土城晉升國際廠辦搖滾區，帶動「暫緩重劃區」住宅需求夯

撰文／ 黎詩彥

土城高科技廠辦百花齊放，頂埔核心AI園區預計將於今年完工，串聯遠東通訊園區、永寧科技園區、土城工業區，成為新北市甚至北台灣的重要科技廊帶核心；鴻海、正崴、億光等科技大廠紛紛升級轉型，土城儼然晉升為國際廠辦搖滾區！大量科技人才及就業人口進駐，帶動區域住宅需求激增，土城暫緩重劃區因環境氛圍佳、近年推案量少，成為搶手的購屋熱區。

走在土城暫緩重劃區的金城路上，觸目所及是盎然綠意，兩旁望去皆是嶄新住宅大樓，讓人不禁讚嘆：「土城真的變得不一樣了！」相比頂埔鄰近科技大廠，工業、住宅混合，生活便利但稍微吵雜，土城暫緩重劃區為新市鎮等級完整重劃，採低密度開發、住宅為主，搭配公園、綠帶與商場，環境較宜居而寧靜。

土城暫緩重劃區近捷運土城站、海山站，日月光廣場大型購物中心、土城長庚醫院、斬龍山遺址文化公園、土城綜合棒壘網球場……等，提供優質的生活環境，還能就近享有中央路商圈、裕民路商圈、清水家樂福商圈的便利生活，可說是集繁華與愜意於一身。未來還有統一商場(預計2026年營運)、司法園區等開發計畫，捷運三鶯線、萬大線可與板南線串聯，以及金城交流道的未來增設，發展潛力備受期待。