工商時報 蔡惠芳
台灣三井不動產看好台灣房市，宣布將重建台北市大同區地標「國產實業大樓」，重建為33樓以上的摩天住宅大樓，估計未來總銷將超過125億元，插旗台北雙子星商圈。專家以目前周邊房價每坪最高150萬～160萬元行情、品牌開發商有1成的創價空間推估，大同區房價天花板將可望再被推高。
三井不動產4日宣布，將於台北市雙子星商圈，以100％持股的專案公司三北建設公司，攜手桃園宜雄建設董事長賴森源100％持股的秝新公司，合作開發「台北車站玉泉段」都更案，是台灣三井不動產在台以100％投資住宅事業的首發案。
該案面積近530.89坪，基地上有1棟建物國產實業商辦大樓，屋齡近34年，由「秝新」於2022年以65億元買下，屋齡近34年。三井暫定規劃興建地上33至34樓的住宅、店面複合式大樓，戶數約300戶，總銷逾125億元，預計2035年完工。
《住展雜誌》發言人陳炳辰指出，以大同區門牌來說，住宅新案的高價行情約在150萬～160萬元，此處近期的新案高價表現亦在此水位，而這次改建因開發商品牌效益，北車生活圈居住機能也成熟，又有雙子星西區門戶效益，確實有機會推升房價更上一層樓，高樓層的創價有再增1成的可能，也會因此刷新大同區房價天花板。
