經濟日報 記者胡順惠／台北報導
這幾年政府為了減輕租屋族壓力，推動房東釋出閒置房屋成為公益出租人或投入社宅市場，不過，台中市稅務局提醒，房東若將房屋出租後立即出售，因不符合「自用住宅用地」規定，恐無法享有土地增值稅自用住宅10%優惠稅率，將被課以一般稅率，稅負差距可達數倍。

工商時報 蔡惠芳國泰房地產指數顯示，每坪成交均價年跌0.43％；桃園、台中銷售率都跌至歷史新低在央行第七波房市管制的緊箍咒下，第三季房市價量持續膠著。30日公布的2025年第三季國泰房地產指數，每坪成交均價57.62萬元、年跌0.43％，回去年同期水準，七都中以高雄季漲3.96％較多；銷售率表現方面，桃園、台中都跌至歷史新低，成交量則續創近九年新低，全台已一年呈現「價穩量縮」格局。

經濟日報 記者宋健生/台中報導大益鞋業集團去年爆出欠薪風波後，近期包含大益鞋業、董事長及其配偶名下不動產皆出現在法拍市場。其中，位於台中市北屯區「銘珠園」私人莊園，占地3,852坪，底價12.5億元，最受矚目，也是今年台中法拍金額最高的不動產物件。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

經濟日報 記者歐芯萌／即時報導總統府30日召開「國家氣候變遷對策委員會」第五次會議，由內政部報告「近零碳建築的轉型與展望」。根據報告指出，內政部首度推動「立面太陽光電」增加綠能，由內政部建築研究所提供「彩繪立面太陽光電板」成品照做為示範。

工商時報  曾麗芳台中觀光人潮洗牌！交通部觀光署公布今年前八月台中觀光景點人潮，公益路商圈以1,516萬的到訪人次摘下冠軍！公益路商圈以臨路型、中大型的主題餐廳聞名，不乏知名老店與連鎖餐飲品牌，曾被媒體譽為「台灣的餐飲華爾街」，因發展成熟，生活機能完善，也是台中自住族群最青睞的居住區域之一。在地房市專家指出，公益路的產品以中古電梯社區為主，坪數大、維護狀況良好，居民多為高社經及退休族群，也吸引外地客購置作為度假宅。

地產天下  文/記者張瀞勻桃園青埔特區商業開發如火如荼，五年內將迎來三大百貨商場，包括已進入落架階段的高鐵後站置地廣場B、9月底開工的高鐵站前廣場第一期與年初動土、設有誠品獨棟大店的臻鼎集團企業總部。信義房屋在地專家表示，商業開發代表在地消費力與高鐵串聯力受關注，這三大開發案不僅是百貨，更囊括酒店與辦公等項目，不只挹注經濟消費、為地區帶來諸多就業機會，也將為青埔房市創造雙北、新竹通勤族以外的在地就業族群。信義房屋桃二區協理許玲綾分析，大型百貨的進駐代表在地消費力足且有增加的潛力，可預見青埔未來有機會再吸引外縣市，包含台北甚至新竹客假日專程前往青埔消費，成為北北桃竹消費娛樂中心；而相應而生的就業機會，也將刺激人口流動、推升當地居住需求；同時也將使青埔房市增加許多在地居住、在地就業的客群。

表現一直未如理想的碳移除（Carbon Dioxide Removal，CDR）市場，在今年第二季卻展現驚人動能，光是單季的簽約量，就超越了先前所有季度的累計總額。可是，這代表CDR商機即將爆發了嗎？【永續會研究室‧國際雙週報系列】全球氣候變遷、淨零承諾等議題，喚起全人類對永續的意識。「天下永續會」從企業實踐ESG的視角，能夠展現世界公民對環境的責任，我們從剖析國際間最新的永續趨勢，帶領企業在動盪時代下，觀察永續創新的各種可能。經歷冷清的第一季後，全球碳移除市場在第二季爆棚，創下驚人成長紀錄。根據碳移除市場情報機構CDR.fyi的最新報告，2025年第二季的CDR簽約量高達1548萬噸，是去年同期（480萬噸）的3.2倍，更是今年第一季（56.82萬噸）的27倍，不僅創下單季新高，甚至超過之前所有季度加起來的總量！微軟撐起半邊天！新買家也開始進場
事實上，2024一整年，全球碳移除的簽約量也不過800萬噸。沒想到卻在短短一季，就翻了二倍。

地產天下  文/記者張瀞勻新店央北重劃區30日中午傳出火警，是華固建設即將開案的指標案「華固譽誠」接待中心，火勢一度猛烈，消防單位出動出動34車74人趕往搶救，約30分鐘後撲滅，燃燒面積約500平方公尺，所幸未傳出人員傷亡，至於詳細起火原因尚待進一步釐清。「華固譽誠」總銷金額超過120億元，為華固首度揮軍新店央北的代表作，基地位於啟文路、央北二路口，原定31日開案、11月正式公開，但無奈在開案前遇上祝融之災，對於是否因此延後開案，目前仍在討論中。

聯合報 記者黃寅／台中即時報導商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今天說，隨著烏日高鐵特區發展逐漸成熟、產業南移趨勢確立，這些年來帶入龐大企業總部經濟效應，吸引建商積極搶攻商辦市場，台中商辦市場在未來5年將迎來結構性成長，烏日高鐵特區有望成為台中第3座企業總部核心，與水湳與七期形成「三核驅動」的新商辦格局。

地產天下  文/記者林耀文由國科會辦理的「南科沙崙生態科學園區」(南科第4期) 籌設計畫，園區開發面積約達531公頃，目前國發會已於10月3日函報行政院，待行政院核定後，後續方能辦理開發計畫及環評等審議作業。市調顯示，緊鄰南科四期的高鐵沙崙特區，在三井OUTLET PARK購物中心加持與沙崙綠能科學城建設帶動，站區小宅已陸續出現5字頭實登價，已吸引不少中北客置產族進場。針對南科沙崙生態科學園區開發，台南市長黃偉哲指出，市府始終堅持「生態先行」原則，積極推動跨部會協調與公民參與，結合在地文化與教育推廣，理性地基於調查實證，與環保團體、保育團體面對面地對話，期能讓沙崙園區不僅是產業發展基地，更是生態與產業共存共榮的新典範。

近日有民眾詢問，於申報土地增值稅時，漏未申請自用住宅用地優惠稅率，現已收到稅單，能否更改按自用稅率核課土地增值稅？桃園市政府地方稅務局表示，土地所有權人因買賣移轉土地，原以一般用地稅率申報土地增值稅，事後欲改按自用住宅用地稅率核課者，如出售地符合自用住宅用地要件，可於土地增值稅繳款期限屆滿前提出申請，逾期則無法更改。該局進一步表示，申請時需檢附出售土地改按自用住宅用地稅率申請書，土地所有權人無租賃申明書，如有三親等以外之人設籍者，另需檢附設籍人有無租賃關係申明書及其身分證明文件，且需提供建築物使用執照或建築改良物所有權狀或建物勘測成果圖等建築改良物證明文件。稅務局溫馨提醒，已繳納土地增值稅者，除上述文件外另請檢附土地增值稅繳納收據正本，經稅務局審核符合規定者即會辦理退還溢繳稅款。