交通與商圈優勢 區域房市迅速發展
天玉集團執行長黃文柔分析指出，高市鳳山經武路生活圈的發展，坐擁建國路、經武路、光遠路，都是鳳山鬧區重要幹道，緊扼鳳山與三民區的交通樞紐，且鄰近捷運橘線O13大東站區優勢條件，帶動商圈蓬勃成長，並串連鳳山大東文化園區，同時鳳山經武路商圈核心地帶，距中山高速公路九如交流道，僅約5~10分鐘車程，也可迅速連通屏東市區，也鄰近省道台1線，交通順暢便利。
同時鳳山經武路生活圈坐擁鳳山火車站商圈，曹謹路去年通車後，可由曹公路順接和平路與五權路，形成完整的交通環狀系統，紓解車站臨時接送壅塞情形，提升整體通行效率。未來可配合鳳山車站北側複合商業大樓「空中鳳城」，創造交通、商業與人流的綜效，帶動地方經濟與都市景觀發展，將徹底改善鳳山車站周邊長期的接送交通瓶頸，健全人行空間，並形塑鳳山地區嶄新的城市門戶意象。
坐擁綠意優質環境 生活機能充裕便利
鳳山經武路生活圈連結鳳山建國商圈與青年商圈，澄清路、青年路與文衡路、文龍東路一帶新開設不少大型連鎖店、餐廳、商家等，各種生活消費需求都能獲得滿足，這種生活機能充裕的居住條件，對購屋需求的提高，也形成正面幫助效果。目前鄰近該生活圈一帶，已設置寶業滯洪公園、鳳山熱帶園藝試驗所與澄清湖等大片公園綠地，政府也強化區域內的公園綠地景觀改造工程，讓生活圈擁有優質的綠化景觀。生活圈的商圈發展成熟，坐擁優質學區，加上該區公園綠地充裕，可讓住戶獲得單純寧靜且洋溢休閒養生氛圍的居家優質條件。
生活圈的學區包括文山國小與青年國中，該生活圈也因學風優質，吸引不少高素質家庭進駐該區，強勁的購屋買氣，進一步帶動區域房市蓬勃成長。該生活圈坐擁鳳山區光遠路商圈，可迅速連通中山高速公路建國與九如交流道，緊扼三民、鳳山與大寮交界的交通樞紐，透過省道台一線，連結鳳山建國商圈、光遠商圈等，對外交通相當順暢便利。
該生活圈也可迅速連通熱門的華鳳特區與鳳青重劃區，可迅速於5分鐘車程內，連通熱鬧繁榮的文山特區，且鄰近鳳山醫院、長庚醫院、正修科大與澄清湖風景區等，生活機能充裕便利，商圈蓬勃成長。
（專家意見）天玉集團執行長黃文柔
鳳山經武路生活圈緊扼三民、鳳山、鳥松區交界的重要交通樞紐位置，可迅速於3分鐘車程，連通熱鬧繁榮的文衡商圈、青年商圈、陽明商圈，且鄰近長庚醫院、正修科大與澄清湖風景區、中山高速公路九如交流道等，都在10分鐘車程內，生活機能充裕便利，區域內的商業氣息濃厚且連外交通系統發達，刺激購屋需求，也帶動輕豪宅景觀大樓市場迅速成長。在大生活圈的推動下，該區又連結衛武營國家藝術文化中心與澄清湖風景區，有利帶動區域房市蓬勃發展。
