工商時報 李正傑
對於民眾反映購屋貸款緊縮，行政院長卓榮泰希望「金融水龍頭要開大一點，但安全濾網要在」。馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，央行就算鬆綁，頂多只是微調而已；對於房貸利率持續創高，他認為已經回不去了。
卓榮泰稍早提到，許多民間購屋者反映貸款不易、作業時間冗長等問題，他希望相關部門加大房屋貸款或金融貸款的水龍頭，並持續落實安全過濾機制，讓「首購」、「自住」及「已承諾」房貸案件之民眾，都不會因任何政策調整，造成個人資產管理的障礙。請所有行庫董事長、總經理朝此方向，幫助產業、國人，給予確實落實資產管理的民眾最大助力，同時對於違規投機者祭出重罰。
對此，何世昌提到，央行是獨立機構，而各部會理監事大多順從央行決定，因此卓揆表態能否動搖央行決策，他覺得還很難講，就算鬆綁，頂多只是微調而已。對銀行來講恐怕也很為難，銀行夾在行政院、金管會、財政部，以及央行中間，一邊是愛情、一邊是友情，顧著友情就放飛愛情，護了愛情就失去友情，怎麼做好像都不對。
另根據公股銀行統計，近期排除政策性房貸的新承作房貸利率，平均年息約2.5％起跳，主要是去年下半年以來銀行紛紛調升房貸利率，同時加強風險控管的效應，預估下半年新承作利率仍將呈現微幅上升趨勢。
何世昌說，房貸利率持續創高，已經回不去了，因為銀行已嚐到甜頭，既然2.5％以上，乃至於3％都有人要貸，何必自降身價回到2.185％呢？
