【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷但對實力雄厚建商而言，看的不是當下市場氛圍，而是持續佈局後續具重大利多土地，先行卡位等建設成熟可再大賺一筆！最新實登揭露，在去年4月位於橋科內橋子頭段一小段303與308地號，面積分別2163.78與2030.30，分別以單坪16.7與16.59萬元成交，購入總額分別3億6139.1萬元與3億3685.2萬元，比對買方蔡姓自然人為京城集團董娘蔡薛美雲，總計成交4194.08坪，成交額6億9824.3萬元。

文/記者朱語蕎台灣出口表現持續亮眼，主計處預測2026年經濟成長率可望達7.71%，經濟發展強勁，科技業擴廠動能續旺。根據第一太平戴維斯統計，第一季大型商用不動產成交金額，單筆3億元以上達961億元，年增74%，創下單季交易最大規模。商用不動產市場本季最大買家仍以科技業為主，單季投入789億元，囊括8成交易，其中超過9成6、約760億元用於購買自用廠房。本季最大筆交易為美光以528億元收購力積電銅鑼科學園區廠房，建物面積逾8萬坪，並包含大面積無塵室及設備，創下近20年來最大工業不動產交易案。

 記者江志雄／宜蘭報導蘭陽平原稻田完成春耕，放眼望去一片綠油油景致，宜蘭縣台灣地理永續再生發展協會總幹事王俊明今天（29日）到國家級重要濕地五十二甲空拍，蜿蜒的冬山河舊河道五股圳，搭配綠意盎然稻田、積水農地，拍下阡陌良田獨特美景。

台北人逃往新北、新北人又逃往桃園！全台人口大遷徙地圖曝光，台中成中部「磁吸中心」
M傳媒房產中心／M編全台人口大遷徙地圖出爐！內政部最新統計，2025年全台遷徙人口達212.3萬人，較2024年增加7.4萬人，年增率3.6%，人口流動規模寫近三年新高。從縣市淨遷入觀察，全台22縣市中僅九個縣市呈現正成長，人口正往少數核心城市集中。

財經中心／楊思敏、嚴凱　台北報導這幾年，台北天母有許多老店吹熄燈號，在地經營將近30年的鄉村蛋糕店，以口感紮實的乳酪蛋糕聞名，無預警宣布歇業，老客人相當不捨。店家透露，與隔壁洗衣店承租店面，但對方不打算經營了，60幾歲的老闆也決定順勢退休。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
不少民眾熱心捐助學校活動、獎學金、教學設備或支持辦學發展，財政部高雄國稅局提醒，雖然在綜合所得稅結算申報時可依法列舉扣除，但會依照捐款對象不同，而有不同的列報捐贈扣除額規定。
高雄國稅局表示，依據所得稅法及私立學校法相關規定，個人捐款給私立學校或已依法立案公、私立學校家長會，屬對教育、文化、公益、慈善機關團體的捐贈，最高能扣除綜合所得總額20％；若捐款給公立學校設置獎學金、擴建校舍或購置教學設備等，視為對政府捐贈，可全額列報捐贈扣除額，不受金額限制。
另外，若是透過「財團法人私立學校興學基金會」捐款，列舉扣除上限為綜合所得總額的50％，若透過該基金會，未指定捐款予特定學校法人或學校者，可享全額扣除。

記者陳梅英／專題報導國發會本週將公布2月景氣燈號，儘管美伊在2月底開戰，但預期影響會發生在3月，預期2月景氣燈號仍有機會續亮紅燈，但中經院將公布的3月製造業採購經理人指數（PMI）是否受到中東戰火影響，則有待觀察。根據國發會資料，1月景氣燈號9項構成項目中，貨幣總計數M1B受惠於股市交易熱絡，轉為綠燈；批發、零售及餐飲業營業額轉紅燈，各增加1分；工業及服務業加班工時因春節落點干擾，降至綠燈，減少1分；其餘6項燈號維持不變，整體景氣對策信號綜合判斷分數增加1分至39分，創下近21個月的新高紀錄，也再度亮起代表景氣熱絡的紅燈。

■魏錫賓即使戰爭結束可以釋放心理壓力，可是被破壞的能源生產與運輸設施無法即刻恢復，通膨壓力或許會持續一段時間。各國央行雖不想升息，但在中東戰事起伏下，降息的理由更為薄弱，薄弱到即使經濟可能衰退也難支援。簡單地說，物價不一定因油價而連續上漲，政策利率暫時卻失去繼續下調的機會。美國聯合以色列攻擊伊朗，帶動能源價格大漲，推升通膨壓力；在經濟面，對不少人來說，有如重演2022年俄羅斯入侵烏克蘭的惡夢，當時油價曾上漲至每桶130美元以上，使得歐美原已攀高的物價，更理所當然地上揚，迫使美國終於帶頭急升息。

