經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
地價稅將於11月開徵，台中市地方稅務局表示，地價稅自用住宅用地，與自住住家用房屋稅優惠稅率，適用要件類似，都規定必須設戶籍、且不能出租營業；但細節仍有不同，如地價稅設有面積限制，房屋稅則區分為單一自住、全國自住三戶內兩種。
稅務局表示，在房屋稅方面，囤房稅2.0自去年7月上路後，自住稅率分為兩種。如果本人、配偶及未成年子女合計持有全國不超過三戶內，適用稅率1.2％；若本人、配偶及未成年子女僅持有全國單一戶且房屋現值在一定金額以下者，適用稅率可降至1％。

NOWnews 今日新聞記者張家瑋／綜合報導買房除了要看地點、屋況之外，還要注意是不是凶宅！馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，不想買到「猛鬼大樓」，可以從這4個撇步下手，包括挑選住宅大樓、選擇門禁管理嚴格的大樓、儘量不買戶數過多的社區、買比較貴的社區。

NOWnews 今日新聞記者張家瑋／綜合報導北部連日雨不停，造成新店錦秀、碧瑤社區之間的擋土牆，25日清晨出現坍塌，所幸未有人員傷亡，目前專業技師已經到場協助救災。挑選住處時要如何避免住到「錦秀社區」？建築安全履歷協會理事長、結構技師戴雲發就提出4招自保。

經濟日報 國際中心／綜合外電
在美國政府關門導致經濟數據延後發布，致使美國聯準會（Fed）「摸黑決策」之際，Fed本周預料將「保險式」降息1碼，有望增添明年經濟成長的順風。
美國經濟現況混沌不明，不僅讓投資人頭痛不已，也仰賴實際數據、而非預測的Fed，陷入決策兩難。Fed預定美東時間29日下午2時（台灣時間30日凌晨2時）公布利率決策，芝加哥商業交易所（CME）的FedWatch工具顯示，投資人預期Fed屆時降息1碼、調降基準利率區間至3.75%-4%的機率，達到98.3%。
若Fed降息，也履行了9月利率點狀圖的預測。Fed主席鮑爾可能強調這次降息是為了「買保險」，防範就業市場的下行風險。雖然官方數據持續延後發布，但替代數據都暗示勞動市場漸趨疲軟，目前決策官員調整利率展望的理由並不多，12月可能再度降息1碼。

工商時報  方明「金龍風暴」滿周年，據591實價登錄統計近一年全台生活圈預售屋成交狀況，發現成交量雖明顯衰退，但部分地區房價仍舊堅挺，前十大漲幅最大的地區中，就以台南市平實重劃區漲勢最凶猛，近一年每坪均價為57.7萬元，年漲高達51.9％，此外，包含高雄、桃園及台中等多地在內的區域，漲幅同樣高達3成以上。

房仲辛酸誰人知！帶看被酸「現在怎麼一堆沒錢要看房」 | M傳媒【M傳媒房產中心／專題報導】「現在怎麼一堆沒有錢要看房子，我還是讓他看結果還被酸」最近在房仲業界流傳著這樣的心聲，一位房仲無奈表示，明明知道客戶可能沒有足夠的財力，還是願意花時間帶看房子，結果卻換來客户的酸言酸語。這種「做功德還被嫌」的狀況，在當前房市中越來越常見。 這位房仲的抱怨，其實點出了整個產業面臨的困境。在房價高漲的今天，許多民眾雖然有購屋意願，但實際購買力卻跟不上市場行情。房仲站在第一線，最能感受到這種理想與現實的落差。 帶看房子需要投入大量時間和精力，從預約、準備、現場解說到後續追蹤，每個環節都不能馬虎。當辛苦付出卻換來客户的負面回饋時，那種挫折感確實很難承受。特別是有些客戶在看屋過程中，會對房仲的專業提出質疑，甚至出現不禮貌的言行。 

