苗栗啟動容積移轉代金新制！最快2026年上路
苗栗啟動容積移轉代金新制！最快2026年上路
中時即時  謝明俊為提升都市計畫執行效率，加速取得公共設施保留用地，苗栗縣政府參酌外縣市作法，修訂完成《苗栗縣都市計畫容積移轉許可審查標準》，自2025年1月1日起正式實施容積移轉代金機制。凡申請容積移轉案件，接受基地所移入的容積，至少50％需繳納代金，以建立合理開發回饋制度，兼顧都市發展與公共利益。
新聞中的法律／領取失業給付 三大注意
新聞中的法律／領取失業給付 三大注意
經濟日報 陳美女
地緣政治或全球經濟情勢變化都可能衝擊廠商經營或就業市場。受僱勞工若遭遇非自願離職時，現有就業保險將可提供失業給付及職業訓練生活津貼等給付項目，讓勞工於失業一定期間的基本生活保障，並協助其儘速重返職場。
買房拖5年！房價漲200萬還買少3坪　你還敢等?
買房拖5年！房價漲200萬還買少3坪　你還敢等?
地產天下   文/記者張瀞勻全台近期買氣大減，惟房價仍是顯著成長。住商機構觀察聯徵中心統計，全台首季購屋人平均鑑估值與2021年同期相比增加231.3萬元，不過平均購屋面積卻減少3.1坪，換言之，民眾若晚5年買房，除得多付2百餘萬元，同時少買一間3坪大空間。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，疫情後房價走高，惟民眾所能負擔的總價帶不變情況下，無奈的購屋人只能越買越貴、越買越小。
打炒房效應 土銀、臺銀 土建融逐年下滑
打炒房效應 土銀、臺銀 土建融逐年下滑
經濟日報 記者林勁傑／台北報導
央行鐵腕打房影響，公股銀土建融以都更危老撐盤，指標行土銀上半年土建融餘額較去年底減少2.35%、較2023年底更減少9.59%，呈逐年下滑趨勢。臺銀持續控管土建融業務，近三期亦呈逐期遞減情勢，相較2023年同期減幅約8.1%。有成長的一銀及彰銀主要動能則來自都更為老。
桃園整頓市容 更新大廟街景招牌
桃園整頓市容 更新大廟街景招牌
中國時報 蔡依珍 、桃園為改善桃園舊市區街景招牌單調缺乏特色，桃園市都市發展局推動「桃園市舊市區人本示範街區招牌廣告補助計畫」，優先選定桃園大廟景福宮周邊店家，鼓勵更換招牌並給予全額補助，2年內申請的店家最高補助15萬元，第3年起補助逐年遞減，估計近百戶店家可受惠。
台中中古屋便宜一半　但你敢當接盤俠嗎？
台中中古屋便宜一半　但你敢當接盤俠嗎？
文/記者張瀞勻 自由時報永慶房產集團依據內政部實價登錄資訊，比較七大都會區2020年迄今中古屋與預售屋總價中位數的價差變化，發現近六年中古屋與預售屋價差明顯擴大，其中台中市、台南市與高雄市三都，中古屋與預售屋價差幅度皆已經突破80%。尤其台中市價差幅度更高達103.1%。台中市2020年以來房價明顯快速上漲，2020年中古屋與預售屋總價中位數價差幅度為45.5%，2025年價差幅度為103.1%，增加了57.6個百分點。
穩定幣取代數位貨幣 成新焦點
穩定幣取代數位貨幣 成新焦點
經濟日報 記者任珮云／台北報導
在全球數位貨幣市場快速演進下，「貨幣花」的中心正悄然轉變。國際清算銀行（BIS）提出的「貨幣花」模型，原先以中央銀行數位貨幣（CBDC）為核心，如今則由穩定幣悄悄取而代之，成為全球金融科技競賽的新焦點。
推淨零建築 公有新建物帶頭
推淨零建築 公有新建物帶頭
工商時報 呂雪彗
總統府31日（周四）舉行第5次國家氣候變遷對策委員會，將聚焦討論內政部主責淨零建築推動策略，第一階段由公有新建物帶頭，強制要達一級能效或近零碳建築標準，同時1千平方公尺新建物屋頂優先鋪設光電板；至於私有新建物，預計年底前內政部將修改建築及節能相關法規，強制符合一級能效。
2數據偏低 房市料將軟著陸
2數據偏低 房市料將軟著陸
〔自由財經記者徐義平／台北報導〕儘管房市交易量大幅萎縮、房價出現鬆動，整體房市進入盤整向下格局，但房市仍無立即「崩盤」危機，尤其房貸違約率及預售建案解約率，2項「崩盤」重要參考指標仍處於歷史相對低點。房產業者認為，2項房市「崩盤」觀測數據都非常低，甚至處於史上相對低的位置，顯示整體房市沒有「硬著陸」跡象；但目前房市信心明顯不足，加上房貸資金緊縮以及央行限貸令等政策，導致買氣急凍，整體房市預期朝緩跌的「軟著陸」方向前進。
不動產交易增 REITs後市靚
不動產交易增 REITs後市靚
工商時報  魏喬怡AI運用範圍更廣泛，持續推升數據中心REITs收益成長美國關稅政策陸續開獎，對金融市場的影響性也逐步鈍化，市場陸續回歸基本面評估，加上年內仍存有降息可能，帶動近期REITEs表現回溫，觀察REITs基金近三個月累積漲幅超過5％有7檔，以群益全球地產入息基金上漲10.3％表現最佳，也是唯一一檔漲幅超過1成，富邦全球不動產基金與元大全球不動產證券化基金也分別有7.22％和7.16％的不錯表現。
銀行貸款難 自用買方焦慮
銀行貸款難 自用買方焦慮
經濟日報 記者陳美玲／台北報導
資歷超過30年的房市老將指出，罕見自住客對銀行貸款這麼焦慮，現在預售屋交易就連建商願意幫助買方「分期付款」，以補足銀行房貸成數差額補上也不行。他認為，政策對自用客極不友善，建議官方應體察「民之所需」。
房市寒流 籠罩全台各角落
房市寒流 籠罩全台各角落
工商時報 郭及天房市景氣低迷持續近一年，據內政部統計，今年上半年建物買賣移轉棟數僅13萬棟，年減26.4％，創下自1999年有統計以來的第三低量，全台22縣市中僅苗栗縣維持成長，其餘均呈現衰退；六都上半年交易量超過100棟的111個行政區中，有94個行政區衰退，比例達85％，顯示這波房市景氣寒流，幾乎籠罩全台各角落。
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