再琢璞玉3／特農地炒天價一坪飆到18萬　地政士指遲早開發該盯環境配套
再琢璞玉3／特農地炒天價一坪飆到18萬　地政士指遲早開發該盯環境配套
CTWANT 記者：顏瑋辰新竹縣卡關20多年的台灣知識經濟旗艦園區案（璞玉計畫）近日再有波瀾，主管機關經濟部預告12月將召開聽證會走入正式程序。地政士直言，該區地價已炒到一般特定農業區農牧用地10倍價格以上，根本沒有回頭路，開發「只是早晚的問題」。
鄉林啟動「輕資產化」策略 賴正鎰：取得資金將加速推動都更計畫
鄉林啟動「輕資產化」策略 賴正鎰：取得資金將加速推動都更計畫
經濟日報 記者朱曼寧鄉林（5531）集團董事長賴正鎰7日表示，今年下半年將同步啟動「輕資產化」與「品牌服務輸出」兩大策略，搭配政策資源與市場趨勢，目標打造具國際競爭力的品牌經營新模式。
新北「這重劃區」新舊屋單坪價差不到10萬？專家曝：預售位置不夠好
新北「這重劃區」新舊屋單坪價差不到10萬？專家曝：預售位置不夠好
地產天下 業者統計新北9個主要重劃區，近1年預售屋和成屋大樓平均單價價差，其中，江翠北側和土城佔緩重劃區，兩區價差都在10萬以內，是9大重劃區中，價差相對較小的區域。
中悦建設機構深耕副都心 催生餐飲金融品牌搶進卡位
中悦建設機構深耕副都心 催生餐飲金融品牌搶進卡位
工商時報  江偉琳當開發不再只是蓋房賣屋，而是以長線思維規劃生活、生態、商機的共生圈，中悦建設機構正悄然改寫北台灣副都心的城市樣貌。
近年，新莊副都心在交通建設與公部門設施推動下快速發展，不只吸引金融業與企業總部搶進，更成為高端商辦與品牌餐飲進駐的熱門地段。而在背後積極佈局、深耕多年者正是豪宅與A級辦公催生者「中悦建設機構」。
玉晶光 啖蘋果商機
玉晶光 啖蘋果商機
工商時報  彭媁琳隨著蘋果iPhone 17系列將在9月發表，蘋概股玉晶光（3406）營運開始加溫，預期下半年營收將有年增表現，力拚手機業務超越去年同期。法人認為，玉晶光股價傳統上都將會在第三季起漲，可望續吃蘋果商機。
家登集團家崎大樓落成 董座：關稅勢必影響半導體需求
家登集團家崎大樓落成 董座：關稅勢必影響半導體需求
工商時報  張瑞益家登集團（3680）旗下家崎大樓8日在土城舉辦落成啟用典禮，家登董事長邱銘乾典禮前受訪談到半導體景氣與美國對等關稅等看法表示，關稅一定會影響全球半導體供應鏈，後市尤其要留意市場需求是否受影響，至於新台幣匯率對家登第二季獲利也造成影響，後市將努力降低影響程度。
進軍電影產業多年後… 賽車電影F1大賣 蘋果樂翻
進軍電影產業多年後… 賽車電影F1大賣 蘋果樂翻
工商時報  陳穎芃蘋果進軍電影產業多年後，終於交出一張亮眼成績單。由布萊德‧彼特（Brad Pitt）主演的賽車電影《F1》自6月27日上映以來，到7月6日為止票房累積超過3億美元。這不僅刷新布萊德‧彼特37年演藝生涯的開片票房紀錄，也成為蘋果影業史上最賣座的電影。
輝達 將蓋以國最大科技園區
輝達 將蓋以國最大科技園區
工商時報  顏嘉南計畫砸數十億美元打造，盼兩周內找到當地總部鄰近土地
大安小宅飆價 安和路一段首排新案將成價格新指標
大安小宅飆價 安和路一段首排新案將成價格新指標
工商時報  江偉琳位於北市大安區核心的安和路一段，素以靜謐氛圍與綠蔭環境聞名，短短僅約800公尺之距離，卻串聯「僑福花園」、「元大柏悅」等指標豪宅，長年為政商名流自住首選。然而在素地稀缺、都更難行之下，一段約長達十五年未見新建案釋出，扎根台北市大安區、鍾情頂級地段的志榮建設將推出安和路一段首發案「志榮-安和路案」，鎖定市中心最具靜奢氛圍的黃金軸線，填補區段長期真空供給，更是未來十年內難得一見的頂級路段入場機會。
「北市蛋黃區、新北蛋白區」 房價率先反轉
「北市蛋黃區、新北蛋白區」 房價率先反轉
工商時報 郭及天房市震盪，買方回歸理性、追價意願弱，雙北市房價近期出現價格修正，且出現「北市蛋黃區、新北蛋白區」領跌的情形，據統計，今年上半年雙北市共有九個行政區房價反轉下修，年增率轉負，包括北市的信義、大安、松山，以及新北的泰山、土城、三峽、八里、鶯歌、五股。
交易量縮，僧多粥少 房仲拚多角化經營 度難關
交易量縮，僧多粥少 房仲拚多角化經營 度難關
工商時報  郭及天房市交易量縮、但房仲業家數高檔，僧多粥少使房仲業財務壓力大增，根據財政部統計，全台不動產仲介經紀業前四月營業額為259億元、年減20％，若平均每家公司月營業額僅不到90萬元，比起過去幾年多頭時期超過120萬元衰退幅度更大，不少房仲業者開始跨足租賃管理、危老規劃、海外不動產等多角化經營開源，降低景氣反轉衝擊。
自備款250萬要存3.5年？房仲試算、曝超辛酸前提：月薪得「這麼多」
自備款250萬要存3.5年？房仲試算、曝超辛酸前提：月薪得「這麼多」
好房網買房除了要考量往後每月負擔的房貸之外，最大的困難莫過於籌出「自備款」。竹北資深房仲林品揚在臉書撰文，討論現今高房價下，試算欲買房的民眾該如何衡量自身財力與能力。
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