工商時報 蔡惠芳
今年第一季全台預售市場推案量僅2,737億元，較前兩年同期的4,600億元，大幅萎縮3至4成，然第二季至年底，仍不少大型建商積極推案，大案多集中在下半年，統計十大上市櫃建商就有3,600億元新案蓄勢待發。
代銷業據實登資訊統計，今年第一季全台代銷案有2,737億元，其中台北市推案量約346億元、新北市466億元、桃園929億元、新竹210億元、台中355億元、台南166億元、高雄264億元。全台七都順銷代銷案，以桃園「長耀辰」實登已售107戶居冠，永和「漢皇River Sky」91戶第二，台中「富華澐光」87戶第三，桃園「新潤安曼莊園」82戶第四，新店「華固譽誠」69戶第五。
展望第二季後至年底，幾家大型上市櫃建商推案步調積極，甚至不乏重量級大案將於下半年登場，包括潤泰新「南港之星」總銷580億元、遠雄龜山案415億元、愛山林龜山案540億元、中和「左岸明珠」380億元、皇翔板橋「寶格麗」240億元、大陸建設竹北「大陸時華」200億元等，都是總銷200億元以上的指標大案。
另外力麒建設天母「力麒豐沐」總銷估123.9億元，國揚高雄「國揚鉑御」120億元，再加計國建、達麗等，年底前十大上市櫃建商總計將陸有3,600億元新案陸續登場。
新聯陽實業副總經理邱俊陽表示，展望下半年市場，「預期應該會持平」，一般來說選舉年政策大多會作多，至少不會太差；近期台股屢創新高，第一季經濟成長率及外銷出口都再創佳績，過去股票市場先行房地產半年的經驗，預期游資獲利了結後會轉進房市，市場也相當期待。
