工商時報 蔡惠芳
據KPMG畢馬威不動產統計，今年前三季全台工業不動產交易金額達800多億元，以廠房交易為主；今年工業地產市場最強交易熱區位於桃園，交易量達318億元，居各縣市之冠，主要是在AI技術驅動下，全球產業鏈加速重組，智慧製造與物流需求持續升溫，也顯示桃園在工業地產市場的高度活躍與吸引力。
KPMG畢馬威不動產22日公布最新統計指出，今年前三季工業不動產交易金額達800多億元，其中桃園市交易量318億元居冠，尤以台達電以69.5億元購入桃園觀音廠房，創下近年桃園工業不動產單筆交易紀錄，最受市場矚目。此趨勢反映出桃園在供應鏈中的關鍵地位，也突顯企業對於區域基礎建設、交通便利性與產業聚落效應的高度重視。
KPMG畢馬威董事總經理陳文正表示，在AI技術驅動下，全球產業鏈加速重組，智慧製造與物流需求持續升溫。桃園憑藉產業群聚、密集的供應鏈結構及優越的交通與物流條件，成為企業擴廠與資產布局的首選地區，工業不動產交易熱度屢創新高。
畢馬威指出，隨著桃園航空城計畫推進、捷運路網逐步完善，桃園市政府持續推動多項重大建設計畫，為長期發展奠定基礎。陳文正表示，除物流、醫藥、科技業等產業陸續進駐桃園外，亦有壽險投資預計投入500億元，打造結合商場、飯店、商辦、大型運動中心的場域空間，也象徵航空城正從支援都會需求的產業基地，轉型為兼具生活機能多元發展潛力的城市。
