經濟日報 記者黃于庭／台北報導
央行周四將舉行第4季理監事會議，國泰台大團隊昨（15）日預估12月台灣中央銀行將維持利率不變，明年第1季金融情勢指數可能在「趨向寬鬆」區間波動，中央銀行調整利率可能性也不高。
另從美國聯準會（Fed）點陣圖來看，明年Fed仍會降息1至2碼，日本銀行則可能升息，從利率角度而言，新台幣可能隨亞幣稍微走強，但仍須留意地緣政治風險帶來的不確定影響。
國泰台大團隊昨日舉行「經濟氣候暨金融情勢」展望發表會。國泰台大團隊協同主持人徐之強指出，台灣通膨平穩、景氣持續上修，預期12月央行將維持利率不變，而明年即使各國主要央行貨幣政策相對寬鬆，但因台灣經濟應可在高基期下維持正成長，景氣動能穩定、且通膨低於2％，央行維持利率不變的可能性較高。

遠見雜誌　胡偉良根據最新戶政資料，全台單人家戶已突破 322 萬戶，占比超過 35%，正式成為台灣最大的家戶型態。這不再只是年輕人晚婚不婚的結果，更與高齡化、離婚率上升、子女外移海外等結構性因素密切相關。當「一個人住」成為常態，台灣社會卻仍大量居住在為「大家庭時代」所設計的老屋中，這正是問題的根源。

中時新聞網 尹維源婦人小寧（化名）購屋後，懷疑房屋曾發生輕生命案，認定賣方隱匿重大瑕疵，憤而提告要求撤銷買賣、返還近八百萬元價金，甚至主張房價應大幅砍至四百萬元。不過，法院審理後認為，買方小寧始終無法證明，房屋確實曾發生非自然死亡事件，關鍵事實未獲證實，判決駁回其請求。

經濟日報 記者游智文／即時報導
每年每人有244萬元贈與稅免稅額，許多父母用來移轉不動產給小孩，尤其是年底，跨年累計免稅額有488萬，父母兩人合計更有976萬元，一次就有足夠免稅額移轉房子，完全不用繳贈與稅，許多人認為是妙招。

好房網News記者林和謙／桃園報導 桃園市政府住宅發展處持續推動社會住宅，除利用素地興建外，也針對市內舊有建物活化進行規劃，中壢區新明市場、平鎮游泳池即為兩個代表案例，新明市場規劃設計140戶社宅，平鎮游泳池則規劃有460戶，兩個基地的規劃設計案目前正在招標中，預計115年第1季決標開始進入設計，116年開工並於120年開放入住。

好房網News記者林和謙／台北報導 前陣子，《經濟學人》（The Economist）：台灣榮景的潛藏風險（The hidden risks in Taiwan’s boom） 」報導指出，台灣央行長期壓低新台幣匯率，導致台灣經濟金融產生多項問題，例如國人購買力受損、房價攀升、累積金融風險等；《經濟學人》的發文，引發國人關注與討論，而台灣央行也立即澄清回應。不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，台灣高房價情況依舊，央行也不希望房市一直處在高風險泡沫危機，因此預測今（114）年最後一次（12月18日）的理監事會，不會大幅鬆綁信用管制。

好房網News記者林和謙／高雄報導 高雄近年憑著「演唱會經濟」翻轉城市形象，世運主場館截至今（114）年11月已舉辦103場大型演出、創造逾44億元觀光產值。這股經濟效應，除了反映場館的國際級規格外，更與捷運軌道運輸密切相關，也正吹向同樣具備大型場館條件的「澄清湖棒球場」，在捷運黃線與百億都更案的加持下，被市場視為高雄區域發展的新焦點，區域房市也受矚目。

中國時報 徐佑昇 、 呂筱蟬
外傳大同公司規畫把座落北市中山區中山北路三段、基隆市尚志貨櫃場及桃園大園土地，分別變更土地使用分區，朝商業區、住宅區及工商綜合區開發，地方憂心，若未妥善規畫恐導致交通壅塞及飆漲的房價更惡化。市場人士則估算三地變更後的開發價值上看千億，後續如真能落實，獲利相當可觀。

工商時報  傅沁怡
KPMG安侯建業主席陳俊光15日表示，各國政府為吸引企業、資金與人才，都積極推動資產管理中心，台灣也已設立「亞洲資產管理中心高雄專區」，協助企業靈活運用資金、強化資產管理與策略投資。

中央社／ 紐約15日綜合外電報導
陰森、古怪且明顯造假的網路內容常被稱為slop，生成式人工智慧（AI）的普及使得這個字的討論度激增，因而被美國辭典出版商韋氏公司（Merriam-Webster）選為今年代表字。

📚 文章目錄✨ 專注未來：臺南半導體產業擴大投資的戰略意義📈 投資熱點：茂迅與高美可重磅佈局的關鍵解析🏭 茂迅系統工程：本土供應鏈的國際化躍升🔬 台灣高美可科技：外商精密技術的在地深耕🗺️ 臺南產業園區與核心區域商用不動產價值透視🏗️ 廠房、廠辦：高科技業的剛性需求與設計趨勢🧭 土地開發：從農地到工業地的價值翻轉💡 宏觀分析：地緣政治與供應鏈重組下的商辦新格局📊 深度解析：臺南市投資方案與經濟效益分析表💰 觀點與建議：商用不動產投資者的新機會與佈局心法🔑 結論：臺南——臺灣商業不動產的下一波掘金地

💡 引言：零售巨頭搬遷背後的商機啟示最近，一則關於知名美式量販店（如好市多高雄店）將從28年老店搬遷至「亞洲新灣區80期重劃區」的新聞，不僅是零售市場的頭條，更為商用不動產市場投下了一顆震撼彈。一個年營業額名列前茅的超級據點，為何選擇搬遷？官方說法是追求更大的空間、更完善的會員動線與服務效能。這事件揭示了一個核心的商用不動產投資邏輯：「空間」與「效能」是決定資產價值的關鍵要素。舊址的退出，代表著老舊廠辦、商業土地面臨**「活化或淘汰」的十字路口；而新址的進駐，則彰顯了重劃區土地或新型態商辦的「爆發性增值」**潛力。本篇文章將從廠房、廠辦、商辦到商業土地等四大商用不動產類別，深入解析其投資評估心法、市場趨勢與潛在獲利模式，為您揭開商用不動產投資的神秘面紗，找到下一個翻倍成長的黃金機會。