聯合報／ 記者 陳雨鑫 ／台北報導台灣已邁入超高齡化社會，失智人口近四十萬人，但國內可廿四小時照顧的失智住宿床位僅三千多床，目前占床率達七成，僅不到一千床能收失智新個案。因應未來可能更多的失智人口。衛福部長照司「獎勵布建失智住宿資源計畫」，投資逾廿億元，獎勵失智住宿資源不足區設置床位，目標全台增設九百床失智住宿床位。
衛福部長照司副司長吳希文表示，目前全台住宿機構約有1700多家，能提供12萬多張床位。雖部分住宿機構設有「失智專區」，但大多屬於同時收失智與失能者的「混合照顧」類型；專門照顧失智患者的廿四小時住宿機構，僅有團體家屋，全台目前只有四十二家、僅提供六七五床，都會區更是一床難求。

文／信義房屋提供雖然新竹房市仍冷，但已進入緩步回溫階段，信義房屋專家觀察，以新竹高鐵站為核心的高鐵特區，因宏匯集團雙塔建築、聯發科總部兩大建設，新成屋房價行情已站上８字頭，是當前竹北最受矚目的商圈。
竹北高鐵特區有兩大重大建設，第一為宏匯集團預計於高鐵站前興建兩棟各26樓、42樓的雙塔建築，包含飯店、A級商辦、百貨商場等，將成為新竹最高大樓，預計2027年完工；第二為聯發科將於高鐵新竹站專二區前，興建地上17層的總部辦公大樓。

三立新聞網
電梯大樓成為房貸族首選，聯徵中心最新資料顯示，去年第四季電梯大廈購屋佔比衝上71.6%歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨透天與公寓屋齡老化，具備電梯、物管及停車位的大樓產品更符合現代生活習慣。統計指出，10年前電梯大廈佔比約5成，如今每10人就有7人選擇大樓，反觀透天厝與公寓佔比持續萎縮，顯示民眾對於居住品質與便利性的偏好已「回不去了」。(陳韋帆)

【地產中心／台北報導】全台房市雖說買氣冷凍，惟預售案價格聞風不動，但也令新舊屋價差持續擴大。住商機構統計實價資料，六都2025年1至2月新舊案每坪單價價差，除台北市之外，普遍價差僅約10萬元上下，惟至今年六都價差更深，其中新北市價差更成長44.1%來到27.1萬元；至於新舊價差最大仍屬北市，同樣購置30坪物件，買二手屋相比買新案能省1,053萬元。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，相對建商價格鐵板一塊，面臨大環境變遷，中古屋主心態已率先調整，造就新舊案價差飆升。

【記者凃建豐／高雄報導】「大象體操」是國內少見的「數學搖滾」樂團，另類曲風擄獲不少歌迷，歌曲絕大多數都是器樂，少有人聲，透過串流輕鬆跨越國界，擄獲各國歌迷，熱血粉絲更是「有演出就到場」，卻發現Elephant Gym來自台灣！23國60城市巡演　大象體操「用音樂介紹台灣」2023年底起，「大象體操」展開一年國際巡演，在23國、共60個城市演出，堪稱是國內各類型樂團中罕見的壯舉。行萬里路同時，樂團也為台灣傳達聲音，讓歌迷認識真實台灣。成團後就有樂壇前輩跟吉他手張凱翔說，「這種團在台灣活不了，你們要出國。」張凱翔大四時寫計畫申請政府補助，研究與大象曲風相近的「toe」，參考前人走過的路，看toe跟誰合作，就去接觸看看，一步一步把發展地圖建立起來。去日本做專輯混音後製時，鼓起勇氣約了一個不認識的樂團在居酒屋吃飯，一群男生語言不通，雞同鴨講，還好會講日文的貝斯手凱婷終於趕到，才瞬間接通，最後促成台灣、日本樂團一起表演，「大象體操」透過這種方法認識很多朋友，建立自己商業模式。「沒錢有沒錢的作法」張凱婷說，透過跨國樂團聯合共演，讓彼此沒有票房壓力，對方來北高2場，大象在日本也有3場，大象幫忙推銷國外團體，歌迷較能接受，這也是大象一直嘗試拓展版圖的方式之一。

