記者陳筱惠／台中報導
上半年全台商用不動產交易量年增92%，總成交金額1266億元，幾近超越2025年全年，而商仲世邦魏理仕台灣與富利怡和，採策略聯盟搶佔中南部商機，統計數據則顯示，「企業目標明確，不搶地改搶具即戰力的廠房。」
根據世邦魏理仕統計，上半年全台商用不動產交易量年增92%，其中，台中市占全台土地總交易額的11%、商用不動產占全台總交易額的5%。且企業自用需求強勁，商用不動產中高達99%為自用買方，且偏好全新廠辦預售案。
世邦魏理仕台灣總經理林敬超說：「目前產業面，半導體與AI供應鏈急需即戰力，大面積廠房一標難求，科技巨頭急覓擴產基地，也讓整體工業地產上半年交易額破1300億元，未來也將呈現指數型翻倍成長。」
林敬超進一步說明：「目前北部工、商市場趨於飽和，中南部也就順勢承接外溢效應，也因此我們與在地團隊對接，打進中台灣產業生態圈。」
對此富利怡和總經理陸宥荃則表示：「北中差異的部分，就在於此波AI與半導體供應鏈擴廠需求推動，目前接觸的科技業對大面積約5千至1萬坪以上，廠房需求強烈。」
