房市已冷了一段時間的基隆市七堵區，今年前三季推案數掛蛋，而線上舊案餘屋大多剩特殊產品，整體銷況也是黯淡無光，不過終於在第四季有突破性的轉變，近期將有好幾宗新案陸續登場，其中還有量體破百戶的指標案，吸引不少關注度。
根據住展市調統計，這波新案進度較快的為萬隆建設系列作品「萬隆青和」，基地位百福社區，處幹道角地，近百福公園，距百福國中不遠，規劃28戶，主力為27～39坪2～3房，標準層4併，受到暖暖區甲山林造鎮案「甲山林城上城2-美麗上城」最高5字頭比價效應下，業者透露本案均開價將更上一層樓。
距離百福車站不遠的長安社區內也有新面孔，為楷明建設系列作品「里山韻」，規劃131戶，為15～31坪1～3房，已釋出媒體預告並開放客戶預約。
五堵交流道周邊的暉騰建設指標案也開始醞釀，接待中心、樣品屋籌備中，預計年底登場，共兩塊基地，總規模逾3000坪，除強調未來基捷遠景外，同時也訴求李文勝建築師設計，值得持續追蹤。
至於其餘建案動態方面，百福社區「陞家百福匯」銷售倒數，目前主推挑高6米8店面產品，標榜總價1900萬內可入手；而七堵車站周邊「富源鑫Ⅲ森活」同樣餘屋也剩不多，主力為樓中樓、店面產品，靜待有緣人出手。
