■張詠婷近一週全球金融市場仍處在地緣政治風險升溫與風險資產持續創高同時存在的狀態。美國與伊朗談判進展仍是近期影響市場風險偏好的關鍵變數，雙方在核心談判條件上仍存在分歧。中東局勢反覆、美國通膨數據再度引發市場討論，但資金並未明顯撤離股票市場，反而持續集中於AI相關產業與具成長性的科技資產。從資金流向來看，市場參與者現階段更在意企業獲利與產業成長趨勢，而非短期事件風險本身。Kevin Warsh迎鷹派考驗 降息恐受限聯準會（Fed）最新公布的會議紀要顯示，決策官員對通膨風險的擔憂較市場預期更為明顯。從近期官員發言來看，態度明顯轉向鷹派，觀察近期通膨風險有再度升高的跡象，降息空間將受到限制。新任聯準會主席Kevin Warsh本月將首次參與利率決策，旋即迎來高通膨及多數委員轉向鷹派的考驗，雖然市場普遍認為其政策立場較具市場導向，甚至一度期待貨幣政策轉向較為寬鬆，但在通膨仍高於目標的環境下，預期聯準會決策仍將受到經濟數據與委員會共識所約束。能源價格再度成為通膨干擾因素，若油價持續維持高檔，不僅可能放緩通膨降溫速度，也將提高市場對高利率環境延續時間的預期。因此，油價走勢將是觀察下半年通膨路徑與聯準會政策變化的重要指標。

記者洪友芳／專題報導AI強勁需求持續成為驅動半導體業第三季成長的引擎，在晶圓代工龍頭廠台積電（2330）的領軍下，晶圓代工、記憶體、封裝、測試、設備等供應鏈，預期第三季將是續旺的一季，更認為下半年逐季成長可期，整體下半年營運表現將比上半年為佳。Rubin平台引爆投產潮 下半年產能全開輝達執行長黃仁勳日前宣布專為AI代理人而生的下世代Vera Rubin平台已全面投產，台灣供應鏈下半年會很忙；台積電執行副總暨共同營運長米玉傑則表示，面對AI市場爆發性需求，台積電正全力擴張產能，在台灣、美國、日本及歐洲同步推進擴廠計畫，以盡最大力量滿足客戶需求。法人預估，台積電受惠先進製程與先進封裝產能供不應求，下半年營運將逐季成長。

✅2026.6.8 不動產及市場資訊
深耕台灣不動產 #詠群工商地產
本次重點整理
📍通化安和公辦都更拍板 北市住都攜手冠德打造23層新地標
📍30年老牌PCB廠翻身　砸1.8億入手大雅塑膠舊廠
📍鶯歌阿婆壽司砸1.3億蓋7層大樓全自用 謄本曝「無貸款」網咋舌
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文／李華萍（社子島自救會發言人）社子島的問題，不是要不要開發，而是誰能留下來！1963年葛樂禮颱風在大台北地區肆虐，造成嚴重水患。根據資料顯示，全台共有224人死亡或失蹤，但並不是社子島有224人死亡。

工商時報  陳碧芬投入ESG，不再是孤單一人。國立政治大學開發以「團隊形式」媒合學生進入企業，共同承接永續專案，不同於傳統的個人實習。
國立政治大學職涯發展中心、X實驗學院與永續發展辦公室共同舉辦的「ESG跨領域實習課程」，舉辦「2026永續ESG共學與產學實踐成果展」，成功媒合23位來自不同科系的學生進入指標企業參與永續專案。以鴻海集團「ESG國際評級戰略與社會影響力數位優化專案」為例，來自廣告系、新聞系及科技管理與智慧財產研究所的學生，分別從數位傳播、輿情分析與DEI制度規劃切入企業永續治理議題，將課堂所學轉化為實際解方。學生們認為，這段實習經驗讓他們看見不同專業都能在ESG浪潮中發揮影響力，也印證跨域整合能力已成為未來永續人才的重要競爭力。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

黃仁勳6/1宣布輝達在台AI超級電腦產能翻倍！全面動員150家台廠備戰新平台Vera Rubin，臻鼎-KY、可成更首度擠進公開背板名單。輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳 6 月 1 日完成 GTC Taipei 主題演講後，台灣供應鏈再度成為市場焦點。

經濟日報 記者胡順惠／台北報導近年房市進入盤整階段，部分地區房價漲勢趨緩，甚至出現屋主賠售等情況。財政部台北國稅局表示，出售適用房地合一稅的新制房地，即使產生虧損，仍須在所有權移轉登記日次日起30日內申報，經國稅局核定的房地交易損失，未來三年內還可用來抵減房地交易所得。房地合一稅自2016年上路後，個人出售2016年1月1日以後取得的房屋、土地，不論交易結果是獲利或虧損，都必須依規定辦理房地合一稅申報。不過，許多人只知道賣房獲利要繳稅，卻忽略虧損同樣需要申報，進而錯失後續抵減所得權益。

經濟日報 記者胡順惠／台北報導建設公司跨縣市推案時，若在當地設置接待中心並簽約、收訂，須另辦稅籍登記並報繳營業稅。財政部台北國稅局提醒，許多建商誤以為接待中心只是展示場所，但只要涉及實際銷售，就屬固定營業場所，依法須辦理稅籍登記，否則恐面臨補稅甚至裁罰。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導高房價衝擊，房屋愈買愈老。據內政部不動產資訊平台統計，2025年第4季全國住宅買賣平均屋齡達31.7年，刷下歷史最高齡紀錄，較2024年同期又多了約兩年；六都中，屋齡老化最嚴重的是台北市，平均房屋交易屋齡達37年。

目錄AI超級電腦正式進入量產時代Vera Rubin到底代表什麼？為何輝達需要150家台灣供應鏈？首次入榜的臻鼎-KY與可成透露什麼訊號？AI伺服器背後的工廠革命AI產業擴張如何帶動工業不動產需求？投資觀點與未來趨勢📌引言2026年最重要的產業訊號，或許不是哪一家公司股價創高。而是輝達執行長-黃仁勳 在GTC Taipei公開宣布：台灣AI超級電腦產能將翻倍成長。當一套MGX系統擁有130萬個零組件、重達2噸時，代表的早已不是單純的電子產品。而是一場從晶片、散熱、PCB、機殼、電源、液冷到工業地產的全面升級。這波AI浪潮受惠的可能不只是科技股。更可能是那些已經開始擴廠、找地、蓋廠的企業。

工商時報 蔡惠芳代銷業巨頭愛山林今年將啟動高達2,000億元的推案攻勢，其中上半年最具指標大案，中和總銷400億元的左岸明珠正式登場，下半年龜山540億元AI都會城則蓄勢待發。
愛山林表示，未來將加碼自建案，大幅提高自建案營收貢獻比重，並轉型為房地產開發商，將鎖定公辦都更、捷運聯開案為目標，積極競標搶地。