地景蛻變為台灣最具代表性的科技富裕城市之一。

記者黃冠源/台南報導        南科特定區A-O區段徵收工程於今年5月正式啟動，總開發面積逾375公頃，為台南市歷來規模最大的區段徵收案。地政局今（23）日於市政會議專案報告指出，區段徵收工程將採「六標齊發」方式同步施工，總經費153.45億元，預計3年完工。台南市長黃偉哲表示，南科A-O區開發攸關南科未來發展及生活機能完善，期勉地政局如期推動工程進度，打造科技產業與宜居生活兼具的新生活圈。

文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）很多買方看房，第一句就問：「這間公設比多少？」山哥可以理解，現在房價高，大家都希望每一坪都買得有感，最好權狀坪數都能變成室內空間。所以低公設比常被當成優點，中古屋也因為室內坪數大、公設比低，受到不少買方青睞。

文／謝曉菁歐洲多個熱門觀光城市近年陸續爆發「住房危機」，許多當地年輕上班族即使有穩定收入，仍面臨租不到房或租金大幅上漲的困境。對此，SAND Partners 住居管理聯盟創辦人陶迪於Podcast節目《陶迪說》指出，外界原先認為問題出在住宅供給不足，但隨著短租平台興起，愈來愈多專家將矛頭指向Airbnb等短租經濟模式，正逐步侵蝕長租市場供給。陶迪以西班牙巴塞隆納為例，當地每年都吸引大量國際觀光客，雖然住宅總量並未明顯減少，但市區可供長期租賃的房源卻持續縮減，租金也一路攀升。不少當地年輕人長期找不到合適租屋，被迫延後獨立居住計畫，甚至直接選擇購屋。

工商時報  蔡惠芳房子不好賣，改賣陰宅！？台灣正迎來新一波財富傳承階段，根據近期市場觀察，未來數十年將有大量資產進入世代移轉，房地產更是許多家庭財富配置的重要組成，隨著「大繼承潮」逐步展開，家庭需求也從過去重視資產累積，延伸至如何進行財富安排、家族傳承與人生規劃，帶動相關服務市場迎來新機會。龍巖集團今（24）日表示，計畫邀請150位房仲人員，以「兼職」方式加入龍巖業務體系，銷售龍巖全台陵園塔墓相關商品，專業無痛轉移開創第二收入曲線。
面對家庭需求轉變，龍巖於今（24）日舉辦「房仲聚富事業說明會」，邀請具備不動產銷售經驗的房仲人才了解生命服務產業發展，探索從資產服務延伸至人生規劃的新職涯方向。

文/記者張瀞勻政策風險高峰已過，房市曙光漸現。央行第二季維持信用管制、上調GDP至9.45%，專家指出，政策緊縮最壞的時刻已過。在AI出口動能、新青安2.0與雙北百億大案齊發的多重支撐下，下半年預售市場可望穩健復甦。信義代銷永續研展組協理童莉婷分析，此次央行未鬆綁信用管制，主要原因在於防止游資過快回流房市，鞏固前期多次信用管制所累積的房市軟著陸成果。從歷史經驗來看，每當政策釋出明確轉向訊號，市場熱錢迅速重新配置，短期內易引發資產泡沫重燃風險，央行審慎態度，實則防範房價再度急漲。

更新日期：115-06-24發佈單位：臺中市政府地方稅務局大屯分局(台中訊)臺中市政府地方稅務局表示，為便利民眾申請房屋稅自住住家用稅率，財政部與內政部合作開發系統，新增屋主本人(房屋所有權人)在戶政機關辦理遷入戶籍時，可併同申請房屋稅要自住住家用稅率，跨機關通報地方稅稽徵機關辦理。

工商時報 蔡惠芳

高力國際董事長暨董事總經理劉學龍24日表示，台股半年不到就從3萬點飆到4萬點，部分從台股獲利了結的游資，也逐步布局「股轉房」，流入商用不動產，尤以廠房、工業倉儲物流等擁有長期穩定租金收益率的標的較熱門，總價以1億至5億元的產品居多。

富比士地產王記者莊亞築／台中報導2025年全台中最貴法拍物件「銘珠園」，最新近況出爐！這座位於台中市北屯區、占地超過3800坪的私人莊園，自去年11月以12.5億元天價底價進入法拍程序後，歷經數次流標降價，已於日前、第三拍時由債權人承受，承受金額8.02億元，同一批由大益鞋業集團負責人林銘洲及配偶賴素珠名下不動產所組成的法拍案，也陸續傳出標脫消息。

中時 林偉信緊鄰捷運忠孝復興站的遠東SOGO台北忠孝館地主農業部農田水利署，對SOGO提告「給付差額租金」2035萬元，台灣高等法院認為，當時契約約定不因來年地價升降變動而另行調整租金，農業部農田水利署未能舉證證明太平洋百貨公司有短少給付找補租金之情形，判決SOGO免付。可上訴。
農業部農田水利署主張，坐落北市大安區復興段一小段460地號土地原為北市瑠公農田水利會所有，改制後土地因此登記為國有，瑠公水利會於72年10月29日，就土地與太平洋建設公司簽立存續期間50年之設定地上權契約，並約定每年應以當年期政府公告之申報地價10％給付租金，太平洋建設公司在土地上興建綜合商業大樓（現為SOGO忠孝館）。

經濟日報／ 記者 胡順惠 ／即時報導夫妻分別持有相鄰房屋並打通作為同一戶家庭住宅使用，即使戶籍只設在其中1戶，另一戶仍有機會一併適用地價稅自用住宅用地優惠稅率。台中稅務局表示，若兩戶房屋實際已打通並合併使用，可視為同一處自用住宅，不必兩戶都設戶籍，即可適用較低的地價稅率。
地價稅自用住宅用地適用稅率為千分之2，遠低於一般用地稅率，因此是不少民眾關心的節稅方式。要適用自用住宅用地優惠稅率，必須符合土地所有權人、配偶或直系親屬於該址辦完戶籍登記，房屋未出租且未供營業使用，以及土地所有權人、配偶及未成年受扶養親屬全國以1處為限等條件。此外，土地面積也有限制，都市土地不得超過300平方公尺，非都市土地不得超過700平方公尺。

經濟日報 記者任珮云／台北報導
中信銀行昨（24）日攜手國立政治大學正式成立「中信政大產學合作家族辦公室研究智庫」，並特別邀請華人家族企業的研究權威教授范博宏主筆，發布首篇《家族企業的家族治理》研究報告。