經濟日報 記者黃雅慧、陳宥菘、編譯盧思綸／綜合報導在「川習會」30日登場前，美中代表在貿易會談後都樂觀表示，針對出口管制、芬太尼及船舶費用等一系列歧見達成共識，待兩國領袖敲定最終協議，美國可望不對中國大陸加徵100%關稅，北京也可能延後全面稀土管制實施時間。美國總統川普24日在啟動第二任期內首場亞洲行前受訪表示，他預期30日將與習近平討論農業、芬太尼與中國大陸購買俄羅斯石油等議題，並期望兩人能達成「一份完整協議」，「我們將討論許多事情，我認為我們有很高的機會能達成一份非常全面的協議」。這次川習會將是川普重回白宮以來，美中領袖首次面對面會談。

〔自由財經 記者徐義平／台北報導〕房市資金斷炊，買氣也跟著出現斷崖式下滑。根據內政部統計月報發布，今年前8月全國買賣移轉棟數約17.5萬棟、年減幅近28%，推估全年全台移轉量落在27萬棟上下、年減幅將超過2成，房產業者指出，房市買氣斷崖跳水、除年減幅可能寫下26年統計以來最高外，全年移轉量也有機會寫下統計第四低量。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年買賣移轉棟數還呈現年增，今年的年減幅則可能創史上最大，顯示房市景氣驟變，即便今年粗估全年移轉量約27萬棟，但裡面含有大量交屋潮的水分，實際上中古屋買氣更為嚴峻。

想布局雙敦學區 信義房屋揭：行情、物件與入學規則
發稿時間：2025/10/26 09:30:00
(中央社財經訊息服務20251023 15:12:05)台北市敦化國小、敦化國中構成的「雙敦學區」，是全台最熱門的學區之一，不少家長希望透過置產、設籍確保孩子的入學資格，房市專家則分析，雙敦學區住宅產品類型多元但數量珍稀，如希望設籍，以總價帶在1500萬元左右的套房最受青睞，而若是自住，則以總價在4000萬左右的中古電梯華廈為大宗，入學方面，則需要符合設籍年限與居住事實等規定，包含需要本人與監護人之一共同連續設籍3年及6年以上，並提出居住事實證明及一年以上的房屋權狀等資料或公證租約等等，才能取得入學資格。

ETtoday房產雲記者項瀚／台北報導三重有3大重劃區，「老大哥」二重重劃區為右岸最貴，而左岸、仁義重劃區旗鼓相當。近5年左岸每坪均價比仁義高出約5萬元，但觀察今年數據，仁義新案每坪均價78.8萬元略勝一籌。信義房屋專家分析，仁義房價較高，關鍵之一就是供給量的差異。

文．整合傳播部製作
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當鴻海攜手輝達宣布在高雄設立AI算力中心的消息傳出，意味著南臺灣的產業地景正在悄然轉變。從亞洲新灣區到仁武產業園區，一條串聯南北高雄的半導體S廊帶正在成形，而這條廊帶的核心競爭力，不僅來自政策利多，更源於全方位的土地整合與活化──過去的工業區如何華麗轉身，成為全球科技巨頭搶進的熱土？
高雄市政府自1958年開辦全臺首期市地重劃以來，已累計完成超過100期土地重劃。從愛河沿線到鐵路地下化區域，再到多功能經貿園區，這座城市早就練就了一身土地整合功夫。但亞洲新灣區的改造，卻是截然不同的挑戰。

〔自由財經  記者徐義平／台北報導〕中古屋房價指數已修正滿1年，且越往南跌幅越深。根據房仲業者最新發布房價指數，第三季全台、六都加新竹縣市季跌幅有擴大趨勢，若以去年第三季房價最高點為基期，截至今年第三季，全國年跌幅近7%、約6.83%，尤其越往南跌幅越顯著，台中、台南以及高雄等三都的年跌幅更是7.5%起跳。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，這一波房價修正原因與過去常見的經濟因素大為不同，主要是央行斬斷資金面造成貸款困難，間接讓市場成交窒息、量價齊跌，而投機程度與漲幅較高的中南部跌幅相對重，預期房價盤整修正局面會持續到明年上半年。