編譯盧永山／專題報導美國及以色列2月28日聯手空襲伊朗，伊朗展開報復，不僅封鎖石油和天然氣運輸的重要水道荷姆茲海峽，還對波斯灣產油國的能源設施發動攻擊，導致全球油氣價格飆漲，也加劇全球通膨壓力，迫使主要央行一改今年將降息或維持利率不變的預測，全球股債市承壓。美國聯準會（Fed）在3月18日例會後宣布維持利率3.5%至3.75%不變，Fed主席鮑爾表示，短期內高能源價格將推升整體通膨，不過，對經濟的潛在影響範圍與持續時間，現在判斷還為時過早，Fed不會在油價跳漲時升息，因其對物價的影響通常是暫時的，但此作法取決於通膨預期是否長期穩定在2%，但通膨已連續5年高2%。

記者鄭琪芳／專題報導2022年2月俄羅斯全面入侵烏克蘭，引爆全球通膨危機，當年歐美CPI（消費者物價指數）飆破8%，台灣CPI漲幅則逼近3%、創14年新高，且連續3年CPI高於2%，2025年才降至2%以下；主計總處原預估今年CPI年增1.68%，但2026年2月底爆發中東戰爭，帶動國際油價飆漲，儘管政府啟動油價平穩機制、祭出貨物稅擴大減徵等措施，但國內通膨壓力仍上升。主計總處推估，油價若漲1成，CPI將上升0.24個百分點，中央銀行已將今年CPI上修至1.8%，今年CPI能否維持在2%以下，中東戰火添變數。國內通膨壓力上升 央行上修今年CPI至1.8%根據主計總處調查，2025年CPI年增1.66%、為近5年新低，預測2026年CPI年增1.68%，相較2022年至2024年CPI漲幅均在2%以上，近年來國內物價壓力明顯趨緩。然而，2月28日美伊戰爭爆發，由於中東是全球主要油氣生產國，且荷姆茲海峽遭封鎖，中東戰爭爆發前，每日經荷姆茲海峽輸出的原油及液化天然氣各占全球產量約20%，推升全球油氣價格大漲，國際油價飆破每桶100美元，布蘭特原油從2月27日的每桶72美元漲至3月24日的104美元。

比房價下跌更可怕的事發生了！房子掛半年沒人出價，台灣房市正在「流動性枯竭」M傳媒房產中心／M編很多人以為，房市的焦點永遠是漲或跌，但現在有一個更現實的問題正在發生，不是房價下跌，而是「想賣卻賣不掉」。這件事，已經悄悄出現在台灣多個城市的市場中。根據信義房屋統計，2025年預售市場成交量從前一年的13萬件急凍至4.2萬件，年減幅高達68%。其中新竹及中南部市場減幅更達七至八成，顯示投資需求已明顯退場。

■葉家榮本週全球市場全數圍繞美伊談判與戰爭進度，美伊雙方針對停火談判協議各說各話，原先一度因美國總統川普表示和談「有所進展」，並暫緩攻擊伊朗能源設施而出現樂觀情緒，然伊朗堅稱「未曾也無意與美方談判」，停火前景不明朗，導致國際能源價格居高不下，布蘭特原油價格再度上升突破每桶100美元，市場擔憂情緒再起，造成市場大幅震盪。目前美伊衝突情勢未見明顯降溫，市場傳出美國國防部正在制定對伊朗的「最後一擊」軍事計畫。白宮表示若與伊朗無法達成協議，川普已準備好發動前所未有的猛烈打擊，消息一出造成國際原油價格回彈，美股也出現明顯回落。油價破百敲響通膨警鐘 全球經濟成長恐放緩0.4%
市場聚焦於油價走勢，主要是憂心能源價格攀升恐推升整體通膨壓力，進一步影響聯準會今年的貨幣政策路徑，甚至延後重啟寬鬆政策，目前市場對聯準會（Fed）降息幅度已出現下修；此外，根據估計，若國際能源價格維持至每桶100美元，預期將推升全球整體通膨上升0.7個百分點，全球經濟成長可能放緩0.4個百分點。本週布蘭特原油一度來到每桶102美元，西德州原油亦觸及95美元水準。目前美國公布2月CPI符合預期，然而市場預估油價飆漲影響將於3月顯現，通膨議題將取決於衝突與高油價維持的時間有多久。