〔記者王孟倫／台北報導〕房市管制「微」鬆綁，央行調整第二戶房貸成數，但房貸總量限制未開；對此，金管會表示，本國銀行從事授信業務必須遵守「5P原則」，落實內部控制及風險管理，積極嚴防炒作，並且確保不動產貸款占總放款比率，確實符合規定。針對國內房市微鬆綁，國銀業者表示，目前銀行對首購、自用住宅及新青安案件，仍列為優先承作項目，資金供給狀況穩定；即使政策微調，銀行仍須落實風險管理，落實且確保不動產貸款占總放款比重，符合法定標準，將持續加強對高風險業務的檢查。

ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲記者陳筱惠／台中報導

央行針對房市信用管制出現微幅鬆動，市場氣氛也悄然轉變，隨著第2戶貸款成數由5成調升至6成，不少原本觀望中的購屋族開始重新評估進場時機，帶動第一線案場來客出現回溫跡象。

遠見雜誌整合傳播部企劃製作user遠見雜誌整合傳播部企劃迎來高齡化社會的臺灣，從小一路做到中年再步入老年的「老農」已經不是農田裡的唯一景象，過往跟著家裡務農、長大後在外繞了一圈又回到家鄉耕作的「青農」，整逐漸撐起臺灣的農業。對於這群人而言，務農不再只是「日出而作、日落而息」的勞動，更是一場關於經營管理與重新定位的升級旅程。 

經濟日報 記者任珮云／台北報導
面對美國近期關稅政策出現重大變化，美國政策已由單純關稅工具，轉為更具戰略性的經貿談判槓桿。中央銀行最新報告示警，我國亦須審慎因應，特別關注一、美方《貿易法》301與232條款調查進展，二、對全球供應鏈影響。三、談判的框架。

文／住展雜誌 MyHousing基隆市推動都市更新再有進展。針對列為震損黃單建物的聯宏社區，市府已完成海砂屋鑑定採樣作業，並規劃加速後續招商流程，預計今（2026）年Q2開放招商文件公開閱覽，朝重建目標邁進。基隆市都市發展處指出，聯宏社區歷經多年討論，已凝聚高度共識，在市府舉辦公辦都更說明會後，取得超過8成住戶同意，由市府主導辦理都市更新。不過，由於原建築容積高於現行法規標準，一度成為重建障礙。為突破限制，市府去年推出「基隆市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」，建立通案機制，讓危險建築可爭取最高1.5倍原容積，提升開發誘因與可行性，為老舊社區重建開闢新路。在安全把關方面，市府今年委託基隆市建築師公會進行海砂屋鑑定，並於3月初完成社區8棟建物採樣作業。過程中住戶高度配合，確保檢測順利進行。

文／信義房屋提供繼全台最大的「大陳社區都更案」，永和又有新的都更案！新北住都中心主辦「頂溪門戶」公辦都更案，A區1.67公頃正式公告招商，市容可望煥然一新。信義房屋在地專家指出，永和預售案單價已站上百萬，顯示有一定客群支撐買氣需求，未來新案破百萬應是常態，因目前10年左右中古屋單價在85萬至90萬間，在新案普遍是「百萬俱樂部」的情況下，詢問度、買氣有望受到拉抬。「頂溪門戶」公辦都更案近頂溪捷運站2號出口，為永和路二段、文化路、信義路與仁愛路所圍街廓，因佔地大，將分為A、B、C三區開發，此次為A區公開招商。因發展已久，區域屋齡偏高、巷弄狹窄、公共設施與綠地相對不足等問題明顯，根據新北住都中心資料，未來將規劃公園綠地、停車場、市民活動空間、各項公益設施，建築設計也必須符合耐震、低碳、綠建築及智慧建築等標準，以兼顧公共利益和居住品質，更新後價值可望突破400億。

〔記者徐義平／台北報導〕股市熱絡，過去三年股市每年漲幅超過20%，吸引大量資金前往，反觀近幾年房市受到政策管控而買氣大幅衰退，尤其去年買賣移轉棟數大減25.45%，寫下9年新低，再加上2025年不動產業總營業額相較2024年減少3500億元、年減14.5%，因此，在政策嚴格管控下，房地產已成「慘」業。