工商時報 郭及天
北市敦北豪宅「璞永敦仰」近期陸續交屋，根據最新實登資料，4樓戶二戶以合計4.84億售出，經過查詢買主為流行天王周杰倫以太太昆凌名義在預售時購買，雖為4樓戶，單價亦達每坪191萬元。
實登顯示，璞永敦仰4樓二戶面積分別為150.9、147.8坪，總價分別達2.45億、2.40億元，以全現金入手。
住商不動產北市區協理錢思明表示，豪宅市場受平均地權條例修法、央行第七波信用管制等衝擊，以沒貸款方式購入多戶並不少見，除彰顯自身雄厚實力，高資產族群對居住空間完整性、隱私或家族使用多有高度需求，也可反映如今限貸的氛圍之下，仍難擋出手闊綽的資產客群入手心儀標的。
大家房屋企研室公關襄理賴志昶表示，4樓由於諧音又位處低樓層，會讓部分購屋人敬而遠之，不過豪宅客群未必這麼想。
對豪宅客而言，門牌、品牌的重要性，未必會低於樓層，因此該客群看房邏輯以及市場有明顯差異。
以近期敦化南北路豪宅4樓戶交易來看，價格仍亮眼，「華固名鑄」2016年12月4樓二戶成交，單價達每坪205.8萬元，為目前敦化豪宅「最貴4樓戶」。至於敦化南路上的豪宅，部分物件面臨高架等條件，交易單價相對親民，如「敦南御所」，2025年7月4樓戶以總價8,680萬元成交，每坪約152.6萬元；「敦南樞苑」2017年4樓交易單價每坪達125萬元。
賴志昶表示，敦化南北路屬北市傳統豪宅聚落，沿線兼具商業機能、樹海景觀，豪宅價格就有支撐力道，即使不是傳統認知中的高樓景觀戶，仍可能出現突破200萬元的行情。
