6月23日盤前/AI 需求強 科技零組件輪漲價 台股創史高 聚焦 AI 及漲價概念
6月23日盤前/AI 需求強 科技零組件輪漲價 台股創史高 聚焦 AI 及漲價概念
經濟日報 統一證券昨日盤勢上週末美伊談判反覆,所幸週一早晨伊朗聲稱以、黎調解有重大進展,帶動市場樂觀情緒,加上上週四美四大指數齊揚,在台積電、日月光及聯電帶領下,週一台股再創新高,站上4萬7大關、台積電衝破$2500,受資金排擠,眾多中小型股盤中漲幅收斂。盤面記憶體、功率半導體、IC設計續強;封測股因台積電擴大美國封測結盟,同時,Intel加速封測供應鏈升級的決心,再度成為盤面主角。市場傳出台積電將縮減28奈米製程產能,淡出低毛利訂單,以衝刺先進製程,成熟製程廠喜迎轉單潮。另外,時序進入集團作帳 (如國巨、聯電、神盾集團等),相關個股搭配熱門題材亦將表現亮眼。反觀營建股,因重貼現率連續九季凍結,同時選擇性信用管制也未見鬆綁訊號,湧現失望性拋售。權值股方面,台積電上漲4.15%,鴻海收平盤,聯發科上漲1.71%,廣達上漲1.06%,台達電收平盤。盤面強勢股,日月光投控、聯電、南亞科、華新科、強茂、光寶科、川湖、精材、瑞昱、嘉基等共計122檔個股漲停;穩得、定穎投控、富喬、富采、中華化等漲幅8%以上;盤面弱勢股,東陽等4檔跌停;達麗、永信建、晶技、聯上發等跌幅7%以上。終場台灣加權指數上漲1276.31點,以47741.51點作收,成交量為1.44兆元。觀察盤面變化,三大類股同步上漲,電子上漲3.28%、傳產上漲1.19%、金融下跌0.81%。在次族群部份以玻璃、塑膠、綠環等表現較佳,分別上漲7.32%、6.64%、3.05%。
 AI帶旺商用不動產 科技業包辦3筆百億案
AI帶旺商用不動產 科技業包辦3筆百億案
2026-06-22     591編輯部報導AI風潮帶動科技業,成為商用不動產與土地市場最大買家,根據高力國際彙整資料,今年上半年有5宗、單宗交易額破百億元的指標交易案,其中有3筆均是由科技業買進。高力國際指出,台灣成為科技業供應鏈核心,隨著具有擴張研發中心、資料中心等需求,也使得商用不動產買氣回溫,同時因台積電等指標企業擴大南部布局,也讓南部商用不動產成交案例受到矚目。科技業3筆百億交易案 看重電力供應根據《自由時報》報導,引用高力國際統整資料,今年上半年商用不動產與土地交易市場共出現5宗百億交易案,包括美光買力積電苗栗銅鑼廠房、日月光買群創光電南科廠房、輝達取得北士科T17、T18地上權案、世紀鋼買進美商科慕觀音工業區的廠區,以及凱基人壽取得北市陸保廠C區地上權案。高力國際董事長暨董事總經理劉學龍表示,2023年疫情過後,ChatGPT正式問世,全球科技產業進入新一輪成長周期,台灣成為關鍵供應鏈的核心,也帶動供應鏈在台辦公室、研發中心、實驗室及資料中心等空間需求。高力國際企業客戶服務部資深執行董事陳頌民指出,AI運算推動用電需求,電力供應與能源議題成為市場關注焦點,特別科技業在台灣選址研發中心及辦公室,更重視電力系統、樓層載重,甚至細微到貨梯尺寸大小。在5宗百億交易案中,高力國際參與輝達北士科地上權案,以及世紀鋼集團買進科慕觀音廠區。
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