工商時報 林于蘅
國家住都中心宣布，2026年將再推出8案招商，共釋出592.84億元商機，創歷年單年招商金額之最，包括北市5案、新北2案及高雄1案，將陸續於今年第二季招商說明會對外公布。此外，為回應婚育宅社宅需求，國家住都中心近年開始將部分社宅案場減少套房配置，提高一房型與二房型比例，鎖定服務新婚、單人、雙人等小家庭需求。
國家住都中2026年即將推出8大案件延續都市更新量能，範圍橫跨北高，包括台北市5案：中正永昌、士林三玉、南港台電後山埤、信義犁和、大安龍泉案，新北市2案：中和祥和、新店安德案，以及高雄市1案：新興青年高分社案。
其中，更新規模最巨是台北信義黎和案，位於信安街67巷、信安街、信安街103巷及吳興街220巷所圍範圍，基地面積高達22,780平方公尺（約6,890.95坪），預估投資金額高達255億元。其次是台電後山埤案，位於南港區忠孝東路六段、忠孝東路六段70巷、玉成街以及同德路所圍之街廓內，更新基地面積9,463平方公尺（約2,862.56坪），預估投資金額為97億元。
國家住都中心表示，南港台電後山埤案屬於優化後推動，將在擴大基地範圍與調整招商內容後再釋出，預計延後至第三季公告，其餘7案都會在2026年第二季招商說明會登場。
另在社宅推動上，國家住都中心截至今年1月底，直接興辦社會住宅累積達成240處共6萬9,946戶，其中已完工42處8,427戶，興建中140處4萬5,963戶，已決標待開工58處1萬5,556戶。
國家住都中心指出，因應我國人口趨勢及居住需求變化，及空間使用彈性與經濟性，近年部分社宅戶型配置上酌予減少套房型，提高一房型與二房型比例。一房型主要鎖定新婚、單人、雙人等小家庭，降低其租金負擔又可保有空間區隔使用的彈性；二房型則作為承接三房型需求的過渡，適合育有未成年子女的家庭。
