桃園捷運綠線北段共設7站，預計將於2026年底完工通車。自2023年起陸續完成多項重大工程，包括高鐵鋼構橋跨越、南崁溪景觀橋合龍、高架橋全數合龍，以及潛盾隧道貫通等，工程進度穩健。2024年7月16日，首列電聯車完成高架段動態測試，代表綠線建設正式進入主線階段，向年底通車目標邁進關鍵一步。

目錄

1. 🔍 桃園捷運綠線最新進度概覽
2. 🚄 列車開箱與動態測試詳情
3. 🏗️ 高架段工程與車站建設現況
4. 📅 明年底通車目標的挑戰與機遇
5. 📊 桃捷綠線對桃園房地產的潛在影響
6. 💡 結論與未來展望

🔍 1. 桃園捷運綠線最新進度概覽

桃園捷運綠線北段共設7站，預計將於2026年底完工通車。自2023年起陸續完成多項重大工程，包括高鐵鋼構橋跨越、南崁溪景觀橋合龍、高架橋全數合龍，以及潛盾隧道貫通等，工程進度穩健。2024年7月16日，首列電聯車完成高架段動態測試，代表綠線建設正式進入主線階段，向年底通車目標邁進關鍵一步。

🚄 2. 列車開箱與動態測試詳情

• 首列車抵台與靜態測試
2023年12月26日，桃園捷運綠線首列電聯車抵達北機廠，展開密集的靜態測試。靜態測試主要針對車輛子系統進行功能確認，包括車體結構、安全系統、車門開閉、動力裝置及控制系統等，並同步檢驗行車監控與號誌系統的訊號接收與傳輸穩定性。這些測試對於確保列車的基礎安全性能及功能正常至關重要，並為隨後的動態測試奠定堅實基礎。

• 動態測試流程
2024年2月起，首列電聯車開始進入送電測試軌，正式進行動態測試。動態測試涵蓋列車在軌道上的實際行駛性能，包括加速、減速、剎車距離及行駛平穩度的評估。更重要的是，測試過程中進行駕駛模式切換，模擬日常運行中不同狀況的反應能力。7月16日完成的高架段動態首測，象徵列車成功進入主線路段，並在實際路線環境中展現出良好的運行穩定性與安全性能。此階段的成功，意味著列車與軌道、號誌系統的整合達到標準，為年底通車目標打下關鍵基石。

• 測試重要性
動態測試不只是驗證車輛本身性能，還包括對整體運輸系統的檢驗，如行車監控系統、信號系統、車站相關設施以及應急反應能力。藉由模擬不同運行狀況，能及早發現潛在問題並修正，避免通車後因設備故障或系統不協調而造成安全隱患或運輸中斷。此階段同時是政府與施工團隊對工程品質的嚴格把關，確保未來通車後的運行安全與乘客舒適度。

🏗️ 3. 高架段工程與車站建設現況

• 工程細節說明
高架橋梁全線合龍完成，顯示橋梁結構已達成預定整體性，對後續架設軌道和相關設施具有決定性意義。G13站與G14站作為北段重要車站，屋頂板工程即將完成，車站帷幕牆（玻璃幕牆）與地板墊層工程也按照計畫推進中，反映出良好的施工節奏與品質控管。尤其是帷幕牆的進度，G13站稍有領先，意味著整體外觀與環境打造正逐步接近完工標準。

• 管控與協調機制
捷運工程局成立專門協調團隊，定期召開會議，確保施工單位、機電系統整合團隊及測試團隊間協同合作，降低因時程錯誤或溝通不良導致的工程延誤。此機制有效促進各項工序銜接順暢，也能及早預防施工風險。配合嚴格的品質檢查流程，確保各階段作業符合安全與設計規範。

📅 4. 明年底通車目標的挑戰與機遇

• 挑戰點解析

1. 施工風險依舊存在
   即便目前整體進度理想，仍有少部分細節工程與複雜機電系統測試待完成，天候不佳或技術調整均可能成為變數，需保持高度警覺。
2. 系統整合複雜度高
   行車監控系統、號誌系統與車站安全設施需無縫整合，確保列車運行的即時通訊與安全控制，系統間錯誤可能導致安全隱患，必須經過多重模擬與實地測試。
3. 法規審查與安全認證嚴格
   通車前需取得主管機關審核通過，包括運輸安全檢測、消防安全檢驗與環境影響評估，任何未達標項目都將延後通車時程。

• 機遇點展望

1. 推動交通轉型與減緩塞車
   綠線通車將提升公共運輸吸引力，有望減少私家車使用率，緩解桃園區域長期面臨的交通壅塞問題。
2. 促進周邊區域活化與開發
   捷運站周邊商業與住宅需求同步增長，帶動複合式開發，形成新的經濟與生活重心。
3. 提升城市競爭力與形象
   完善的大眾運輸網絡是吸引企業投資與專業人才的重要條件，有助桃園成為北台灣重要都市圈的一環。

📊 5. 桃捷綠線對桃園房地產的潛在影響

桃捷綠線作為桃園市重要的交通建設，對住宅和商業地產市場均帶來正面刺激，特別是臨近捷運站的地段，因交通便利性提升，具有較強的資產增值潛力與租賃收益穩定性。但投資者仍需審慎評估市場節奏，避免過度追高導致資金壓力。合理配置資產，並跟隨捷運建設進度分階段布局，是較為穩健的策略。

💡 6. 結論與未來展望

桃園捷運綠線目前的工程進展順利，首列電聯車完成高架段動態測試，正式宣告進入主線測試階段。預計2026年底全面完工通車後，將大幅改善桃園市的公共交通結構，不僅縮短與大台北都會圈的距離，還能促進城市整體經濟發展及提升居民生活品質。

對不動產投資者而言，捷運綠線沿線的住宅及商業地產市場蘊含長遠發展潛力，能夠享受交通便利帶來的增值紅利。但同時也需關注工程時程與政策風險，審慎控管資金，合理評估市場走向。建議投資者可循序漸進，密切關注捷運通車後的人口移動與經濟活絡度，調整投資組合策略，以獲取最佳回報。

總結來說，桃園捷運綠線的通車不只是交通工程，更是推動城市轉型與區域繁榮的重要關鍵。未來隨著交通網絡日趨完整，桃園的發展機會將更加多元且充滿活力，值得長期關注與投入。