〔調查新聞中心／台北報導〕「土方之亂」導致雙北至少10處工程因土方問題而暫時停工，台北市包含內湖區、中山區等都有工程有這種狀況，據內政部國土署資料統計，雙北市都更核定、尚未動工案佔313件，不少都更屋主收到建商通知租屋補助延長，代表完工日期會延宕，對都更屋主而言，租補延長雖可暫解燃眉之急，卻也意味回家時程遙遙無期，財務與生活規劃勢必重算。建商與原住戶協議合建合約，大多會提供都更住戶重建期間的補償，也就是現金補貼給住戶支付租金，讓離開原住處的住戶暫時搬離，至新建物完成才止付，不過近期雙北陸續有住戶收到建商通知延長補貼幾乎是半年起跳。

小心！這3種房子讓銀行直接扣分，你的房貸成數就是這樣被砍的文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富很多人以為，買房最難的是存頭期款。事實上，真正殘酷的時刻，往往發生在簽約之後。當你滿心期待走進銀行，以為可以貸到八成，卻被告知只能七成，甚至更低。那一成的差距，往往就是上百萬的現金缺口。不是你收入不夠，不是信用不好，而是銀行看了那間房子之後，在心裡默默打了折扣。

〔自由時報  調查新聞中心／台北報導〕房市深陷「土方之亂」問題困擾，營造費用增加勢必導致高房價的產生，有建商指目前不含土地的營造成本至少都是30萬一坪，小基地的成本更高，台北市未來不可能再有100萬以下的新建案，如今土方問題預估房價每坪會上漲3至5萬元，除土方處理費價格高昂以外，還有缺工缺料的問題，房價只會越來越貴。建商指出，多處工地因營建剩餘土石方去化受阻，出現延宕甚至暫停施工情況，成本壓力正全面浮現，目前不含土地成本，單是營造費用每坪至少30萬元起跳，小基地因量體有限、分攤成本高，實際單坪成本更高。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導
據內政部最新低度使用住宅統計，2025年上半年低度使用住宅比率10.43%，年增1.1個百分點，創近15年新高紀錄。值得注意的是，五年內的新成屋空屋率下滑至18.05%，顯示這波新房子的實際居住需求穩定，惟成屋市場因房市買氣下滑，空屋率增加。

工商時報 王妙琴

台灣2025年經濟成長率高達8.63％，創15年來新高，不少科技廠今年積極擴廠，台灣房屋集團趨勢中心整理公開資訊觀測站公告，今年初台光電（2383），以27.8億大手筆向遠東新世紀買下桃園觀音產業園區廠房，建物達10,185.13坪，土地也超過萬坪。其餘包括力成科技（6239）也花17.8億在新竹產業園區購入6,117坪的廠房；至於巧新科技（1563）則是在嘉義大埔美園區12.3億購置廠房5,358坪。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導財政部南區國稅局表示，納稅義務人若不服稽徵機關核定補稅處分，可尋求行政救濟管道，不過要留意的是，雖然申請復查與提起訴願的行政救濟法定期間都是30日，但兩者起算日認定基準卻不同，提醒民眾留意，以免錯過救濟期限，影響自身權益。

商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導人工智慧運算需求急速攀升，推動全球區塊鏈架構進入重組期。傳統工作量證明（PoW）與權益證明（PoS）機制，在面對AI密集運算時逐漸顯現延遲與擴展瓶頸。以Qubic為代表的新一代Layer 1區塊鏈，提出「法定人數共識」架構，透過子集驗證與並行處理模型，試圖打造支撐去中心化AI基礎設施的新底層。此一技術轉向，亦與台灣在半導體與算力供應鏈的戰略地位產生連動效應。

〔自由財經   記者洪友芳／新竹報導〕馬年開工，台積電受惠人工智慧（AI）對先進製程與先進封裝產能供不應求，在台灣投資建廠「馬力全開」，半導體供應鏈估計，台積電馬年在北中南三大科學園區建廠中或將動土興建達十座之多。台積電先進製程獨霸全球，雖加碼投資美國，但美國建廠時程緩慢，供應鏈預期台灣仍是台積電先進製程與先進封裝主要投資量產的重心。農曆春節假期，台積電各工地一般休三到九天，依不同工地、不同廠商自主管理；例如竹科寶山工地，部分工人初三就開工，其他則正常休假。

更新日期：115-02-23發佈單位：新竹縣政府稅務局       依平均地權條例第14條規定，土地經規定地價後，每2年應重新規定地價1次。新竹縣土地地價於115年1月1日重新公告，全縣地價平均調漲7.09%，經重新計算地價稅累進起點地價為176萬5,000元，與113年累進起點地價166萬1,000元相較，增加10萬4,000元。地價稅各級距稅率及應納稅額計算方式如下表：

ETtoday房產雲 記者項瀚／台北報導

9天春假天氣晴，新建案市況如何呢？代銷業者觀察，在政策利空逐漸淡化、股市資金動能推升之下，今年市況優於去年。其中，首購族觀望氣氛較濃厚，但置產客、換屋族相繼出籠，反應出市中心、中高價區市況特別好。

更新日期：115-02-23發佈單位：臺中市政府地方稅務局（台中訊）有民眾詢問，他的稅單雖由住所大樓管理員代收，但並非本人簽收，為什麼要加徵滯納金？台中市政府地方稅務局表示，稅單經住所大樓管理員代為收受即生合法送達效力，若逾繳納期限仍未繳清稅款，將被加徵滯納金並移送行政執行署強制執行。