工商時報 蔡惠芳
住宅市場疲弱、商辦市場在美國關稅戰後反而逆勢重啟買氣，今年「928檔期」國揚實業將率先鳴槍領跑！霸氣打造「廠辦界愛馬仕」豪辦大案汐止「國揚前瞻科技大樓」，基地規模逾6千坪、總銷達120億元，雙雙刷新國揚創辦以來商用不動產開發案的新高紀錄。
國揚實業創辦人侯西峰又有最新的商辦力作，相中東區門戶崛起帶來產業聚落效應，攜手「廠辦天王」超營實業董事長楊仁鈞，大手筆打造汐止近五年規模最大廠辦開發案「國揚前瞻科技」，上周正式動工，預計本周正式開賣，在今年「928檔期」搶到頭香。
負責操盤國揚集團旗下廠辦大樓的楊仁鈞指出，大汐科水岸旗艦廠辦總部「國揚前瞻科技大樓」，位於汐科資通訊研發中心點，作為內湖科技園區、南港軟體園區最自然的策略產業支援中心，汐科園區內光是資本額達1億元以上的公司家數就有369家，包括宏碁、緯創、增你強等知名企業都進駐，加上國家生技中心、大數據及物流倉儲業形成產業聚落，加上串連一高、二高快速延伸至內湖、南港、大台北都會的交通路網優勢，以及捷運汐東線、基隆捷運等重大建設啟動的助攻下，未來爆發動能可期。
楊仁鈞表示，廠辦市場正「大缺貨」！尤其在雙北市，隨美國關稅抵定，正進入台美關稅談判階段之際，預期企業購置廠辦總部可望加速佈局腳步。
楊仁鈞表示，美國對等關稅陰霾事實上對於企業布局未來版圖、進行總部大樓資產購置計畫的影響並不明顯，尤其對於很多不是以外銷輸美為導向、高獲利率產業，及不受美國關稅戰影響的產業，從未放棄要購置總部大樓，仍依既定步調，積極物未來企業總部。
楊仁鈞認為，前幾個月在美國關稅尚未抵定、新台幣匯率快速升值時，部分企業只是希望先握有一些現金在手上，作為全球變局因應，因此未正式出手買樓。
隨美國關稅已大致抵定，楊仁鈞說，最近有些原本放慢購置辦公總部腳步的企業，該出手的還是會出手，已有不少客戶在洽談購置廠辦、商辦，預期商用不動產市場很快明朗化。
