工商時報 江偉琳
這次美國發動史詩怒火行動，空襲斬首伊朗神學政權，讓全球資本市場炸鍋，國際間以油價為核心的能源通膨風險飆升，股市首當其衝被戰火衝擊下，高資產族驚覺，該將部分資金配置到對地緣政治相對低敏感、且能夠吸收通膨變成獲利的房地產。
愛山林建設副董張境在指出，在缺工缺料與營建成本上揚背景下，加上油價可能帶動通膨，成熟高價區漲幅放緩，反而很多被購屋族忽略的新興重劃區、交通建設、政府建設加持且尚未過度炒作的低基期地段，即將在2026從「潛力區」邁入「價值變現期」，展現增值潛力，過去疫情、烏俄戰事期間台灣房市價量都逆勢上漲，美伊衝突不一定是風險，更可能是財富洗牌的時機。
張境在點出，買預售具低自備特性、高財務彈性，雙北新興重劃區建設題材到位，及選有保障的大建商，推案潮疊價效應，加上城市擴張紅利形成全面走漲的趨勢中，鎖定價位，賺數年後的增值。
因此，越早進場獲越能搶贏更多漲幅籌碼，尤其是在推案潮一案接一案推升單價的新興重劃區，瞄準大基地開發案，能創造完整街廓與公共空間，透過建築設計與景觀規劃打造宜居環境，更容易形塑高品質社區。由於戶數較多，社區管理費來源穩定，長期維護品質較佳，能在市場上創造保值與增值條件。
搶攻這波美伊衝突刺激下出籠的抗通膨買氣，甲山林集團也針對旗下自建案推出優付方案，首付6％自備，四至五年工程期內拆分三期各繳3％，完工前只需付15％的超級輕鬆付款條件，讓民眾利用「低自備款」與「分期繳款」，在實現購屋計畫的同時，更擁有寬裕的現金流配置時間，鎖定2026房價，同時預約四、五年後區域發展成熟的增值漲幅，利用高槓桿放大報酬率。
瞄準民眾對房地產的敏感度和資訊需求，愛山林企業總部主打「一站式購屋服務」，透過與房產達人一對一諮詢，協助購屋族鎖定雙北具潛力的房價凹陷區及增值區，並且精選數十個具建設題材與優惠的建案，滿足各地購屋族。業者指出，愛山林企業總部為普羅大眾購屋需求量身訂製財務評估，挑選具增值潛力的新案，讓民眾不必奔波多個接待中心，也能夠一次掌握最新市場資訊。
