記者張雅雲／高雄報導
買房早一步，反而比較吃虧？有民眾怒批，已購買的建案近期推出「買屋送裝潢」促銷，之前已簽約的住戶卻沒有，要求建商提出補償。專家指出，建商後續推出的限時促銷，原則上不會自動回溯適用已簽約買方，買方恐怕難以直接要求補送。
為刺激買氣，愈來愈多新案祭出買屋送裝潢、家電等優惠，有民眾怒批，早前購買的建案，近期推出促銷方案，主打「買屋送裝潢」，但已購戶並未獲得相同待遇，想知道能否向建商爭取補送裝潢，或要求送購屋金等補償。引來其他人直言：「難道房價漲了，已購客會補建商價差？」
不具名代銷透露，即使是同一建案，不同時間購買的成交條件也可能不同。後期買方雖有促銷活動，卻可能只能從剩餘樓層、座向或格局中挑選，之前的已購客也未必喜歡。
懋元法律事務所律師張簡明杰表示，「買方能否主張『補送裝潢』，關鍵不在於建商現在有沒有推出活動，而是簽約當時的廣告、要約書、契約附件或銷售人員承諾中，是否已包含相關優惠。」
張簡明杰說：「若裝潢贈送是簽約後才推出的新促銷，且活動清楚限定特定日期、戶別或新成交客戶，原則上屬於建商新的銷售條件，已購戶通常無法僅以『同一建案』為由，要求建商比照辦理。」
