軌道經濟持續發酵，車站商場逐漸成為城市發展的重要引擎，Global Mall10日與國營臺灣鐵路股份有限公司共同舉行「高雄車站商業大樓暨周邊商業空間」簽約典禮，宣布由Global Mall取得高雄車站商場經營權，預計2年內開幕。
環球購物中心副總白進堂表示，此案為ROT案，商場面積約1.6萬坪，是環球購物中心車站商場中最大，在全部8座商場中，規模也排行第2。
冠德建設近年積極搶進大型公共工程，去年陸續在高雄取得高雄車站商用大樓、專用區四、五及商四公辦都更案，其中專四、專五及商四的公辦都更案預計投入95億元，興建3棟建物，規劃住辦、商辦大樓，預計2035年完工。
而高雄車站商場，未來將結合車站交通節點優勢與城市生活機能，打造集購物、餐飲、休閒、文化交流與商務共享於一體的複合型商業場域，打造「臺鐵首座地標型商場」。
冠德建設董事長馬志綱致詞時表示，本案為環球購物中心與臺鐵第4個合作的案子，將打造為旗艦店，把環球購物中心20年累積的資源投入下去，希望能如期如質完成，在明年底可以亮相，未來的專四、專五開發案也會緊密與高雄市政府配合，共同打造高雄車站特區，完成台灣的國門。
臺鐵公司表示，高雄車站具雙鐵共構優勢，每日約6萬人次旅運，高鐵南延採高雄方案，發展潛力備受看好。未來將結合交通、餐飲與休閒服務，並透過第一環圈公辦都更，帶動周邊區域發展，重塑高雄車站門戶意象，落實「車站即生活」。
Global Mall長期深耕「軌道經濟」商場模式，目前全台已營運包括板橋車站、南港車站、新左營車站、桃園A8及林口A9等據點，累積豐富的交通商場營運經驗。此次進駐高雄車站，將以「車站生活圈」為核心概念，打造融合旅運、商務、購物與休閒的複合型商業空間。
Global Mall表示，最早從新左營車站即布局高雄市場，並長期累積車站型商場在軌道經濟的營運經驗；另一方面，以中和店、屏東店發展出「一站式購足」為核心的全客型商場模式。高雄車站ROT案，則為兩種商業模式的整合實踐。
除高雄車站商業大樓外，也將以城區規劃模式，串聯專四、專五案，結合下沉式廣場「新高埕」，透過城區活動、市集展演與城市公共空間經營，打造兼具商業與文化交流的城市舞台。
