工商時報  曾麗芳房市低迷，台中逾600坪以上的大面積建地交易量，在推案量最大的前五個行政區，今年Q1總成交量僅有15件！鄉林（5531）集團董事長賴正鎰指出，限貸令實施近半年來，土地交易明顯降溫，地價略降5至10％，惟在限貸令與融資環境尚未鬆綁下，開發商進場購地普遍轉趨保守。

工商時報  蔡惠芳「跟輝達當鄰居！」遠雄建設2案紛紛開出大紅盤！比鄰全球AI龍頭NVIDIA輝達總部預定地的台北市北士科首發示範案「遠雄泱玥」，已售六成，每坪實價最新已達143.87萬元，刷新北士科新高紀錄，坐上北士科「新樓王」寶座；總銷94億元的商辦案「遠雄商舟」日前已100％完銷；接下來總銷達90億元的第二筆住宅案，預計第4季取得建照、明年第3季登場，加速布局北士科。

工商時報  李娟萍受惠DDR4價格上漲 、出貨量增加，南亞科（2408）公布6月營收為40.74億元，月增22.23%，年增21.14% ，累計第二季營收為105.26億元，季增46.44% 。上半年累計合併營收177.14億元，較去年同期減少8.8%。

工商時報  簡威瑟美國總統川普力推的大而美法案（One Big Beautiful Bill Act）於參議院闖關成功，受惠半導體建廠投資稅收抵免的台積電，股價2日雖反應平淡，3日在前一天ADR大漲帶動下，盤中衝向1,100元大關、最高至1,105元，同步帶動京元電、日月光投控、半導體設備廠等股價表現，法案利多雖遲但到。

工商時報  蔡惠芳H2冷到像「夏天穿毛衣！」、全年無量「死死昏昏去！」最近房市買氣清淡，市場醞釀讓利求現，房市總司令戴德梁行董事總經理顏炳立2日表示，下半年房市還是像「夏天穿毛衣」，冷到不行，有些建商聲稱讓利，是「Lululemon賣LV的價格」包裝成泡泡瑪特，先開高再打折，只是行銷手法，全年市場只有5個字，已是「死死昏昏去！」，無量。

 工商時報  蔡惠芳房市冷，低總小宅相對有買氣°住展雜誌今天公布今年上半年北台灣推出的最小坪數新案，有4案建商壓縮空間最小不到10坪的規劃，分別為7坪的桃園市大園區「福興豐藏II」、8坪的台北市中山區「后麗昕」與大同區「伊寧橋寓」，和9坪的桃園市龍潭區「勤源青崧居」，不乏傳出銷售佳績。

中時 高鈞麟新北市地政局3日公布2024年下半年住宅租金指數，除板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止及淡水7大次分區外，經統計樹林區、三峽區、鶯歌區實價登錄案件量已達相當水準，因此增加樹三鶯地區，8大次分區租金指數分別為104.82、105.68、104.59、104.52、104.53、104.03、99.64、102.32，這半年的漲跌幅介於0.02％％至1.37％之間，與去年同期相較有-2.73％至2.85％的年變動率。 

好房網一名讀者日前購屋，並到銀行詢問貸款，其中有一家銀行竟告訴他，「你成交的價格，比銀行鑑價還低」，這讓買方相當驚訝。對此，不動產估價師剖析，由於銀行鑑價會參考實價登錄，如果市場發生當下成交已經低於實價登錄，代表房價正在下跌中。

好房網央行要求銀行自主管理不動產貸款總量，避免不動產貸款集中度飆升之下，民眾買房貸款必須多找幾間銀行，同時也要有提高自備款金額的心理準備。近期一名首購族讀者順利買到房，發現各家銀行貸款政策皆不同，「有走進一家公股銀行，是直接表明暫不收件」、「也有銀行願意給貸，但利率喊逾3％」。

工商時報  曾麗芳七期是中台灣最重要的金融與商辦核心區域，產業聚集效應越來越明顯，已成為台中新創公司的選址及企業搬遷的首選，帶動建商爭相投入商辦市場，且均賣出好成績！其中，微型商辦指標案「市政壹號廣場」異軍突起，擄獲自營商、醫生、軍公教人員的青睞，實登揭露已成交達286戶、每坪最高成交單價突破93萬元，價量俱揚。

工商時報  蔡惠芳住宅市埸中場休息，商辦市場在政策打住不打商、新創事業獨角小獸島內大爆發之際，微型、小型商辦正異軍突起，躍居為大熱門，價量表現也亮點不斷，營建股「營收王」興富發看好後市，3日宣布跨足中台灣以來規模最大、總銷達245.42億元的商辦指標案「市政壹號廣場」，重磅登場，實價登錄資訊顯示每坪成交價最高已「奔9」，達93.12萬元，令人驚豔。

工商時報  郭及天房價居高不下，即使目前30年期房貸普及、又有相對優惠的新青安政策撐腰，不過，目前雙北、台中房價水準的月付房貸壓力，均已超過單一個人的薪資所得，七都房貸月付額均在個人薪資的8成以上，業者指出，若非靠爸族、雙薪族，已難在都會區成家立足，外漂至低房價的外圍區也日益普及。