經濟日報 記者游智文／即時報導
高雄房市近期出現價格鬆動跡象，引發市場高度關注。位於仁武區的成屋案「澄光」，近期揭露兩筆成交資料，由於價格和先前比較，出現明顯下滑，引起市場關注。

聯合報／ 記者朱冠諭／桃園報導桃市府昨天在市政會議通過「桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例」草案，將送議會審議，市長張善政說，條例以「住宅去商品化」為核心，要為桃園年輕婚育家庭打開高房價與不穩定租屋之外的第三條路。市府也估算可負擔住宅將為市場價格五到六折，三房車不用千萬元。
據可負擔住宅自治條例草案，透過都市計畫、都市更新審議機制，要求建商以容積提升方式強制捐建，市府不花一塊錢即可取得可負擔住宅。申購資格鎖定廿五歲以上未滿四十五歲、設籍桃園的婚育家庭，承購後不得出租，再出售價格以原承購價為上限，避免流入一般市場套利。張善政說，這是他二○二二年參選市長時困難度最高的政見，府內外近年密集召開超過一百場會議，邀集法律、金融、不動產等領域專家學者參與討論，讓法規成形。他也認為，可負擔住宅政策最關鍵是要突破觀念，「讓住宅回歸居住本質」，以政府控制的小封閉市場，照顧年輕婚育家庭。

好房網News記者林和謙／台北報導 民眾報繳房地合一所得稅計算房屋土地交易所得時，應仔細檢視相關憑證及留意成本費用的列報規定，以免得不償失。有巢氏房屋大業雙峰加盟店李錦樹店東就分享一個實例，他說，有一位好友問一個很實務的問題：「之前（民國108年）買房的合約不見了，現在要賣房，房地合一稅的成本可以用實價登錄嗎？」 上述這個問題，其實很多人會遇到，李錦樹坦言，「不行以實價登錄作為成本，國稅局也不會只用實價登錄資訊當作成本依據」。

財經中心／葉為襄、陳泊翰 台北報導台北市中山區精華地段，一棟見證時代變遷的大樓，最近悄悄掛上出售消息。12層樓的電梯大樓，屋齡43年，開價6.5億讓當地人嚇一跳，這也是中山區目前最高價的待售物件。高齡超過90歲的名醫林清輝夫婦過去在這裡開業，太太是婦產科醫師，雖然已經熄燈20年，卻成了當地人的回憶。

工商時報  陳傑鳴內政部近日提出《都市更新條例》修正草案，聚焦建立自主都更全案管理機制、放寬容積獎勵上限至1.5倍，並研議稅負減免；台北市則公告劃定93處都市更新地區，總面積達1,214公頃，規模遠高於過往。從中央到地方，對於都更推動，政策面可謂全面鬆綁、火力全開。
然而，相對於官方動作頻頻，都更實際量能卻一直低迷不振，政策期望與實務之間的落差，也讓「大都更時代」的真實進展，浮現出更多值得檢視的結構性問題。目前台灣都更推動為什麼這麼難？有哪些斷點？未來該怎麼解決才能克服？

【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，也讓蛋白區房價開始明顯下修，當中在高雄最明顯案例除仁武受到寶佳集團破盤2字頭讓利影響，導致市場交易冰凍；另區段僅自住客買盤的小港，新屋買氣同樣雪上加霜，實登揭露今年前2月甚至僅賣出6戶預售屋，而《壹蘋新聞網》統計，區段預售屋均價正面臨3字頭保衛戰，屋齡2年內新成屋，單價已跌回2字頭，價格持續下修。

經濟日報／記者朱曼寧/台北即時報導受惠於竹科可觀產值與就業人口紅利，大新竹房市板塊正加速外溢，北部豪宅建商忠泰建設重磅宣布進軍竹東，推出百億級的新案，也是竹東單一開發案最大面積的「地王」案，點燃新竹、竹北、竹東「三核鼎立」的全新戰火。市場觀察到，不少風向敏銳的竹科客群，看準竹東相對低基期的優勢與開發爆發力，提前押寶潛力區「後發先至」的翻轉商機。

工商時報  陳傑鳴在房市交易量明顯降溫之際，資金雄厚的高收入族群動向反而更具指標意義，根據金融聯合徵信中心房貸資料顯示，2025年北市年收入400萬元以上族群已成第二大買盤主力，占房貸申貸件數比重達10.2%，成為房市撐盤要角，而且觀察其購買區域，竟也跟過往認知有明顯不同，雖仍以傳統「富人區」大安區151件穩居第一，但最令人意外的是，南港區以131件強勢竄升至第二，超越中山、文山與內湖等區，甚至將傳統高價區的信義、松山、士林與中正擠至7~10名的後段班，顯示高收入族的購屋版圖正出現結構性轉變。

經濟日報／ 記者  李珣瑛／新竹即時報導群創（3481）15日公告，處分南科五廠房及附屬設施，以總價148.5億元予日月光半導體製造公司，預計處分利益約新台幣133億元。群創揭露，交易建物面積：18萬4,313.95平方公尺 （折合5萬5,754.97坪），交易總金額新台幣148.5億元。預計處分利益約新台幣 133 億元，實際處分利益尚待交易完成並扣除相關費用後入帳。

經濟日報 記者任珮云／台北報導中央銀行昨（15）日揭示央行數位貨幣（CBDC）最新發展藍圖，外界最關心的零售型CBDC，將採取錢包分級制，雖央行表達，未來若發行零售型CBDC，初期將採不計息設計，但保留附息彈性。換言之，若未來可發放利息，將使CBDC更具吸引力。央行昨日公布「央行數位貨幣（CBDC）對外溝通活動總結報告」，揭示我國在數位貨幣發展的最新進程與政策思維。報告指出，台灣支付體系已高度成熟，短期內發行零售型CBDC並無急迫性，將優先以既有試驗成果為基礎，發展「數位公共建設金流平台」，強化政府數位發放與支付效率。但此次報告對於零售型CBDC的錢包分級制，有明確規畫。

文/記者張瀞勻「移居力」持續戰勝「少子化」，台中市人口規模穩定成長，正朝287萬人邁進。觀察近七年發展軌跡，市府鎖定人口淨流入熱區，陸續推動新設學校政策，強化新興重劃區教育量能，背後反映的不只是學齡需求，更是實質居住人口快速擴張，區域發展也從初期開發，逐步邁入以自住為導向的成熟階段。以北屯區為例，松強國小、南興國中小相繼設立後，成功帶動區域居住需求；而烏日區亦緊接啟動「旭日國小」新建計畫，為高鐵特區再添發展動能。丰格行銷不動產總經理、台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，根據教育局設校需求報告，學校設立需綜合評估人口成長、公共設施、交通建設及學齡人口等多項條件，換言之，能夠設校的區域，通常同時具備成熟居住條件，也代表區域已形成穩固的自住基本盤。

文/記者朱語蕎中央銀行實施第七波選擇性信用管制之後，2025年全台預售屋交易量大幅衰退，但預售屋價格仍居高不下。業者彙整七大都會區2024及2025年預售住宅交易總價中位數，數據顯示，2025年七都預售住宅縱使交易量下跌4成至8成，多數都會區預售住宅交易總價仍然持續向上攀升，其中又以台南市漲幅達11.7%，漲幅最大。