【地產天下 文/記者林耀文】
為推動嘉義邁向農工大縣，嘉義縣政府與台糖公司以出租方式，在馬稠後工業園區規劃約44.47公頃產業用地，提供半導體相關企業設廠使用，作為嘉義科學園區衛星供應商的生產基地。市調顯示，隨著馬稠後園區與高鐵嘉義站區建設帶動，嘉義高鐵站區輕豪宅房價帶站穩3字頭，持續吸引都會新貴、工程師與置產族進場。
嘉義縣府表示，馬稠後園區具備交通便利與完整生活機能，距嘉義科學園區及高鐵嘉義站約10分鐘，並鄰近台82線祥和交流道，可快速連結國道一號、國道三號及台61線，區位條件便捷。
此外，縣府也積極辦理擴大縣治特區市地重劃案，規劃220公頃住宅用地，讓進駐廠商可提供員工優質的居住環境。目前園區公共設施即將完成，部分坵塊土地已經可以立即提供給廠商建廠使用。
嘉縣府經濟發展處說明，本次出租公告範圍共26筆地塊，每筆面積介於約3,365至8,394坪，由縣府向台糖公司採「包租代管」方式服務進駐廠商，出租平均月租金每坪120元，符合條件則可享前兩年免租金優惠。
市調與實價登錄顯示，嘉義高鐵站區近來在高鐵車站特定區招商開發與嘉義科學園區、馬稠後產業園區開發建設，持續吸引購屋買盤進駐，房價帶也從4、5年前單坪13~15萬元，近一年來成交均價約達每坪29萬元上下，目前新案實價登錄也紛紛出現單坪33~39萬元，保鐵十二路一帶的輕豪宅新成屋大樓，單坪實登價最高已達40.44萬元。
